楼房配套费一般何时交，都包括什么

1. 楼房配套费一般何时交，都包括什么

　　楼房配套费一般交房的时候交。
　　配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。

2. 交房时配套费是怎么收的

购房配套费是什么?

1.物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金提示，普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。面积测绘费：面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

2.公共维修基金：此项基金与物业管理费有很大不同，它只用于多家住户在住宅范围内共用的部位，以及共用的设施设备保修期满后的大修、更新、改造。任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

3.契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。

4、缴纳时间：契税只能在过户时交纳，提示：除税务机关，任何单位无权代收，实施：业主在入住时，不需要向开发商交纳任何契税，等房屋能够办理产权证以前，自己到税务局直接办理即可。产权代办费：业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

国家规定的收配套费的标准

已征收的城市污水处理费的地区，不得再征收城市排水设施的有偿使用费。将现行的工程定额编制管理费和工程劳动定额测定费，两者合并在了一起;工程定额测定费的收费标准按照建安工作量的0.4-1.4来收取，而西部的地区建安工作量较小的城市不得超过1.

要降低政府部门收取的征地管理费、房屋拆迁的管理费、工程质量的监督费、劳动合同的鉴证费、建筑合同的鉴证费、工程承包合同的鉴证费，收费标准均按现行的收费标准的70%计收，并且由省级价格、财政部门逐项给予重新核定。

遵守从严控制住房建设收费的原则，改革白蚁的防治费、地震安全性的评价费、核设施环境的影响评价费、房屋产权的登记费等收费项目计费方式，重新核定收费的标准，具体的办法由国家计委、财政部来另行制定。

整顿规范住房交易服务的收费。勘察设计、工程监理、房地产评估、委托拆迁服务等的经营服务性收费必须坚持自愿委托的原则，严格按规定的收费办法去执行，统筹化安排使用。

以上是小编介绍的购房配套费是什么?国家规定的收配套费的标准?关于购房配套费还有很多内容，比较重要而且实用的我们已经做了简单的了解，购房配套费包括的契税、公共维修资金、面积测绘费、物业费、产权代办费都是国家明文规定的相关内容，以防在购买时被骗，了解清楚后再交。

3. 配套费怎么交

一、适用范围
本市行政区域内依法取得建设用地使用权的新建项目和依法取得建设工程规划许可的改建、扩建项目
二、缴纳依据
《厦门市城市基础设施配套费征收办法》（厦府规〔2021〕10号）
三、服务部门
厦门市建设局
四、所需材料
（一）属于应当缴纳城市基础设施配套费（以下简称配套费）的工程建设项目
1.建设用地批准文件（以划拨方式取得用地的，提供建设用地红线批准文件和《厦门市国有建设用地划拨决定书》；以出让方式取得用地的，提供《厦门市国有建设用地使用权出让合同》及其附件）；
2.建设工程规划许可批准文件。
（二）属于免予征收配套费性质的工程建设项目
1.建设用地批准文件（以划拨方式取得用地的，提供建设用地红线批准文件和《厦门市国有建设用地划拨决定书》；以出让方式取得用地的，提供《厦门市国有建设用地使用权出让合同》及其附件）；
2.建设工程规划许可批准文件；
3.属于免予征收配套费性质的相关材料【摘要】
配套费怎么交【提问】
一、适用范围
本市行政区域内依法取得建设用地使用权的新建项目和依法取得建设工程规划许可的改建、扩建项目
二、缴纳依据
《厦门市城市基础设施配套费征收办法》（厦府规〔2021〕10号）
三、服务部门
厦门市建设局
四、所需材料
（一）属于应当缴纳城市基础设施配套费（以下简称配套费）的工程建设项目
1.建设用地批准文件（以划拨方式取得用地的，提供建设用地红线批准文件和《厦门市国有建设用地划拨决定书》；以出让方式取得用地的，提供《厦门市国有建设用地使用权出让合同》及其附件）；
2.建设工程规划许可批准文件。
（二）属于免予征收配套费性质的工程建设项目
1.建设用地批准文件（以划拨方式取得用地的，提供建设用地红线批准文件和《厦门市国有建设用地划拨决定书》；以出让方式取得用地的，提供《厦门市国有建设用地使用权出让合同》及其附件）；
2.建设工程规划许可批准文件；
3.属于免予征收配套费性质的相关材料【回答】
买房子想要交配套费吗？【提问】
好的，亲，请稍候【回答】
新房不需要交配套费。根据相关的条例规定，各个城市的基础设施配套费和其他专项配套费，由省级财政、价格主管部门统一归并为城市基础设施配套费，并取消重复收取的水、电、气、热、道路和其他专项配套费。【回答】
不需要交配套会【回答】
如果中介要你去拿现金去交配套费，是不是被骗了【提问】

4. 城市基础设施配套费什么时候交

大家在街上看到的路灯,以及街上的一些园林设施,其实这些都是属于城市的基础设施,这些都是需要由政府拨款来进行建设的,那么关于这个费用应当如何缴纳?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、基础设施配套      基础设施配套产生的费用。是拟建项目向政府城市建设、城市管理部门交纳的市政公用配套设施费,主要包括门前城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金统筹安排使用。二、城市配套费什么时候交      这个在建设单位的项目已经拟定出来之后就是要进行缴纳的了。      基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致,如建设局,开发区,财政局,农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用,一般按新建,扩建,改建的面积作为征收基数,每平方的价格各地不同。同时,一般规定可以减免的建设项目,有些项目能否减免不明确,可以提出申请经过审批可能减免。基础设施配套项目所包含的内容各地又有很大差别,有些没有包含的项目会另外收取。

5. 什么是配套费

6. 什么是配套费？

配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。已征收城市污水处理费的地区，不得再征收城市排水设施有偿使用费。将现行“工程定额编制管理费”和“工程劳动定额测定费”合并为“工程定额测定费”，收费标准按照建安工作量的0.4‰－1.4‰收取，西部地区建安工作量较小的城市最高不超过1.5‰。降低政府部门收取的征地管理费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费、劳动合同鉴证费、建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费，收费标准均按现行收费标准的70%计收，并由省级价格、财政部门逐项予以重新核定。按照从严控制住房建设收费的原则，改革白蚁防治费、地震安全性评价费、核设施环境影响评价费、房屋所有权登记费等收费项目的计费方式，重新核定收费标准，具体办法由国家计委、财政部另行制定。整顿规范住房交易服务收费。勘察设计、工程监理、房地产评估、委托拆迁服务等经营服务性收费要坚持自愿委托的原则，严格按规定的收费办法执行。

7. 什么是配套费

配套费是主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。



扩展资料：
配套费一般按新建，扩建，改建的面积作为征收基数,每平方的价格各地不同。同时,一般规定可以减免的建设项目，有些项目能否减免不明确，可以提出申请经过审批可能减免。 基础设施配套项目所包含的内容各地又有很大差别,有些没有包含的项目会另外收取。
降低政府部门收取的征地管理费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费、劳动合同鉴证费、建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费，收费标准均按现行收费标准的70%计收，并由省级价格、财政部门逐项予以重新核定。
按照从严控制住房建设收费的原则，改革白蚁防治费、地震安全性评价费、核设施环境影响评价费、房屋所有权登记费等收费项目的计费方式，重新核定收费标准，具体办法由国家计委、财政部另行制定。整顿规范住房交易服务收费。
勘察设计、工程监理、房地产评估、委托拆迁服务等经营服务性收费要坚持自愿委托的原则，严格按规定的收费办法执行。
参考资料来源：百度百科-房屋配套费
参考资料来源：百度百科-城市基础设施配套费

8. 开发商配套费交后还要交什么费用

你好亲，很高兴为你解答：为您查询到：开发商配套费交后还要交：1、物业管理费和公共维修基金一般情况下，业主收房后，就要交纳物业管理费。但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件公共维修基金，不同于物业管理费，该基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造。公共维修基金是由业主和开发商共同缴存的。业主首次需按照房改成本价的2%计算缴存，开发商则按照多层住宅不低于售房款的2%、高层住宅不低于售房款的3%的方式一次性计算缴存。提醒：公共维修基金不需要在入住时交纳，但应在产权证办理前缴清。另外，在二手房交易中，不会涉及公共维修基金。【摘要】
开发商配套费交后还要交什么费用【提问】
你好亲，很高兴为你解答：为您查询到：开发商配套费交后还要交：1、物业管理费和公共维修基金一般情况下，业主收房后，就要交纳物业管理费。但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件公共维修基金，不同于物业管理费，该基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造。公共维修基金是由业主和开发商共同缴存的。业主首次需按照房改成本价的2%计算缴存，开发商则按照多层住宅不低于售房款的2%、高层住宅不低于售房款的3%的方式一次性计算缴存。提醒：公共维修基金不需要在入住时交纳，但应在产权证办理前缴清。另外，在二手房交易中，不会涉及公共维修基金。【回答】
2、燃气、有线电视、宽带开通费从实际情况来讲，燃气开通费取决于开发商与业主之间是否有协议，如在售房时，开发商并未承诺燃气管道入户，而是写明业主承担，则在交房时收取燃气开通费就有了前提。一般来讲，燃气开通费是开发商交给燃气公司，这笔费用无形之中已纳入总房价款。有线电视，宽带开通费不属于物业收费的范围。如果业主与开发商没有协议，业主没有义务在入住前交纳该项费用。业主可以自己到电信部门办理相关开户手续并交纳费用。【回答】
3、产权代办费和契税如果没有合同依据或非业主自愿，开发商是无权强制代办产权证的。对于一次性付清购房款的业主，因为开发商已经没有任何风险，所以收取代办费显然没有根据。对于按揭贷款的业主来说，因为开发商还承担阶段性担保的风险，所以代办产权证是为了避免风险。开发商让购房者提前交纳契税，是开发商在客户贷款的过程中，承担了阶段性担保的责任。开发商想尽早摆脱自己的风险，当然，也不排除有些开发商想占用资金的可能性。当然，还有一种情况是税务局对契税有优惠政策，即房屋单价在一定金额内时，契税可以减半，而开发商不告知业主，仍然按照3%的比例收取，从而侵占业主本不应该交纳的1.5%的契税，非法获利。【回答】
4、面积测绘费和装修保证金4、面积测绘费和装修保证金面积测绘费的收取原则是：谁委托、谁收费。购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。在实际生活中，有不少装修工人在装修时，不考虑他人生活的方便、安全，也不顾及对建筑物设施设备的保护，野蛮施工，随意抛掷垃圾，在不恰当的时间进行施工，从而引起其他业主的极大不满。因此，事先交纳保证金。在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备，给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。如果装修过程一切平安，没有发生违规情况，物业公司将再把收取的保证金退还。应该说，这是一个比较好的监督、控制方法【回答】
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