夫妻公积金对冲解除一方

1. 夫妻公积金对冲解除一方

夫妻公积金对冲解除一方的方法：职工申请终止住房公积金贷款冲还贷或约定提取的，须先行与市住房公积金中心办理解约手续。

(一)办理条件

职工已办理签约手续，因婚姻关系发生变化或其他特殊情况需终止约定提取的。

(二)办理方式

1.线上办理。已办理签约手续的已婚职工，可通过重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道，自助办理住房公积金贷款冲还贷、住房公积金组合贷款和贴息贷款约定提取解约，职工无须提供任何材料;单身职工可通过临柜方式办理解约手续。

2.线下办理。职工除通过线上渠道自助办理住房公积金贷款冲还贷或约定提取解约手续外，也可通过临柜方式申请解约，并提供以下资料原件

(1)身份证件。

(2)结婚证(单身声明)等婚姻证明材料。

(3)《住房公积金约定提取业务申请表(偿还住房公积金贷款提取)》。

(三)注意事项

1.夫妻一方使用一套住房办理了签约手续的，配偶申请签约时须选择该套住房办理，提取顺序根据职工及其配偶签约时间先后确定。

2.职工身份证件信息、手机号、住房公积金联名卡账户等发生变更的，应按相关规定及时办理信息变更手续。

3.已婚职工符合住房公积金贷款约定提取签约条件的，可通过线上渠道办理签约，单身职工可通过临柜方式申请办理签约手续。

4.职工存在违规提取行为的，市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务，向职工工作单位通报，追回违规提取资金，自发现违法违规行为之日起取消职工1年至5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格，并纳入征信系统，将相关信息依法向社会公开;对协助造假的机构和人员，涉嫌构成犯罪的，移交司法机关依法处理。

5.职工以违规提取住房公积金为目的，办理购房网上签约后退房的，市住房公积金管理中心将追回提取资金，并按照国家及我市有关规定对违规提取职工予以处理。【摘要】
夫妻公积金对冲解除一方【提问】
夫妻公积金对冲解除一方的方法：职工申请终止住房公积金贷款冲还贷或约定提取的，须先行与市住房公积金中心办理解约手续。

(一)办理条件

职工已办理签约手续，因婚姻关系发生变化或其他特殊情况需终止约定提取的。

(二)办理方式

1.线上办理。已办理签约手续的已婚职工，可通过重庆市住房公积金微信公众号、个人网厅等线上渠道，自助办理住房公积金贷款冲还贷、住房公积金组合贷款和贴息贷款约定提取解约，职工无须提供任何材料;单身职工可通过临柜方式办理解约手续。

2.线下办理。职工除通过线上渠道自助办理住房公积金贷款冲还贷或约定提取解约手续外，也可通过临柜方式申请解约，并提供以下资料原件

(1)身份证件。

(2)结婚证(单身声明)等婚姻证明材料。

(3)《住房公积金约定提取业务申请表(偿还住房公积金贷款提取)》。

(三)注意事项

1.夫妻一方使用一套住房办理了签约手续的，配偶申请签约时须选择该套住房办理，提取顺序根据职工及其配偶签约时间先后确定。

2.职工身份证件信息、手机号、住房公积金联名卡账户等发生变更的，应按相关规定及时办理信息变更手续。

3.已婚职工符合住房公积金贷款约定提取签约条件的，可通过线上渠道办理签约，单身职工可通过临柜方式申请办理签约手续。

4.职工存在违规提取行为的，市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务，向职工工作单位通报，追回违规提取资金，自发现违法违规行为之日起取消职工1年至5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格，并纳入征信系统，将相关信息依法向社会公开;对协助造假的机构和人员，涉嫌构成犯罪的，移交司法机关依法处理。

5.职工以违规提取住房公积金为目的，办理购房网上签约后退房的，市住房公积金管理中心将追回提取资金，并按照国家及我市有关规定对违规提取职工予以处理。【回答】
公积金按月对冲解约可以直接向银行申请停止公积金对冲还贷业务，如果设置了本人与配偶的公积金均用于对冲还款，则需要本人、配偶一同前往银行网点办理解除业务。之后用户如果还想办理公积金按月对冲业务，需要停止对冲还贷满一年后再向房贷银行申请。
总而言之，公积金按月对冲业务是比较好解除的，只需要申请人自己主动申请就可以办理。【回答】
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2. 公积金两人共同贷款,一人如何退出？

法律分析：
银行已经审批就不能退出了。偿还公积金贷款期间不可进行更换还款人，可以使用公积金贷款购房，但贷款额度会相应降低。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

3. 公积金两人共同贷款，一人如何退出

银行已经审批就不能退出了。偿还公积金贷款期间不可进行更换还款人，可以使用公积金贷款购房，但贷款额度会相应降低。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

4. 公积金贷款双方如何退出一人

法律分析：银行已经审批就不能退出。偿还公积金贷款期间不可进行更换还款人，可以使用公积金贷款购房，但贷款额度会相应降低。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。　
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

5. 夫妻双方都有公积金，可以分开贷款买房吗

可以分开贷款买房。
住房公积金贷款所需材料：
1.   借款人及其配偶的户口簿;
2.   借款人及其配偶的居民身份证;
3.   借款人婚姻状况证明;
4.   购房首付款证明;
5.    银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.    符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.   个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.   借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.   借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.    贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.    审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.   银行放款，贷款人履行还款责任。

6. 夫妻公积金可以组合贷款吗？

夫妻一方用公积金贷款？

7. 公积金贷款夫妻双方能一起贷吗

可以，由于现在房价的上涨，贷款政策的收紧以及额度的降低，贷款买房越来越难，还贷压力越来越大，所以目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方公积金贷款买房时工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房。

夫妻共同贷款买房
一，证件准备是关键：夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料
1、身份证（2代需正反两面）
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
4、购房合同：
5、结婚证：拿一个就可以
6、首付款收据
1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
二，办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理
相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

8. 夫妻双方公积金贷款如何办理一方停缴

单位去住房公积金官方申请停缴，并且从下个月开始不再给您缴纳公积金，之后一个月，账户就会进入封存状态了【摘要】
夫妻双方公积金贷款如何办理一方停缴【提问】
您好，我是百度平台特聘金融咨询师，您的问题我已经看到了，正在整理答案，大概需要3分钟，请您稍等一会哦～【回答】
好的。准备再买房，所以想先停掉一个副贷人的公积金。方便有余额之后买房贷款【提问】
您好，亲，需要停缴的一方，工作单位帮其帮里停缴，具体流程如下：【回答】
单位去住房公积金官方申请停缴，并且从下个月开始不再给您缴纳公积金，之后一个月，账户就会进入封存状态了【回答】
但是您注意一下，这套房子的公积金贷款没有还清，是无法再次申请公积金贷款的【回答】
这个知道的【提问】
公司正常给我缴纳，就是公积金不再参与还贷，不是停缴【提问】
嗯，那您有工作单位吗，一般有工作单位需停缴公积金需要单位同意办理的【回答】
哦，那是一方不参与之前的公积金还贷【回答】
对的，如何办理一方副贷人不参加之前你还贷【提问】
直接去您的贷款银行，办理取消公积金冲还贷【回答】
就是不再用您公积金每个月缴纳的金额去冲还您每个月的公积金贷款【回答】
需要夫妻双方一起去你们的贷款银行办理申请的【回答】