买车位10万，租车位一个月200，到底哪个更划算？

1. 买车位10万，租车位一个月200，到底哪个更划算？

今天来给大家解答一下为什么，三线城市我们小区一间10万元左右，一个月管理费50元，租的话一个月200元。准备购买的时候，还要听小区邻居的话，算一下该买什么样的座位就知道了。租了20年才4万8，到时候你要卖房的时候，那个座位基本上是百倍。如果不买车，你只要存买车的钱，就有足够的钱租车。我告诉他们我没什么想法，到底该不该买车？

停车空间跟随住宅价格上涨的脚步，整体上涨很多，其幅度不亚于住宅涨幅，杭州、南京也出现了天价停车空间，但任何地方停车空间都有销售不好的情况。谈谈个人对停车购买注意事项的看法。停车位是否是产权停车位，如果投资的话，产权停车位更值得投资。产权停车空间在建设时，必须位于计划中明确为地下停车空间的地方，可以租赁。非产权停车位是义务建设的防空地下室，后者停车位不能获得产权证。停车位比例低的小区更值得买。如果小区停车位充足，停车位本身就不好卖，价格也很难上涨。

房东多座位少座位紧张，一个难求，停车价格自然增值快。大城市停车空间更值钱，附加值也更快。大城市空间不足，很多老小区房价不涨，停车位少，与停车难也有关系。小城市小区密度低或停车位多，房东也不用买车。停车位当然不是必需品，价格也不能涨很多。管理规范的小区停车位值得进一步投资。如果一个小区随便放置，谁也不管理，房地产就什么事都不做。停车位当然不值钱。因为即使不买车也可以随便停车。

如果管理规范社区，本身空间只能停在二户，停车只能停在指定的位置，所以停车位也相对稀缺。同时，小区周边管理的规范作为买车投资的参考，经常有人管理，车只要能库存，当场就会有稀缺性。城市停车位比郊区停车位更有价值。市内由于老城区的计划，座位少座位不足，郊区和新城市一般计划有足够的座位，相对不紧张。但是，新旧市地图也不能一概而论，要根据具体情况来看。

2. 买车位与租车位，在未来10年究竟哪个更划算？

买车位与租车位，在未来10年究竟哪个更划算？
一、如果单从十年内在车位上做合规费用来说，租车位更划算一些。
     随着人们生活水平的提高，再加上私家车的价格也越来越便宜，因此，大多数家庭都会买车。那只是后人们就面临一个很现实的问题，需要给车找一个车位。一般情况下，有两个选择，一种是租车位，那种是买车位。毕竟随便停在路边，还有可能会被交警贴罚单。当然，有的小区车位比较贵，同样做社会也会比较贵，比如一个车位十万块钱，租一个车位，每月需要300多块钱，那么一年下来，租车为了钱也就只有4000块钱左右，而买车位的费用，可以有20多年。所以从这个角度上来说，租车位会划算一些。

二、如果小区里的车位比较紧张，还是应该尽量买一个车位。
     当然，随着人们私家车的保有量越来越多，很多小区的停车位也比较紧张，有的时候甚至很难租到一个合适的车位，如果是这种情况，那就应该尽量买一个车位，以免到时候很难停车。

三、如果自己的经济条件比较好，又怕麻烦，就应该买一个属于自己的车位。
     当然，有的家庭经济条件比较好，也不愿意去租车位，希望自己的车有一个固定的位置，而且买车费的钱都给自己来说并不算什么，这种情况下就应该选择买车位。总之，最好不要随便将自己的车停在马路上，一方面会影响到正常的交通，甚至会造成堵车，另一方面，也会有一切发展的风险，最近贴两张罚单，一个月的租车位的费用也就够了，而且还不用担心交警开罚单。

3. 是花十万买车位，还是200一个月租车位合适？为什么？

其实我们从表面上面可以看得出来，租车肯定是更加的划算一点的，因为一个月只要200块钱而已，一年也只要2400块，那么10万块钱可以够你好多好多年的租金了。但是大家有没有想过一个问题呢？车位的租金能够保持永远都是200块钱一个月吗？难道十年后，20年之后还是这个价格吗？我看不见得吧？毕竟现在通货膨胀的那么厉害，各方面的东西都在涨价。

随着通货膨胀，货币开始贬值，车位的租金就会不断的提高，可能五年之后就要涨到500，十年之后就要涨到1000了。那么那个时候你再想要去买一个车位的话，可能要花到20万，30万了，那你觉得还划算吗？所以我们有时候看事情的时候不能够只看眼前的东西，一定要考虑到长远一点。眼光放的长远一点，才能够走的更久，才不至于吃亏。

买一个车位除了能够帮我们解决停车的问题，也能够方便我们之外，还有一个非常重要的原因就是它其实也算是一个投资的东西。因为车位对于小区来讲往往都是相对比较稀缺的，特别是那种位置比较好的，一般都会特别的抢手。我们会发现在一个拥挤的商品房里面，如果带着车位一起转让，比那些不带车位的更加容易出手。

而且就算你是单独的去出售车位也会增值，因为车位买回来之后不需要你任何的保养，不需要你怎么去维护他们。你10万块钱买的过个几年之后可能就会涨几千甚至是上万的价格，过个十年，20年之后价格会更加的翻倍。总而言之，我认为还是要根据个人的经济情况以及整体情况来决定你到底是买还是租。没有条件就租，有条件就买，就这么简单。

4. 租车位一个月300元，买车位10万元，你感觉哪个更为划算？

究竟谁更划算，算一笔账即可。但是要根据以下三种情况分别算一笔账，你看看你是属于那哪一种。
第一，在某一城市定居长住。就从30岁开始买房算，姑且你可以活到80岁，如果一直在该城市生活并且长住，那么租车位的钱是：300（元）*12（月）*50（年）=180000元。就是18万元。如果买车位且长住只要10万元，这样一比较长住直接买车位比租车位划算。
第二，买了房，但是工作在异地，不长期居住。比如我在成都买房，但是一直在阿坝州的小乡镇工作，回家的次数频繁点就是一个月4次，不频繁就是1个月一次。我可以不选择祖车位和买车位，两种方式对我来说都不划算，临停车比较划算，如果临时停车，一次是10元，一个星期就是20元，一个月就是80元。50年下来就是：80（元）*12（月）*50（年）=48000元，就是4.8万元。买车位10万元。这样只管比较肯定是不租不买车位。临时停车比较方便。当然这样的计算方式只是按照我这里的生活标准，如果你想知道你那里究竟是否合适，按照这样的计算方式即可。
第三，租房。这个可定是租车位比较划算。账都是算出来的，不是直观的认为那个划算，也要根据自己实际情况选择买车位还是租车，不明白自己根据当地实际情况算一笔账即可。所以我是不会买车位的。
现在买方都会买车位，家庭富足暂且不论，可以买车位，因为方便，预算不够可以根据自己情况租车位，以后有钱了又在买车位。
有车位有个好处就是方便停车，不会因为晚上回到家找不到车位而烦恼，不会每次找车位都骂骂咧咧。租车位也是如此。根据自己实际情况而定。

5. 租车位一个月300元，买车位10万元，哪种更划算

租车位更划算。
近十年，随着车位的价格越炒越高，很多人意识到，买一个车位远不如租一个车位划算。而且大多数情况下，车位并没有产权，这也更坚定了许多人只租不买的行为。


而近年房价普遍下跌，更出现了许多人卖房屋时车位卖不出去的现象，但是房屋已经出售，留下一个车位对原主人更没有任何好处，但这种现象也提醒了许多人，买房不买车位。


随着人们理财理念的提升，10万元钱随随便便的理财，也轻松的把租车位的钱挣出来甚至还会更多，在背负着车贷，房贷巨大压力的情况下，舍弃购买车位也是非常不错的选择。

6. 一车位几十万，到底是“买”还是“租”划算？老司机给你算一笔账

7. 是买车位划算还是租车位划算

车位是买比较划算，还是租比较划算？

8. 买车位还是租车位划算？小编教你怎么算

“停车难”已成共识,无论是在城市里、还是小区内,有车族们时常要为抢车位争破脑袋。车位越来 越紧张,车位价格也是水涨船高,目前城市里新小区一个车位价格普遍在10万元以上,这相当于一辆私家车的价格。买房已不易,还要掏一大笔钱来买个车位,这 是令很多有车族头疼的问题。判断买车位划算，还是租车位划算，不能简单地作比较，而是要看其中的优缺点。
为了促进楼盘销售,最近有些开发商也会打出“买房送车位”、“买房同步购车位”、“车位分期付款”等促销牌, 让 购房者以**或免费的方式获得车位,对于购房者确实很有吸引力。不过,这种促销手段是真实惠还是噱头?湘潭365房产网提醒购房者,对于房产商的这种促销 方式需要谨慎对待,仔细辨别开发商的赠送承诺是否合法有效,是否真正让自己获得实惠。



那么,购车位需要注意哪些方面?买车位,还是租车位?车位投资划算吗?下面,小编为你一一揭晓购车位需要注意的问题。
 一、看能否办理产权证
能 否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位,要辨别开发商送的车位属于产权车位,还是只是车位的使用权。拥有产权的车位,可以自由转让、出 售,而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入,转让费用较产权车位低,因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车 的车位,依据《物权法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商就无权处置。
二、租赁车位有限期20年
租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
三、人防车库禁止买卖
根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,有的地下车位车库属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,开发商只有使用权,不拥有产权,不得出售。
四、细签合同、实地勘察车位
湘潭365房产网提醒,车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时,签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
五、车位买还是租应量力而行
停 车难,车位价格水涨船高,是买车位还是租车位?很多业主犯了难。湘潭365房产网建议,业主要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位。对于经济实力 不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成 本则更高。建议买不如租,因为租用成本远远低于购买,而且租金是由政府限价的,不会贵得出奇。
“如果有一定的经济实力买得起车位,就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。”媒体代表表示,购买车位可以解决两个问题,一个是随着小区车辆增加,自己购买了车位,就不用担心车子没地方停。另一个则是,以后卖房子由于配套设施齐全更容易出手。
六、投资车位需谨慎
“买 车位投资划算不?”一些业主担心今后车位越来越珍稀,车位价格会不会像房价一样噌噌往上涨,早点入手几个车位是否可以坐等升值,车位不宜大量的买来投资。 因为在实际的操作上,小区的车位比如果没有达到1:1,开发商不会同意购买两个车位。即使是一些车位配比达到了1:1的小区,开发商为了避免今后停车的矛 盾也大都把多余的车位通过租赁的方式处理,以解决业主停车矛盾。
此外,有些小区无法单独为业主提供车位产权证,如业主日后转让会非常麻烦,因此,湘潭365房产网建议车位够用就好,让自己生活得安心、舒心就可以了,不宜进行大量投资。
（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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