深圳一栋楼市价超过半数A股公司？

1. 深圳一栋楼市价超过半数A股公司？

是的，据证券时报，最近，有消息称深圳福田百花片区的国城花园，44平方米房源成交价格达到1420万元，折合每平方米32.27万元。由于该小区自带深圳实验小学和实验中学两个优质学位，多年来，备受家长和投资客追捧。
链家APP显示，该小区建成年代1995至1998年，楼龄已超过20年。不过，记者在百花片区实地调查时发现，多家房产中介门店的经理均表示并不知晓有相关房源出售的消息，记者在各大房产中介交易平台查询时也未发现该房源。
不过，这里的优质学区房“高价”却是不争的事实，甚至一栋楼的”市价“堪比一家A股上市公司。

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学位供应量加大 “学区房热”维持不了多久
乐有家营销副总裁孟凡振表示，深圳一些片区的学校本来市场对其“预期”没那么好，但只要一两届学生的考出好成绩之后就会有家长“一拥而上”，一些优质学区房价格也被抬得很高，绝大多数购房者也就是纯粹为了学位需求，也不全是为了炒作或者投资用。
虽然学位供应续会不断增加，但是教育和一个学校的发展还是需要时间，教育资源和师资力量也需要沉淀。从学位供给角度来看，未来会带来分化和平抑的效果，但短期和中期内难以改变当前的优质学区房热的局面。
参考资料来源：每日经济－深圳一学区房每平米30万？一栋楼市价超过半数A股公司

2. 深圳一栋楼市价超过半数A股公司，每平方是多少？

最近，有消息称深圳福田百花片区的国城花园，44平方米房源成交价格达到1420万元，折合每平方米32.27万元。由于该小区自带深圳实验小学和实验中学两个优质学位，多年来，备受家长和投资客追捧。一栋楼的”市价“堪比一家A股上市公司。
关于学区房，一直是深圳乃至全国多个城市房地产市场中的一个“特殊存在”。以往在农历新年之前，深圳楼市会进入相对平稳的阶段，但优质学区房的挂牌价着实让许多家长高呼“看不懂”。

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深圳二手房均价7.5万一平

根据幸福里app平台数据，2020年12月，深圳二手房房均价已经达到了75231元/㎡，大幅领先于京沪，是北京的1.36倍，是上海的1.5倍，是广州的2.2倍。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳房地产市场弹性很足，其中一大原因在于，深圳是一个创新型城市，特点是年轻人多，资金比较集聚，新兴产业发达，创新创业的氛围浓厚。
大量的资金流入带来人口的迅速增长，但18年中，深圳住宅商品房销售面积为9899.83万平方米，仅在35个主要城市中位列第26位。长期的供需矛盾紧张，是导致深圳房价高企的背后原因。

3. 深圳一栋楼市价超过半数A股公司，造成深圳房价这么高的原因是什么？

如果说为什么这栋房子这么贵的话，因为这栋房子是学区房，同时是双实验学区房，可以说是非常罕见了，所以价格才会这么贵。
如果问深圳的房子为什么这么贵的话，我们可以理解为深圳的房子本身就有比较特殊的属性，因为深圳是为数不多的一线城市，在这样的一个城市内，房价是很难下降的。
一、为什么深圳的一栋房就可以超过半数的A股公司？
我们可以这样理解，深圳的房价本来就很高，在南山区和福田区基本上都可以达到每平米10万元左右，所以如果以普通人的视角来看深圳的房价的话是很难理解的，那么深圳的这一栋房其实是因为处在双实验学校的一个学区内，所以房价才会这么高。有网友发现这栋房子的市值竟然可以达到半数A股公司的市值，这个数字是非常夸张的，这也说明了深圳的一个高房价问题是非常严重的。
二、造成深圳房价这么高的原因是什么？
深圳的房价之所以这么高，主要是因为深圳的特殊属性，因为深圳是最早的改革开放的一个试点，在这个试点内，深圳和香港的接触是非常频繁的，所以深圳的发展特别好，当随着经济发展的同时，深圳的地又非常少，所以这个时候房子的价格非常高。很多人可能不理解，为什么深圳的房价降不下去，因为深圳是为数不多的一些城市，即便普通人没有钱，但是全国范围内依然会有很多的有钱人可以购买深圳的房子，所以深圳的房价一直都处在一个偏高的位置。
三、对于普通人来说，在深圳购买房子已经成为了一个奢望。
我很早就已经来到深圳了，但是在现在看来，如果想在深圳买一套房像是非常难的一个挑战。如果说在10年前深圳的房子都可以达到0首付的程度，但是现在的房子如果你没有几百万的首付款的话，基本上是没有任何讨价还价的空间的。同时，即便你买了房子也需要支付每月几万元的贷款，这是一个非常大的压力，对于很多普通人来讲，根本就没有办法靠自己的收入来购买深圳的房子。
只能说深圳就是一个精英的城市，因为这座城市本身就是有着特殊的属性的，即便其他地方的房价下降，深圳的房价也很难有大幅下跌的可能。

4. 关于深圳一栋楼市价超过半数A股公司这一现象，你有何看法？

我觉得这个事情体现出了我国某些地区的一个高房价的问题，在这样的一个高房价之下，很多人都是买不起房子的。同时很多人的工资水平并没有那么高，如果这些人想要买这样的房子，可能几辈子都买不起。
一直以来我们中国人都讲究一个居有定所，因为每个人都希望获得一种安全感，最直接的方式就是购买房子。很多年轻人想要成家立业的时候，也会首先在自己生活的城市购买一套房子，通过这样的方式来给以后的生活提供一个基础的保障，但是随着现在房价的越来越高，很多年轻人都开始买不起房子，这个也逐渐成为了一个社会现象。
一、深圳一栋楼的市价超过了半数A股公司的市值。
这个还要说到关于深圳的一个新闻，在深圳的福田某小区一栋房子的市值就超过了半数A股的公司，可以说这个数字是非常夸张的，在当地的一个44平米的房子就可以卖到1,420万元的价格，我们可以算一下每平方米的价格有32万元，太离谱了。在这样的一个高房价压力之下，很多年轻人都是买不起房子的，所以现在深圳的房子基本上是很多人奢求的目标，基本很难实现。
二、为什么真正的这一栋楼会这么贵？
 我非常清楚深圳的房价是非常贵的，基本上每平米都要卖到几万元，但是这栋楼的房价可以卖到每平米几十万元，可以说是太贵了。后来我看了相关的新闻，发现这一栋房子是深圳两个优质的中学的学位房，所以我们可以理解为这样的房子本身是有学位属性的，所以才会卖的这么贵。
三、我觉得深圳的房价已经太高了。
这一点可能并不仅仅是我一个人的感受，相信很多小伙伴都能够切身体会得到，特别是一些在深圳工作的小伙伴来讲，很多人一年的工资也只有十几万元，那么基本上他每年的工资只够买两平米的房子。这样的人即便是工作一辈子也买不起深圳的一套房，如果深圳还是以这样的一个高房价来自居的话，那么以后很难留住年轻人，因为年轻人在这样的城市根本没有任何的发展空间了。
我们一直在讲房子是用来住的，不是用来炒的，希望大家可以用一个冷静的态度来看待房价，不要再过度炒作这样的房子了。