为什么中国人需要那么多的房子？

1. 为什么中国人需要那么多的房子？

其实这全是中国现象的发展趋势闹得，在这个利益至上的社会，老百姓们没有挣钱的渠道，就只能把钱存在了银行里。而国家为了推动经济的发展，就把眼光盯在了房子上面。于是政府支持，开发商炒作，房价涨的就好似坐火箭一样快。中国人就嗅到了商机，拼命的去买房卖房，在此中间不断的折腾，让自己手里的钱活套起来，获得更多的利益。
很多人都说房子盖的多，是因为中国的人口多。可是放眼现在刚盖的小区，有多少房子依旧是空着的，没有人入住。房子已经从人们必备的刚性需求变成了挣钱的工具。有的人手里有五六套甚至十几套的房产，而那些没有房子的人依旧一套也买不起。

加上现在人们攀比的重心也在房子上面，比如男女相亲，第一句话永远都是，他家有好几套房，就好像有房就成了一辈子吃穿不愁的保证。所以啊，开发商不停的盖房，中国人拼命的的买房，至死方休。

2. 中国人为什么买得起房子？

中国的房子贵不贵？怎么会不贵？就算是按绝对价格，国内一线城市的住房价格都不亚于东京、纽约、伦敦等著名的高房价城市，放在全世界来看都是很贵的房子。与人均收入一比更是贵到飞起。前面几个城市市民人均收入七八万美元，国内这几个才多少？至于房子为什么这么贵这是另一个问题，这里不涉及，只简单说一说为什么中国人还能“买得起”的几个因素。首先政策上就歧视无房人群，在就业、子女教育、社会保障等方面设置种种障碍，你不买房，许多地方都会受到为难，国人买房的“动力”比老外大很多。真外宾体会不到这点，会比较难理解为什么会有这么高的积极性买房。另外法律保护不了租房者的权利，这点真外宾也是在他们那边见不着的，哪个房东敢随便往外赶人？中国的买房者里因为各种原因，咬着牙也要买房的比例比国外高太多。城市和城市周边又无法像国外一样买小块地块自建，当然就只能去买贵价房子。由于过去的若干年里，房屋基本上是在持续升值，房屋持有者的财富在帐面上一般来说是增加了的，落袋为安的比例也不小。这让国内的普通住房相比国外来说，多了一种投资，说难听点叫投机属性。当购买一种物品被视为赚钱的手段的时候，藏獒、茶叶、核桃、比特币这些东西都有人大把出钱买，何况那么大一个看得见摸得着的房子？当然会有更多人咬牙买房。类似的想法也不止中国人有，八十年代的日本人也这样想过。日本的房价怎么会跌？就算日本的房价跌，东京，这么大的城市，怎么可能会跌？几年以后事实告诉他们，一亿日元公寓不可能一直持续下去，房价不会严重脱离收入水平太久，长期还是会回到5-10年平均收入的一个较为合理的价位上。在购房过程中，中国人的购房方式真外宾也很陌生。在他们那边，就算是租房，比如说在日本租政府运营的公租房，几乎无保证金，都会审查你的收入。一般来说，不租给你租金超过你收入1/4的房子，以免影响生活质量。租房都如此何况买房？银行上回被房地产泡沫狠狠地弄了一顿，没死的也脱了几层皮，胆子小得很。需要按揭买房者证明他自己有稳定的足够的偿债能力，比如大中型企业的正社员等等。日本人倒是一般不用首付，不过如果要支付一大笔钱的话，同样要证明这笔钱的合法来源，比如说自己逐渐存起来的，或来自赠予且交完赠予税了。所以真外宾在理解一些中国”刚需“用户的买房方式时有点困难，父母出全款，或者父母出首付他还月供，甚至是父母出完首付和他一块还月供，因为月供已经占到他收入的一大部分，银行还很配合，这样的买房实在是难以理解。按他们的标准，这种收入不可能买得起这种价格的房子。中国人集全家之力，做到了”买得起“，但这种”买得起“是因为使用了非正常的购买方式，有如过节前借钱并刷爆信用卡买大件一样，这是透支过去未来的其他方面的消费能力换来的”买的起“，而不是因为这个大件不贵。真外宾可以看不懂，但作为国人如果也装不懂，那只能说太打肿脸充胖子了。非自住纯投资的炒房客得利于国内目前房产管理制度不清晰，房产税制度未出台，购买和持有多套住房无需付出太多的额外成本。加之房价之前都处在上升通道中，使得他们购买房屋的意愿比国外的强烈，资金也较易解决。归根结底，国内以低得多的收入，硬买不低于发达国家价格的房子，是由于诸多客观和主观因素的作用下，不得不“买得起”，用尽手段也要“买得起”的结果。外宾理解不了很正常，我们知道外宾为什么理解不了也正常。如果非说房子不贵，买房很容易，个例或许有可能，大部分国人不是这样的，装外宾没什么意思。

3. 你认为中国人为什么要买房子？

据央行数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%，拥有两套房的家庭占比高达40%，拥有三套房以上的家庭占比高达10.5%。同时，年轻人买房的意愿也很强烈，据权威机构发布的《2021年青年置业报告》显示，有70.1%的青年有在5年内买房的需求。

尽管年轻人买房意愿较为强烈，但目前国内的房价并不便宜，数据显示，2021年10月，我国65座重点城市，新房均价为1.74万元/平米，二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子，价格起码都要上百万。



这不仅会花光购房者所有积蓄，每月至少还有5-6000元房贷要还，而且这种情况还要持续20-30年。更让人无法接受的是，在花光所有积蓄，欠下银行房贷，而买的房子的产权只有70年。


另外，据房产专家透露，国内商品房的寿命也只有30-50年，这意味着等你还清了所有房贷之后，房子也已经成为危房。



现在问题是，花光全部积蓄，欠下一身债务，买的只是70年产权的房子，究竟值不值呢？实际上，很多人买房也是出于无奈，主要有三个原因：

首先，买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题，不买房就落不了户，结不了婚，就连子女高考都要回原籍，这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上，很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。

据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示，有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的，并且还有16.6%的人希望男方全款买房，有42.7%的人希望男方出首付，然后夫妻俩共同还贷。这也意味着，你可以欠下几十年的债，贷款买房，但结婚不可以没有房。


再者，年轻人看到这些年来房价一直在涨，有了赚钱效应，很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房，将来会更加买不起房。事实也是如此，近年来国内房价一直呈现上涨趋势。



其实，中国人并不是天生爱买房，而是近年来，房价有了赚钱效应，同时房子一直在涨价，这样才会急匆匆地都要买房。

4. 为什么中国人都要买房？

尽管年轻人买房意愿较为强烈，但目前国内的房价并不便宜，数据显示，2021年10月，我国65座重点城市，新房均价为1.74万元/平米，二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子，价格起码都要上百万。这不仅会花光购房者所有积蓄，每月至少还有5-6000元房贷要还，而且这种情况还要持续20-30年。
更让人无法接受的是，在花光所有积蓄，欠下银行房贷，而买的房子的产权只有70年。
另外，据房产专家透露，国内商品房的寿命也只有30-50年，这意味着等你还清了所有房贷之后，房子也已经成为危房。现在问题是，花光全部积蓄，欠下一身债务，买的只是70年产权的房子，究竟值不值呢？实际上，很多人买房也是出于无奈，主要有三个原因：
首先，买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题，不买房就落不了户，结不了婚，就连子女高考都要回原籍，这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上，很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。
据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示，有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的，并且还有16.6%的人希望男方全款买房，有42.7%的人希望男方出首付，然后夫妻俩共同还贷。这也意味着，你可以欠下几十年的债，贷款买房，但结婚不可以没有房。
再者，年轻人看到这些年来房价一直在涨，有了赚钱效应，很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房，将来会更加买不起房。
事实也是如此，近年来国内房价一直呈现上涨趋势。其实，中国人并不是天生爱买房，而是近年来，房价有了赚钱效应，同时房子一直在涨价，这样才会急匆匆地都要买房。而在国外，很多家庭都选择了租房居住，通过租房居住的家庭比例也达到了49%。

5. 为什么中国房子那么多人买

房子那么便宜，主要是因为下面四点原因第一，目前政策上允许农村集体土地进入市场，这样一来供应的土地就多，必然会影响到土地价格的下降，自然也会影响到房价下降的连锁反应。
第二，房子的空置率也越来越高，我们经常看到很多楼盘交房好几年了，里面还是只住了寥寥几户人家，因为很多人买房就是为了以后房价升值，所以一到晚上都显得特别冷清，但是这些房子终将有一天是要被人居住的，而此时这些手里面房子富裕的人还没有把房子卖出去，其实只有一种最主要的原因，那就是房价卖的太贵了，所以等到这些人等不及要把房子卖掉的时候，只有降价。
第三，将来征收房地产税也只是时间问题，以后会对拥有多套住房的炒房者产生很大的打击，随着房地产税的征收必定会发布限售政策，不让房子上市流通，让房子回归到居住的属性。
第四，人口的红利正在逐渐的消失，即便是现在开放了二胎政策，但是也很难改变本质上对住房需求的变化，因为当初的那些70后，80后门已经有了房子，而现在的90后们由于自己是独生子女，双方各自的父母都有房子，他们生活的中心已经不在房子上，自然而然对于房子需求的热度就会减少，所以未来的房价肯定会下降。

6. 为什么中国人都爱买房子呢？

7. 为什么中国人需要那么多的房子

中国人需要那么多的房子，最主要的一个原因是中国拥有世界上最多的人口，中国是一个人口大国必然少不了大量的住所，很多外国人会纳闷，为什么中国人建了那么多的高楼，然而还在继续建设，为什么中国人的楼越建越高，中国那么大的土地剩下的土地都干了什么。
我只想说，如果中国人全都盖成平房，按照一家四口计算，那么在中国人在满足人们的住宿需求的同时，中国会没有可耕种的土地，会没有宽敞的道路，中国就会变得拥挤，变得散乱不堪，所以说，中国需要大量的楼房，而且必须是高楼，才能让中国这个土地变得更加宽敞，变得像其他国家一样拥有充裕的发展空间。

中国人目前拥有十几亿的人口，而且人口数量还在不断的上涨，如果说中国人此时不给后代人多建设一点房子，那么中国的人口就会无处安放，这不仅是对中国来说是一场灾难，对世界来说，也是一场灾难。如果说吧中国所有人放在世界上任何一个国家，我相信，哪个国家都不能承受十几亿人口的重担，只有中国可以。

8. 为什么中国人一定要买房

房子虽然是给人住的，但它却代表了绝大部分身家，买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素，房屋属于固定资产，虽然表面上看起来支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资。
现在的楼市政策对房价的影响很大，买房带来的财富想象力也远比不上十年前，但对以稳字为先的国人来说，除非有更优质的资产出现，否则买房不止。
租房说的再美好，仍然只认一点，租房是为房东打工，买房是为自己投资，高下立判，任何理由在这个差异面前都显得很苍白。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。