房子交钥匙的时候还要交哪些费用

1. 房子交钥匙的时候还要交哪些费用

法律分析：房子拿钥匙要交的费用如下：1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。3、房屋产权登记费：住宅和非住宅每套价格不同。开发商收取的费用有以下几种：1、房款尾款：根据双方合同约定。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定，均可以不交。物业管理收取的费用如下：1、物业管理费用：以合同约定为准。2、水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用3、停车管理费：按当地要求收费。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

2. 房子交钥匙的时候还要交哪些费用

【法律分析】：房子拿钥匙要交的费用如下：1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。3、房屋产权登记费：住宅和非住宅每套价格不同。开发商收取的费用有以下几种：1、房款尾款：根据双方合同约定。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定，均可以不交。物业管理收取的费用如下：1、物业管理费用：以合同约定为准。2、水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用3、停车管理费：按当地要求收费。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

3. 楼房交钥匙都需要交些什么钱？

您好！
 

一般来说，要交的费用有：
 

1、房屋产权登记费，目前是在办理不房屋产权证时缴纳，住宅80元/套，非住宅550元/套。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
 

2、物业管理收取的费用，还需缴纳一年物业管理费，一般价格在买房时销售人员有告知，按平方计算。
 

长江以北的供暖费，此项费用可在入住后缴纳，没有规定说一定要在交房时缴纳。
 

公共水电费，会进行提前预售300-500之间。
 

3、装修保证金，一般物业在交房前会让业主缴纳2000-5000不等的装修保证金，约定在装修完毕后返还，但目前物业都会在退钱时找各种理由转为物业费，特别是一些服务较差的物业公司。
 

4、垃圾清理费，在装修期间的装修垃圾清理费，一般费用为200-500之间。

4. 交房拿钥匙时，需要交哪些费用

5. 楼房交钥匙都需要交些什么钱

现在人们大部分购买的楼房都是期房，然而期房在交房的时候都是需要交相应的费用的，今天小编要为大家分享的是楼房交钥匙都需要交些什么钱，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
 
 

一、楼房交钥匙都需要交些什么钱
 

1、契税
 

非普通住宅的契税应根据房屋总价的4%进行征收，普通住房的契税征收标准应根据1.5%进行征收的，若个人购买90平方米以及90平方以下，普通住房需要缴纳的契税应根据房屋总价的1%进行征收，每个城市的征收标准不同，具体应根据当地的征收标准而定。
 

2、住房维修基金
 

购房者应按照购房款的2%-3%的比例缴纳住房维修基金，房屋维修基金包括：房屋的公用设施专用基金以及房屋本体维修基金。
 
 

3、房屋产权登记费：这项费用是有些开发商办证时收取的，住宅为：80元/套，非住宅的登记费为：550元/件。
 

4、证照印花税：5元/本。
 

5、工本费：10元/本。
 
 

开发商收取的费用：
 

1、房款尾款：根据双方签订的合同进行执行。
 

2、面积差额款：根据商品房的面积实测技术报告书。
 

3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议为准。
 

4、车位款：针对有需要购买车位的业主，双方需另外签订一份合同。
 

5、宽带、有线电视开通费：这项费用是针对自愿接受相关服务的购房人进行收取的，并不是强行要求不需要接受相关服务的购房人收费的。
 

6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
 
 

小编总结：以上就是小编为大家分享的楼房交钥匙都需要交些什么钱，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

6. 楼房交钥匙都需要交些什么钱

【算一算你家装修要花多少钱】购买期房所等待的时间基本是2年以上，在千辛万苦的等待之后，等到了交房时间，很多人还不知道拿到钥匙还需支付一笔不菲的费用，目前少的也要一万多，多的好几万，那么楼房交钥匙都需要交些什么钱?
 楼房交钥匙都需要交些什么钱
  房屋契税，普通住宅为4%，普通住房为1.5%，如果购买的是90平米以下的房屋为1%;全国各地基本处于同一标准。
 公共维修基金，在交房前需到当地房管局缴纳，一般为购房款的1%，一些大户型及商业性质的按购房款的2-3%缴纳;公共维修基金为全体业主共有，其中包含房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金实行“钱随房走”，房屋卖出，账户里的资金也随之转移给房屋买受人。
  房屋产权登记费，目前是在办理不房屋产权证时缴纳，住宅80元/套，非住宅550元/套;证照印花税：5元/本;工本费：10元/本。
 开发商收取的费用
  房屋面积差额款，实行多还少补的原则，一般来说在交房期间房屋面积都会比合同稍大;
 针对已购买车位的业主，除约定属于赠送车位的。
 物业管理收取的费用
  还需缴纳一年物业管理费，一般价格在买房时销售人员有告知，按平方计算;
 长江以北的供暖费，此项费用可在入住后缴纳，没有规定说一定要在交房时缴纳;
 公共水电费，会进行提前预售300-500之间;
 装修保证金，一般物业在交房前会让业主缴纳2000-5000不等的装修保证金，约定在装修完毕后返还，但目前物业都会在退钱时找各种理由转为物业费，特别是一些服务较差的物业公司;
 垃圾清理费，在装修期间的装修垃圾清理费，一般费用为200-500之间。
  新房交房时开发商会将交房手续转交物业公司，此时物业会找理由收取各种费用，我们此时要擦亮眼睛查看哪些费用是否真的需要缴纳，哪些是无需缴纳部分，对于无需缴纳部分可强硬拒绝。
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7. 房子交钥匙的时候还要交哪些费用？

法律分析：房子拿钥匙要交的费用如下：
1、契税：一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收，非普通住宅收取的契税应按4%进行征收，个人购买一套房面积在90平方米以下的房子，应收取1%的契税。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：房屋维修基金包括：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、房屋产权登记费：住宅和非住宅每套价格不同。
开发商收取的费用有以下几种：
1、房款尾款：根据双方合同约定。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定，均可以不交。
物业管理收取的费用如下：
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、水、电费周转金或保证金：有部分由物业收取，但费用最高不能超过普通家庭3个月的水电费用
3、停车管理费：按当地要求收费。

法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

8. 交房拿钥匙的时候，需要交什么费用

现在大多数购房者买的都是期房，付了房款之后得等两三年才能拿到房子钥匙，但是购房者要注意，交房不仅仅是领钥匙那么简单，还要缴纳这几笔费用，你得提前准备好，免得到时候会手忙脚乱。