南京商贷可以转公积金贷款吗

1. 南京商贷可以转公积金贷款吗

商贷还可以转公积金太划算了、这么简单吗、你需要知道的几个坑。

2. 南京市商业贷款转公积金贷款需要什么条件,怎么收费?

　　南京市商业贷款转公积金贷款需要的条件是：
　　1，还清商业贷款的余‍额，重新申请公积金贷款；2，用一取得房屋所有权证的房屋抵押申请公积金贷款，用于归还商业贷款后，还清贷款后，在把抵押物换回。
　　一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

3. 商贷转公积金贷款太难了

商贷转公积金贷款太难的原因：对个人公积金账户要求较多，比如：必须是正常缴存状态，不能停缴或者断缴;连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月。原商贷银行的影响，比如：原商贷至少正常还款1年以上，无逾期记录，不能才申请完商业贷款，转头就改为公积金贷款;必须要得到原商贷银行的同意。硬性规定：一开始申请了组合贷款的不能办理转公积金贷款;商贷转公积金只能全部转为公积金贷款。【摘要】
商贷转公积金贷款太难了【提问】
商贷转公积金贷款太难的原因：对个人公积金账户要求较多，比如：必须是正常缴存状态，不能停缴或者断缴;连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月。原商贷银行的影响，比如：原商贷至少正常还款1年以上，无逾期记录，不能才申请完商业贷款，转头就改为公积金贷款;必须要得到原商贷银行的同意。硬性规定：一开始申请了组合贷款的不能办理转公积金贷款;商贷转公积金只能全部转为公积金贷款。【回答】
1、就目前的贷款形式来看，商贷转公积金贷款是比较难的，这主要是因为整体的程序就比较复杂，而且需要满足多重条件，很有可能弄了半天，最后因为条件不达标而被拒。商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。不管是哪种方式，都涉及到大量的贷款转换，需要跑挺多次银行的，因此商贷转公积金贷款太难了。【回答】
你好，我老公有一套房子是婚前财产，我在婚后有了公积金，请问可以转吗【提问】
可以转公积金。婚前买的房子的房主一般是一个人，婚前买房时，往往由于开发商不接受公积金贷款或者自身没有缴纳公积金等因素，采取了商业贷款买下房子。婚后想转公积金贷款的话，首先得确保对象那里的住房没有公积金贷款或者已经还完公积金贷款，然后按照规定走商转公的程序申请即可【回答】

4. 商贷转公积金贷款

5. 关于商贷转公积金贷款。

商业贷款如何转成公积金贷款？

6. 苏州纯商贷能转成公积金贷款吗

可以的。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。

7. 商贷转公积金

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

8. 已办理商贷可以转公积金贷吗？

已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，只要达到以下几点要求即可：1.在当地正常缴纳有住房公积金，且已连续按时足额缴存达六个月及以上。2.原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好，未曾出现逾期行为。3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。4.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。5.借款人之前没有申请过公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。符合上述条件的客户就可以带着相关资料去当地住房公积金管理中心申请办理商转公业务。而需要准备的资料主要有：身份证、户口本、房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用证、原商贷合同、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明、评估机构出具的房屋估价报告书、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的书面同意等等。拓展资料：住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。储金性质（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。 储金特点普遍性城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；强制性单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；福利性除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；返还性职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。