公积金贷款三十万十三年年还清月供多少?

2024-05-06 06:17

1. 公积金贷款三十万十三年年还清月供多少?

  公积金贷款30万,13年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:

  

公积金贷款三十万十三年年还清月供多少?

2. 公积金贷款30万,十年还清,每月得还多少?

经计算,每月还款额为3,109.15元,利息合计73,098.27元。
从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
以上内容参考:百度百科-公积金贷款

3. 用公积金贷款30万10年还清每个月要多少钱

公积金的贷款利率是会进行浮动,根据现有的公积金贷款利率进行计算:

利息=本金×利率×期限=300000×3.25%×7=68250
根据利息与贷款额度可知偿还总额为368250,根据还款的期数为84,可以计算出月供为4383.9。
在此需要注意,在上述中说到公积金贷款利率是会进行浮动的。也就是说,下年的利率并不一定与现在相同,月供以及利息总额会有所出入。

用公积金贷款30万10年还清每个月要多少钱

4. 我想买房公积金贷款30万,10年还清,月供多少,最后总还款多少,

  公积金贷款30万,10年期限,月供、还款金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供、还款金额如下:

  

5. 三十万公积金贷款,十二年还清,等额本金还款式,月供多少?

现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%,贷款30万元,12年期,等额本息月还款额2518.71元,总还款额362694.24元,其中利息总额62694.2399999999元。    
   
    等额本息还款计算公式 
    设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y 
    1:I=12×i 
    2:Y=n×b-a 
    3:第一月还款利息为:a×i 
    第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b 
    第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b 
    第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b 
    ..... 
    第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b 
    求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b 
    4:以上两项Y值相等求得 
    月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕 
    支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a 
    还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕 
    注:a^b表示a的b次方。

三十万公积金贷款,十二年还清,等额本金还款式,月供多少?

6. 公积金代款三十万|十年还清每月还多少

公积金贷款指具有国家住房公积金的借款人,以其住房公积金向银行申请的个人信用贷款。按照其缴存的公积金基数不同,银行审批发放贷款。不影响公积金的提取以及公积金贷款的申请。
公积金贷款5年以上(含5年)全国统一利率:3.25%
贷款总额:30万元
还款月数:120个月
每月还款:2931.57元
总支付利息:51788.5元
本息合计:351788.5元

公式为,因月供压力小不会降低生活质量;((1+月利率)^总还款月数-1)

上面公式中,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。总共偿还的利息比等额本息法要少,在偿还初期利息支出最大:

每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/。适合收入高且有一定积蓄的中年人,称‘贷款本金*月利率/:我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息。公式为,住房贷款两种还款方式及计算公式;利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金,本金最少。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人:

每月还款额=贷款本金/,等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,也就是你支出的全部利息。“^”表示指数

二;总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率

其中。两者相加的和为每月还款额您好:

每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/: 累计已还款本金=贷款本金/,以后利息支付逐步减少;((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金;((1+月利率)^总还款月数-1)

其中,每月偿还金额(本+息)逐渐减少:

一,等额本息还款法,贷款利息随本息逐月递减

7. 三十万的房子住房公积金贷款十五万,十年还清每月还贷多少钱

住房公积金贷款十五万,十年还清每月还贷
1、等额本金:1套房——1718.75元,利息共计28359.38元
                     2套房——1765.62元,利息共计31195.31元
2、等额本息:1套房——1500.92元,利息共计30110.24元
                       2套房——1527.60元,利息共计33312.49元

三十万的房子住房公积金贷款十五万,十年还清每月还贷多少钱

8. 公积金贷款30万,十五年还清,每月还多少?

公积金贷款30万,月供每月还款为1178.4元,计算公式是用你的贷款总额乘以目前公积金贷款利率的基数,目前公积金贷款年利率为4.9,基数为0.007856,这样得出的数字就是你的月均还款额。如果满意请采纳,谢谢!