后期安装的电梯入固定资产还是房产原值？

1. 后期安装的电梯入固定资产还是房产原值？

您好亲很高兴为您服务感谢您的耐心等待。后期安装的电梯是计入固定资产科目核算的。1、根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定：为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。2、电梯本身是固定资产，可以单独计入固定资产的，也可以与房屋一并作为固定资产来核算的，但是不管会计上如何进行核算，都是要纳房产税的。【摘要】
后期安装的电梯入固定资产还是房产原值？【提问】
您好亲很高兴为您服务感谢您的耐心等待。后期安装的电梯是计入固定资产科目核算的。1、根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定：为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。2、电梯本身是固定资产，可以单独计入固定资产的，也可以与房屋一并作为固定资产来核算的，但是不管会计上如何进行核算，都是要纳房产税的。【回答】

2. 房屋原来没有电梯，现在安装了电梯，电梯单独计入固定资产，这部分需要缴纳房产税吗？

《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）第一条规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
根据上述规定，计算缴纳房产税的计税依据应包含电梯的金额，应缴纳房产税。

3. 电梯是计入房屋成本还是单做固资

根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定：为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

　　电梯本身是固定资产，可以单独计入固定资产的，也可以与房屋一并作为固定资产来核算的，但是不管会计上如何进行核算，都是要纳房产税的。