旧楼加装电梯一二楼补偿标准

1. 旧楼加装电梯一二楼补偿标准

您好，旧楼加装电梯一二楼补偿标准如下：一楼二楼的业主在加装电梯后，会产生采光和通风，以及房屋贬值的问题，按照小区高层业主缴纳的电梯费用20%进行补偿。比如高层业主缴纳了20万的电梯安装费，就可以给一二楼的业主进行4万元的经济补偿。【摘要】
旧楼加装电梯一二楼补偿标准【提问】
您好，旧楼加装电梯一二楼补偿标准如下：一楼二楼的业主在加装电梯后，会产生采光和通风，以及房屋贬值的问题，按照小区高层业主缴纳的电梯费用20%进行补偿。比如高层业主缴纳了20万的电梯安装费，就可以给一二楼的业主进行4万元的经济补偿。【回答】
法律依据： 关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见（试行）全文。【回答】

2. 旧楼加装电梯一二楼补偿标准

您好根据您的描述，提供以下答复，旧楼加装电梯一二楼补偿标准的答复如下：赔偿标准如下，1、一楼的业主不承担费用。2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。【摘要】
旧楼加装电梯一二楼补偿标准【提问】
您好根据您的描述，提供以下答复，旧楼加装电梯一二楼补偿标准的答复如下：赔偿标准如下，1、一楼的业主不承担费用。2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。【回答】
亲，您好以下是相关扩展，希望对您有帮助，1、除了一楼以外其它所有业主都要分摊几千到几万不等的一笔安装费。2、旧楼加装电梯属于后期设计，旧楼本身质量就不会太好，如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的安全隐患，一旦发生意外这个意外对整栋楼的业主来说是致命的。3、加装电梯对房子的采光和通风都有影响，还有噪音污染，特别是大家都要在一楼等电梯对一楼业主造成的影响最大。4、加装的电梯一般会有一到三年的质保期，过了质保期电梯的维护怎么解决，一旦在使用过程中发生风险谁来承担这个责任。有专家提出业主可以花钱请人代管，代管费加上电梯使用费对业主来说也是一笔不小的开支，所以业主一定要有一个心理准备，电梯不是安装了就算了，后面还会有一大堆问题和费用支出。5、加装电梯以后，一楼和二楼的业主多半是不会使用电梯也不会交电梯使用费，电梯多半会采用刷卡乘坐的模式，电梯使用管理也是一个问题。6、由于平时没有人管理，电梯里的垃圾无人清理，半夜三更一楼等电梯的人大声喧哗可能会和一楼的业主发生冲突。7、二楼以上的业主肯定要给一二楼的业主一定的经济补偿，否则加装电梯这个事情肯定很难达到一致，就算强行安装了后期业主之间估计也是矛盾不断，让人住的心累。【回答】
亲亲如果您还有什么不懂的都可以咨询我哦~【回答】
2000年之后落成的住房能加装电同同意吗梯吗需要全部【提问】
您好根据您的描述，提供以下答复，2000年之后落成的住房能加装电同同意吗梯吗需要全部的答复如下：不需要，三分之二人同意即可。以成都为例：根据《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》二、实施条件（一）本市城镇范围内国有土地上已建成投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅，且增设电梯在建设用地红线范围内。（二）既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。（三）已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。【回答】
亲亲如果您还有什么不懂的都可以咨询我哦~【回答】
2000年之后的住房能加装电梯吗【提问】
亲亲您好是可以加装电梯的。【回答】

3. 旧楼加装电梯一二楼补偿标准

亲亲很高兴为您解答问题[鲜花]旧楼加装电梯一二楼补偿标准具体价格主要看您具体几户一层第一，老旧小区装电梯，肯定是国家承担一部分，各楼层居民也要承担一部分，如果安装一部电梯需要35万，居民承担20万，那一二楼层居民就不用再掏钱了，三至六层的居民按楼层的高低承担相应的电梯安装费用。比如三层楼的居民要承担2万元，而四层楼的居民要承担4万元，五层楼的居民要承担6万元，六层楼的居民要承担8万元，这样就更加公平了。第二，对于一楼二楼的业主在加装电梯后，会产生采光和通风，以及房屋贬值的问题，就按照小区高层业主缴纳的电梯费用20%进行补偿。比如高层业主缴纳了20万的电梯安装费，就可以给一二楼的业主进行4万元的经济补偿，这样老旧楼房加装电梯的事情就能让一二楼业主获得支持，马上获得一致通过。【摘要】
旧楼加装电梯一二楼补偿标准【提问】
亲亲很高兴为您解答问题[鲜花]旧楼加装电梯一二楼补偿标准具体价格主要看您具体几户一层第一，老旧小区装电梯，肯定是国家承担一部分，各楼层居民也要承担一部分，如果安装一部电梯需要35万，居民承担20万，那一二楼层居民就不用再掏钱了，三至六层的居民按楼层的高低承担相应的电梯安装费用。比如三层楼的居民要承担2万元，而四层楼的居民要承担4万元，五层楼的居民要承担6万元，六层楼的居民要承担8万元，这样就更加公平了。第二，对于一楼二楼的业主在加装电梯后，会产生采光和通风，以及房屋贬值的问题，就按照小区高层业主缴纳的电梯费用20%进行补偿。比如高层业主缴纳了20万的电梯安装费，就可以给一二楼的业主进行4万元的经济补偿，这样老旧楼房加装电梯的事情就能让一二楼业主获得支持，马上获得一致通过。【回答】

4. 旧楼加装电梯一二楼补偿标准

在给旧楼加装电梯这件事情上，1楼和2楼的业主意见最大，因为加装电梯对他们而言没有任何帮助，反而会给他们的日常生活带来一些不便。所以在现实生活中，有些小区为了征得1楼2楼业主的同意，在给旧楼加装电梯的时候，不仅不会向他们征收费用，反而会给他们一定的经济补偿。但由于国家在旧楼加装电梯上并没有一个具体的补偿标准，所以这个标准只能视情况而定。一般情况下，1楼和2楼的业主可以获得2000~3000元左右的经济赔偿。【摘要】
旧楼加装电梯一二楼补偿标准【提问】
在给旧楼加装电梯这件事情上，1楼和2楼的业主意见最大，因为加装电梯对他们而言没有任何帮助，反而会给他们的日常生活带来一些不便。所以在现实生活中，有些小区为了征得1楼2楼业主的同意，在给旧楼加装电梯的时候，不仅不会向他们征收费用，反而会给他们一定的经济补偿。但由于国家在旧楼加装电梯上并没有一个具体的补偿标准，所以这个标准只能视情况而定。一般情况下，1楼和2楼的业主可以获得2000~3000元左右的经济赔偿。【回答】
电梯装好对客厅的光线有影响啊【提问】

5. 旧楼加装电梯一二楼补偿标准

旧建筑一、二层安装电梯的补偿标准如下:
1.一楼业主不承担费用。2.以建筑的中间层为基准，每增加一层，成本将增加5%，每降低一层，成本将减少5%。3.计算平均拥有电梯的家庭数量。二楼没有站。4.确定户数后，使用电梯价格，包括设备价格，安装费用，以及电梯井的土建和整改费用，从这些户中扣除部分维修资金再除以户数。

6. 旧楼加装电梯一二楼补偿标准

旧楼加装电梯一二楼补偿标准：1、一楼的业主不承担费用。2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果不愿意完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。【摘要】
旧楼加装电梯一二楼补偿标准【提问】
旧楼加装电梯一二楼补偿标准：1、一楼的业主不承担费用。2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果不愿意完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。【回答】

7. 旧楼加装电梯一二楼补偿标准

从法律角度，加装电梯影响的不仅是公共区域，也会涉及到业主的私人区域，居民的一票否决，并不是对公共事务、共有财产的表达，而是对于自己私产的处置权。在这个领域，大多数人的利益并不是侵犯个体利益的充分理由，底层业主的产权必须得到保护，搞少数服从多数，缺乏法律基础。

底楼业主的反对，更加朴素一些，是因为利益。

没加装电梯的时候，3楼4楼在市场中绝对是最受欢迎的，而加装电梯之后，底楼没有任何好处，还会受到采光、噪音等影响，3楼4楼变为次选，5楼6楼成为市场首选，凭空得到几十万的升值。既然加装电梯涉及到所有人的私产，需要所有人的同意，那么，加装电梯得到的增值，就应该在一栋楼中所有住户中进行分配。【摘要】
旧楼加装电梯一二楼补偿标准【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
您好，亲：您提的问题（  旧楼加装电梯一二楼补偿标准    ）为你找到的答案如下：
加装电梯对二楼是否有补偿要根据情况而定，一般来说，如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的，但二楼住户可以主张不承担加建费用，如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等，一般是无权要求赔偿的。

旧楼加装电梯，如果二楼被遮光，二楼的采光权或其他权利被侵犯，高楼层给予一二楼被侵权业主补偿，其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。

加装电梯补偿方案，目前仍然缺乏补偿参考标准，只能够由卖方（一二楼业主）定价，买方（高楼层业主）可以还价，最终议价成功完成购买，即出让部分权利，或讲价失败购买失败，即停止侵权。【回答】
从法律角度，加装电梯影响的不仅是公共区域，也会涉及到业主的私人区域，居民的一票否决，并不是对公共事务、共有财产的表达，而是对于自己私产的处置权。在这个领域，大多数人的利益并不是侵犯个体利益的充分理由，底层业主的产权必须得到保护，搞少数服从多数，缺乏法律基础。

底楼业主的反对，更加朴素一些，是因为利益。

没加装电梯的时候，3楼4楼在市场中绝对是最受欢迎的，而加装电梯之后，底楼没有任何好处，还会受到采光、噪音等影响，3楼4楼变为次选，5楼6楼成为市场首选，凭空得到几十万的升值。既然加装电梯涉及到所有人的私产，需要所有人的同意，那么，加装电梯得到的增值，就应该在一栋楼中所有住户中进行分配。【回答】

8. 旧楼加装电梯一二楼补偿标准

亲，你好很高兴为你解答旧楼加装电梯一二楼补偿标准如下：1、一楼业主不承担费用。2、以建筑物中层为标准，每增加一层费用增加5%，每降低一层费用减少5%。3、计算拥有电梯的平均家庭数二楼不停。4、确定住户数后，用电梯价格，包含设备价格、安装费、电梯井的土建与整改费用，从这些住户中扣除部分维修资金然后除以住户数。【摘要】
旧楼加装电梯一二楼补偿标准【提问】
亲，你好很高兴为你解答旧楼加装电梯一二楼补偿标准如下：1、一楼业主不承担费用。2、以建筑物中层为标准，每增加一层费用增加5%，每降低一层费用减少5%。3、计算拥有电梯的平均家庭数二楼不停。4、确定住户数后，用电梯价格，包含设备价格、安装费、电梯井的土建与整改费用，从这些住户中扣除部分维修资金然后除以住户数。【回答】
亲、旧楼加装电梯的弊端1、除了一楼以外其它所有业主要分摊几千到几万不等的安装费用。2、旧楼加装电梯是后期设计，旧楼的质量不会很好，若电梯设计不合理，会对整栋楼的安全造成很大的危险3、安装电梯会影响家里的采光通风，还有噪音污染，尤其是一楼大家要等电梯，这对业主影响最大第一层。4、安装好的电梯通常保修期为一到三年，若保修期过后电梯那维修如何处理，使用过程中一旦发生风险，谁来承担责任等这些问题，有很多业主都会提出请人管理并维修，要知道电梯费维修和管理费是一笔不小的开支，所以在安装电梯之前一定要做好心理准备。5、加装电梯以后，一二楼的业主多半不会用电梯也不会交电梯使用费，电梯可采用刷卡乘坐的模式。6、二层及以上的业主必须对一、二层的业主给予一定的经济补偿。否则，很难就安装电梯达成协议。即便是后期强行安装，业主之间的矛盾也会不断，让人觉得很不舒服。【回答】