房产尾盘销售策划案，如何快速清盘。

1. 房产尾盘销售策划案，如何快速清盘。

一、服务特色化销售 
从细节上做到让客户感动，使得客户在情感和价值的认同基础上不自觉地为楼盘做宣传；扩大客户源，提高客户成交率；丰富项目品牌形象和发展商企业形象。 
1、售前服务： 
（1）客户初次拜访，寄手写贺卡表示感谢。 
（2）付订金，成交等不同阶段，根据不同情况，采用寄贺卡，赠送小礼品等形式重复感谢客户。利用丰富的专业知识，提供全面详细的房产咨询。 
2、售后服务： 
（1）编制客户档案(客户生日寄贺卡,根据客户爱好组织活动等)。 
（2）提供各项家政服务咨询。 
（3）提供装修咨询。 
二、定价思考
根据市场情况制定合理的销售价格； 
周边竞争楼盘的市场价格参考（竞争市场 — 推出房源量、房源组合、入市价格） ；
安全性考虑，形成合理的价格走势。