东莞东城东江花园住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

1. 东莞东城东江花园住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答东城东江花园小区相关问题。东城东江花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东城东江花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东城东江花园建筑面积来算的。东城东江花园商品住房在销售时，购房者与东城东江花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东城东江花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。东城东江花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东城东江花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东城东江花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 东莞甘元楼住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答甘元楼小区相关问题。甘元楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照甘元楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照甘元楼建筑面积来算的。甘元楼商品住房在销售时，购房者与甘元楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按甘元楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。甘元楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的甘元楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的甘元楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！