信托投资的收益率

1. 信托投资的收益率

据数据显示，2015年1-5月份信托产品的平均收益率依次为8.92%、9.04%、9.04%、8.95%、9.43%，6月份收益率为9.47%，呈逐月上升态势。1月份收益率仅为8.92%。通常而言，投资于房地产、证券市场的信托项目收益相对较高，但其风险也偏高;而投资于基础设施的信托项目收益普遍较低，但大部分相对稳定，现金流量明确，安全性相对更高。业内人士指出，一方面资管行业竞争加剧，信托公司必须提高收益保持吸引力;另一方面信托收益率与信托功能分类有关，融资类信托受货币政策影响较大，但是今年大部分信托公司主动减少融资类信托规模，提高投资类比重，因此短期内信托收益率依然维持高位。

2. 资金信托的综合费率

资金信托的综合费率是20%。证券类信托理财产品的相关费用主要有:固定管理费(信托公司收取,费率约为净值的1%-1.5%)、浮动管理费(投资顾问收取,费率一般为赢利部分的20%)【摘要】
资金信托的综合费率【提问】
资金信托的综合费率是20%。证券类信托理财产品的相关费用主要有:固定管理费(信托公司收取,费率约为净值的1%-1.5%)、浮动管理费(投资顾问收取,费率一般为赢利部分的20%)【回答】
综合费率=(建安费-直接工程费)/建安费建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金构成,间接费、利润和税金都以费率计算,直接费中的措施费也用费率计算,只有直接工程费不用费率计算【回答】

3. 信托费用的信托费用要素确认[1]

标准确认是财务会计日常记录及编制财务报表的把关标准，在何时确认并符合何种条件确认是研究确认的主要任务。信托费用是信托会计六要素之一，信托费用要素的确认分为两个阶段，一是在账户中正式记录；二是在报表中正式表述，即信托费用的确认应先识别信托业务发生的支出，应记入哪个或哪些所属账户，以及记入报表中的什么项目。美国财务会计准则委员会在第五辑《论财务会计概念》，即企业财务报表项目的确认和计量》中要求，确认一个项目和有关的信息的四条标准是：(1)符合定义；(2)可计量性；(3)相关性l(4)可靠性。凡符合四个标准的，均应在效益大于成本以及重要性这两个前提下予以确认。美国FASB提出的四条确认标准是有重要参考价值的。可见，从财务会计的角度定义信托费用是信托费用要素确认的首要标准。信托费用概念的确认需区分信托支出、信托费用。信托支出是指信托业务管理过程中发生的各种支出，包括资产性支出、偿债性支出、退还信托本金或财产支出、收益性支出、信托损失等内容。其中前三项支出与信托资产权益表相关，后两项与信托利润表相关。我国《企业会计准则》中，费用是一定时期内所发生的全部收益性支出。信托费用是一定时期内，信托业务管理中所发生的全部收益性支出。信托费用和信托损失均影响当期损益，应计入信托利润表的有关项目。由于信托会计的特殊性，信托费用和信托损失的承担主体不全是信托会计主体(信托业务)，信托相关法律法规规定，信托结构因违背管理职责或者管理信托事务不当发生的信托损失应由信托机构承担，隐含着无过错发生的信托损失，如非常损失，仍应由信托业务主体承担；至于信托费用的承担，《金融企业会计制度》的相关规定是，能直接归属于某一信托财产的费用，由信托会计主体承担，不能直接归属于某一信托财产的费用由信托机构承担。可见，信托会计主体所承担的信托费用只是按经济实质发生的全部信托费用的一部分，另外的部分不由信托会计核算。本文认为，信托费用的合理分割可借鉴作业管理的思想。作业是为了特定经济目的而消耗资源的活动或事项。不妨建立信托作业的概念，即信托业为了特定财产管理方案的出台、有效执行、终止而消耗资源的活动或事项。信托作业可根据能否使信托财产保值和增值分为必要的作业和不必要的作业。必要的信托作业能够使信托财产保值、增值；反之，不必要的信托作业不能使信托财产保值、增值、信托作业消耗资源，资源的流出(某一信托财产的减少)导致信托费用的发生。笔者建议，将能使特定信托财产保值、增值作业引起的费用归类为信托成本，如支付给受托人的佣金或手续费；将不能使特定信托财产保值、增值作业引起的费用归类为信托管理费用，如信托业务营业场地的租金、从事信托业务工作人员的工资、福利费以及申办信托业务资格等开展信托业务必须的经营条件的支出。信托成本应记入信托会计账户.并列入信托利润表；信托管理费用应记入信托机构会计账户， 并列入利润表。

4. 信托费用的信托费用的具体确认方法

(一)信托费用的第一阶段确认——所属账户信托费用承担主体的分割，导致信托费用要素确认的特殊性，即部分信托费用纳入信托会计，其余部分的信托费用纳入信托机构。产生这一现象的本质原因是：信托会计不是信托投资公司会计或其他信托从业者会计，而是信托业务会计。信托业务会计的主体为信托业务。1.信托会计就信托费用和信托损失核算所设计的账户。信托会计应设计一级科目“信托产品成本”和“信托营业外支出”，核算信托成本与受托人无过错发生的信托损失， 其中“信托产品成本”可按信托产品设计费用、执行费用、终止费用、受托人佣金或手续费、税金等项目进行明细核算，或开设多栏式账页，“信托营业外支出”可按损失的种类进行明细核算。一般来讲，信托产品成本应按照信托产品的种类进行明细核算，但由于信托会计的特殊性，信托机构应就每一信托产品单独核算，按信托产品的种类进行明细核算没有意义。2.信托机构就信托费用和信托损失核算所设计的账户。信托机构除核算固有业务收支项目外，还应核算与信托业务相关的事项，应增加“信托管理费用”一级科目或作为“管理费用”的明细科目，专门用来反映信托机构由于接受信托而发生的、不应由信托会计主体承担的费用。此外应在“营业外支出”账户下，增加“信托损失”，以反映因违背管理职责或者管理信托事务不当所发生的信托损失。(二)信托费用的第二阶段确认——报表中的列报1.信托费用在信托利润表的列报项目与方式。财政部2003年1月6日下发的 发于印发(信托业务会计核算办法(征求意见稿)的通知)中，信托业务利润表中第二部分“信托费用”的列报包托资料印刷费、代理发行费、审计评级费、律师费、信托税费、卖出回购证券利息、其他费用。《征求意见稿》下发后，大多数信托从业者参照它对信托业务进行单独的核算，并依照它提供的报表内容、格式进行信息报送。但按费用具体内容列报信托费用的方式，难以清楚界定应由信托会计主体承担的信托费用范畴。笔者建议，信托利润表可按以下项目列报：①信托收入(具体项目略)；②信托成本，包括：信托产品设计费用、信托产品执行费用、信托产品终止费用、受托人佣金或手续费、信托税金五部分；③信托损失；④信托收益。各项目的关系为：信托收入一信托成本一信托损失=信托收益。2.信托费用在信托机构利润表的列报项目与方式。信托机构从事信托业务所发生的信托管理费用应该和取得的信托佣金或手续费收入配合比较，以计算信托净收益。建议在信托机构利润表增加单独列报的信托业务手续费收入和信托管理费用项目。信托投资公司经营的信托业务是其主营业务之一，应单独列报，设计为“主营业务收入”下的单独项目“信托佣金或手续费收入”和“主营业务支出”中的单独项目“信托管理费用”；其他信托从业者所从事的信托业务是附营业务，可将信托业务净收入并入“其他业务利润”项目。

5. 信托费用的信托费用的核算

《金融企业会计制度》第一百六十条规定，“因办理某项信托业务而发生的费用，可直接归集于该项信托资产的，由该项信托资产承担；不能直接归集于该项信托资产的，由信托投资公司承担”。发生的由信托资产承担的费用，借记“信托费用”科目，贷记“信托货币资金”等科目。信托费用应按委托人和信托费用类别等进行明细核算。

6. 信托产品的手续费用

一、固定收益类信托理财产品的相关费用固定收益类信托理财产品的相关管理费用一般是向融资方收取（由信托财产承担），与投资者一般没有关系，信托合同中委托人的预期的信托网收益是相当固定的纯利得财富收益。 固定收益类信托财产承担的费用主要有： 受托人（信托公司）收取的信托报酬、保管人（保管银行）收取的保管费、信托文件账册制作及印刷费、信托计划日常管理费用（交通、通讯、保险、律师、审计等）、召集收益人大会的相关费用、资金汇划费、信托终止时的清算费用、为保护和实现信托财产而支出的费用以及按照有关规定应当由信托财产承担的其他费用等。具体收费额度每家公司的每一款合同都有所区别。二、证券投资类信托理财产品的相关费用证券投资类信托理财产品（阳光私募）的相关费用 这类信托理财产品的费用虽然也是由信托财产承担，但与投资者的关系高度相关，因为投资者的最后利益是信托财产扣除所有相关费用的余额。 证券类信托理财产品的相关费用主要有： 固定管理费（信托公司收取，费率约为净值的1%-1.5%）、浮动管理费（投资顾问收取，费率一般为赢利部分的20%）、保管费（保管银行收取，费率一般为净值的0.25%左右）、认购费（一般是认购资金1%左右）、赎回费（一般在封闭期内赎回要收取高额赎回费，超过免收）、 信息披露费、银信托事务聘用的会计师和律师等中间费用、信托终止时的清算费用、证券及其他投资品种交易手续费/印花税/及其他费用、信托财产管理运用及处分过程中发生的其他相关税赋和费用等。三、股权投资类信托理财产品的相关费用股权投资类（PE）信托理财产品的相关费用 这类信托理财产品也和证券类信托产品一样，投资者的最后利益也是信托财产扣除所有相关费用的余额。 股权投资类（PE）信托理财产品的相关费用主要有：信托认购费（购买信托时额外收取，认购额的2%左右）、固定管理费（信托公司收取，每年按信托资金的2%左右收）、浮动管理费（按信托收益的20%左右收取）、托管费（由托管银行按每年0.1%左右收取）和信托财产管理运用及处分过程中发生的其他相关税赋和费用等。

7. 信托公司的费用

　信托项目费用是指信托文件约定应由信托项目承担的各项费用。信托文件中没有做出约定的，信托项目费用指受托人与委托人协商达成的书面协议约定由信托项目承担的各项费用。


　　一、营业税金及附加
　　“营业税金及附加”科目核算信托项目管理运用、处分信托财产过程中发生的、按税法规定应由信托项目承担的营业税金及附加。期末，应将本科目的借方余额全部转人“本年利润”科目借方，结转后本科目应无余额。通常而言，信托项目应根据当期实现的信托项目收入计提应由信托项目承担的营业税金及附加。计提营业税金及附加时，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税金”科目。
　　例：某信托项目2005年3月当期实现信托项目收入1250000万元，当月末应计提本月营业税金及附加62500元(税率为5％)。分录为：
　　借：营业税金及附加 62500
　　 贷：应交税金 62500
　　二、营业费用
　　(一)营业费用核算的内容及账务处理
　　“营业费用”科目核算信托项目信托文件约定由信托财产负担的、因管理信托业务而发生的可以直接归属于该项信托项目的费用，包括利息支出、卖出回购证券支出、卖出回购信贷资产支出、累计折旧、无形资产摊销、受托人报酬、托管费、律师费、审计评级费、资料印刷费、发行费等。该科目应按费用项目设置明细账，进行明细核算。期末，应将“营业费用”科目的借方余额全部转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。当信托项目发生上述相关费用时，借记“营业费用”科目，贷记“银行存款”、“其他应付款”等科目。
　　(二)业务举例
　　例1：某信托项目2005年3月1日，将不带息商业承兑汇票到银行贴现。该票据出票日期为2005年1月1日，面值500000元，期限6个月，贴现年利率为3％(假设与贴现的应收票据相关的风险和报酬已实质上转移给银行)。
　　票据贴现利息=500000×3％×4÷12=5000(元)
　　票据贴现所得金额=500000-5000=495000(元)
　　相关分录为：
　　借：银行存款 495000
　　 营业费用 5000
　　 贷：应收票据 500000
　　例2：某信托项目于2005年1月1日按面值购入北方公司当年1月1日发行的面值为10000000元、期限为3年、票面年利率5％的债券，另外支付相关税费50000元。该公司债券到期一次还本付息。相关分录为：
　　借：长期债权投资——债券投资(面值)10000000
　　 营业费用 50000
　　 贷：银行存款 10050000
　　例3：某受托人于2004年5月1日收到委托人以无形资产设立信托项目，信托文件约定该无形资产的价值为3000000元。合同上注明的受益年限为6年，相关的法律规定该无形资产的有效年限为5年。
　　2005年该项无形资产的摊销额=3000000÷5÷12×9=450000(元)2005年12月31该项无形资产应摊销时。
　　借：营业费用 450000
　　 贷：无形资产 450000
　　三、资产减值损失
　　(一)资产减值损失核算的内容及账务处理
　　“资产减值损失”科目核算信托项目按规定计提(或转回)应计人损益的各项资产减值准备，包括坏账准备、长期投资减值准备、固定资产减值准备、无形资产减值准备、贷款损失准备等。该科目应按计提准备的种类设置明细账，进行明细核算。期末，应将“资产减值损失”科目的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记本科目，结转后本科目应无余额。
　　1．计提固定资产减值准备。
　　计提固定资产减值准备时，按固定资产的账面价值超过其可收回金额的部分，借记“资产减值损失”科目，贷记“固定资产减值准备”科目。如有迹象表明以前期间据以计提固定资产减值准备的各种因素发生变化，使得固定资产的可收回金额大于其账面价值的，应按不考虑减值因素情况下应计提的累计折旧与考虑减值因素情况下计提的累计折旧之间的差额，借记“固定资产减值准备”科目，贷记“累计折旧”科目；按固定资产可收回金额与不考虑减值因素情况下计算确定的固定资产账面净值两者中较低者，与价值恢复前的固定资产账面价值之间的差额，借记“固定资产减值准备”科目，贷记“资产减值损失”科目。
　　2．计提无形资产减值准备。
　　计提无形资产减值准备时，按无形资产的账面价值超过其可收回金额的部分，借记“资产减值损失”科目，贷记“无形资产减值准备”科目。如果已计提减值准备的无形资产价值又得以恢复，应按不考虑减值因素情况下计算确定的无形资产账面价值与其可收回金额进行比较，以两者中较低者，与价值恢复前的无形资产账面价值之间的差额，借记“无形资产减值准备”等科目，贷记本科目。
　　如果已计提减值准备的无形资产价值又得以恢复，应按不考虑减值因素情况下计算确定的无形资产账面价值与其可收回金额进行比较，以两者中较低者，与价值恢复前的无形资产账面价值之间的差额，借记“无形资产减值准备”等科目，贷记本科目。
　　3．计提坏账准备、长期投资减值准备、贷款损失准备。
　　计提坏账准备、长期投资减值准备、贷款损失准备时，按确认的减值准备金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“坏账准备”、“长期投资减值准备”、“贷款损失准备”等科目；如其后有迹象表明导致发生减值准备的因素发生变化，使得原计提减值准备的资产的价值恢复而转回减值准备，按转回的金额，借记“坏账准备”、“长期投资减值准备”、“贷款损失准备”等科目，贷记“资产减值损失”科目。
　　(二)业务举例
　　例1：某信托项目于2005年12月31日，根据其当期期末应收款项的余额，采用账龄分析法，应计提坏账准备550000元；计提贷款损失准备800000元。另外该信托项目2004年12月31日对天大公司长期股票投资的账面价值为8000000元，由于天大公司经营出现巨额亏损，该项投资的市场价值已降至7500000元。假定坏账准备本月科目贷方余额为300000元，贷款损失准备本月科目贷方余额500000元，“长期投资减值准备”科目贷方无余额。
　　(1)当期应补提的坏账准备为550000-300000=250000(元)
　　当期应补提的贷款损失准备800000-500000=300000(元)
　　(2)相关的账务处理为：
　　借：资产减值损失——计提的坏账准备 250000
　　 ——计提的贷款损失准备 300000
　　 ——计提的长期投资减值准备 500000
　　 贷：坏账准备 250000
　　 贷款损失准备 300000
　　 长期投资减值准备——股票投资 500000
　　例2：假设2005年12月31日上述对天大公司长期股票投资的市场价值回升至8200000元。则相关的账务处理为：
　　借：长期投资减值准备——股票投资 500000
　　 贷：资产减值损失——计提的长期投资减值准备 500000
　　例3：某信托项目于2005年3月1日外购的专利权在2005年年末的账面价值为1750000元，由于与该专利权相关的经济因素发生了不利变化，致使该专利权发生了减值。估计该专利权在2005年年末的可收回金额为1500000元，该项专利权在此之前未计提减值准备。相关的账务处理为：
　　借：资产减值损失——计提的无形资产减值准备 250000
　　 贷：无形资产减值准备 25000

8. 信托公司收费标准

这个看项目的区别，一般来讲要对委托的财产或者财产权收取一部分的管理费用，大约在1%以内 如果是阳光私募的话，手续费在百三左右拓展资料信托公司，在中国是指依照《中华人民共和国公司法》和根据《信托公司管理办法》  规定设立的主要经营信托业务的金融机构。 信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善地管理和有利地经营；后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。信托业务的关系人有委托人、受托人和受益人三个方面。转移财产权的人，即原财产的所有者是委托人；接受委托代为管理和经营财产的人是受托人；享受财产所带来的利益的人是受益人。信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。当前能够从事资产管理业务的公司除了证券公司、基金公司、信托公司以外还有第三方理财公司，从某种意义上来说，第三方理财公司在资产管理市场上的拓展和定位有些类似于现如今的私募基金，将专家理财和灵活的合作条款捆绑嫁接作为打开资产管理市场的突破口。信托业务方式灵活多样，适应性强，有利于搞活经济，加强地区间的经济技术协作；有利于吸收国内外资金，支持企业的设备更新和技术改造。