请问，把住房公积金全部提出来买房划算还是用住房公积金来贷款划算些呢？

1. 请问，把住房公积金全部提出来买房划算还是用住房公积金来贷款划算些呢？

公积金的性质决定了不存在把公积金先提取出来再买房的事情。
买房时可以申请公积金贷款，只要银行审核通过，就可以用公积金贷款买房。这时候，你公积金个人账户里的钱，会划拨到让你办理的公积金银行卡里，你就可以提取出来了。
以后每个月，你都可以从公积金银行卡里提钱，跟普通银行卡使用方法没任何两样，而且，公积金贷款买房，比商业贷款买房的利率要低一些，买房贷款一二十年，会节省不少的利息。
所以，如果买房，申请公积金贷款，是非常合适的。

2. 请问，把住房公积金全部提出来买房划算还是用住房公积金来贷款划算些呢？

这个要看你公积金额度，如果公积金额度比较客观，你可以用来贷款，若是额度不高那么建议你取出来！第一、公积金额度低，即使贷款额度也不高，反而是为了走公积金贷款更麻烦了些。贷款额度低，要么首付交大头，要么就只能选择组合贷款喽。若是公积金额度高，就要考虑公积金贷款，毕竟这样压力小些。若是不差钱还是选择全款。但若是不嫌弃麻烦，即使有钱也建议你贷款，毕竟钱越来越不值钱，钱贬值而贷款额度不变，合适！第二、看房子一定要问好是否可以公积金贷款，也要查好怎样贷款，多搜集相关信息。第三、那些没有一金的人，建议你还是找一份有公积金的工作，无论金额大小，对于租房或是买房都是一种减压的途径啊。最后，祝愿小编与看到这条消息的各位，早日有房。【摘要】
请问，把住房公积金全部提出来买房划算还是用住房公积金来贷款划算些呢？【提问】
这个要看你公积金额度，如果公积金额度比较客观，你可以用来贷款，若是额度不高那么建议你取出来！第一、公积金额度低，即使贷款额度也不高，反而是为了走公积金贷款更麻烦了些。贷款额度低，要么首付交大头，要么就只能选择组合贷款喽。若是公积金额度高，就要考虑公积金贷款，毕竟这样压力小些。若是不差钱还是选择全款。但若是不嫌弃麻烦，即使有钱也建议你贷款，毕竟钱越来越不值钱，钱贬值而贷款额度不变，合适！第二、看房子一定要问好是否可以公积金贷款，也要查好怎样贷款，多搜集相关信息。第三、那些没有一金的人，建议你还是找一份有公积金的工作，无论金额大小，对于租房或是买房都是一种减压的途径啊。最后，祝愿小编与看到这条消息的各位，早日有房。【回答】

3. 按揭买房是用公积金贷款好还是提取公积金好

当然是公积金贷款合适啊，因为公积金贷款利率低，公积金贷款后可以使用公积金冲抵贷款。，商业贷款利率五年以上为5.15%而公积金贷款只有3.25%。
在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》；已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》；已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。

4. 请问，把住房公积金全部提出来买房划算还是用住房公积金来贷款划算些呢？

您好，亲 贷款划算【摘要】
请问，把住房公积金全部提出来买房划算还是用住房公积金来贷款划算些呢？【提问】
您好，亲 贷款划算【回答】
您的公积金账户余额有多少【回答】
我想买房，全价43万，我手里有二十万，公积金27万，这样怎么贷款划算？【提问】
用公积金贷款利率要比银行商业贷款利率低两个多点【回答】
公积金余额27万【提问】
那肯定贷款啊【回答】
可我这样一凑都够了，还是要贷款划算吗【提问】
公积金贷款利率只有3.25【回答】
不是公积金可以取出来吗？【提问】
您自己手里20万可以投资啊【回答】
我不想投资，目前【提问】
这个投资利率肯定要高于3.25%【回答】
不想投资那你就去取出来全款买房呗【回答】
我是上班族，平时也没什么投资，所以就考虑提出来全款买房，也是一种投资【提问】
但是相比较而言投资更赚钱【回答】
那您就去申请买房提取，把余额一次性全部提取【回答】

5. 怎么买房最划算?公积金贷款误区你中了几点?

如今,贷款买房的人越来越多,但是很多人对房贷的基本常识了解不够,今天就为大家总结了买房几种不同的贷款方式的问题。
1、住房公积金贷款买房
对于已参加缴纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、住房商业性贷款买房
住房公积金贷款仅限于缴纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、住房组合贷款买房
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,不同城市的最高限额不同。如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
我们都知道公积金贷款首付低、利率低,但对公积金缴纳的认识也存在误区。
误区一:只要缴存了公积金,就能申请公积金贷款
“只要缴存了公积金,就能申请公积金贷款!”相信有这种想法的人不在少数,如果事情真有这么简单就好了。
按照公积金贷款政策规定,申请公积金贷款,借款人必须满足这几个基本要求:
1、连续足额缴存公积金满六个月及以上;
2、拥有良好的信用记录;
3、名下无尚未还清的公积金;
4、具有按时偿还贷款本息的能力。
这样一说,你还认为只要缴了公积金就能贷款吗?
误区二:提前还公积金贷款有违约金
使用商业贷款买房的借款人,若想提前还款,需要按照银行规定支付一定数额的违约金,因此很多使用公积金贷款买房的借款人认为,提前还公积金贷款也会产生违约金,但事实上提前还公积金贷款无需支付违约金。
误区三:只要结清公积金贷款就完事了
很多借款人认为:只要我按时还完公积金贷款,就完事了!但事实并非如此。
借款人结清公积金贷款后,必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料,到房管部门办理解除抵押手续,只有这一步,才真正走到终点。
（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 想用公积金贷款买房子划不划算

·公·积·金·贷·款·的年利率：五年(含)以下2.75%，五年以上3.25%
相对于中长期·贷·款·的年利率4.75%[一只五年(含五年)]、4.9%(五年以上)及短期·贷·款·[一年以内(含一年)]的年利率4.35%都较低些
中长期贷款、短期贷款的年利率一般都会上浮10%或以上
而且，买房子贷款的贷款期限一般都在5年以上，如果上浮10%,那么，年利率会是5.39%
比·公·积·金·贷·款·五年以上的年利率3.25%贵了2.14%
本人认为，用·公·积·金·贷·款·买房子相对划算些

7. 公积金贷款买房真的划算么

公积金贷款买房最多能省多少钱

8. 买房公积金全取还是贷款划算

有条件付现金当然会划算，不用付贷款利息，一次性现金付清开放商一般都是会有一定折扣。
如果你的资金有投资用途，就要计算一下这笔购房资金被占用的机会成本是多少了，如果用于投资的回报率大于房基金贷款的利率，当然贷款会划算。
如果你选择现金支付，那么你公积金帐户里面的资金就无法使用，这也是一笔资金占用，你要算一下公积金帐户里面有多少钱，数额较大的话，这样通过购房可将这部分资金调用出来。
总之，如果你目前已经有付全款的资金，并且公积金帐户余额也非常多，我建议还是用公积金贷款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根据你的资金投资计划计算贷款最佳期限和金额，这样利息会控制得很低，并且还款是用你公积金帐户里面的钱还的，公积金贷款可以随时大额还款，一次还清或部分还清，这样你就可以控制利息和资金使用，贷款的时候选择等额本金还款有利于提前还款总利息也要少一些，希望对你有帮助。