资金监管的具体流程是什么样的?

1. 资金监管的具体流程是什么样的?

2. 资金监管概述及监管流程

银行资金监管流程：交易双方分别开户；申请交易双方申请交易资金监管；交易双方和银行签订交易资金监管协议；买方将交易款存入银行指定的专用账户；办理房屋过户登记；银行将监管中的交易款取消冻结，卖方领取。【法律依据】《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》第七条房地产开发企业在申请商品房预售许可前，应当在预售方案中明确预售资金监管的以下事项：1、项目工程建设费用；2、项目用款计划；3、选定的监管银行，并提交与银行签订的商品房预售资金监管协议（以下简称监管协议）；4、专用账户名称、账号；5、涉及其他情况。取得预售许可后，上述事项应当在售楼场所公示。

3. 资金监管的具体流程是什么样的?

你好！

资金监管是客户把钱打到中介公司在建委备案的一个账户上，不过资金监管业主收到钱的手续比较繁琐时间比较长，一般在房地产公司比较常见。通过建设存量房网上的服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可：


1、买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户。


2、买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户。


3、买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记。


4、房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。【摘要】
资金监管的具体流程是什么样的?【提问】
你好！

资金监管是客户把钱打到中介公司在建委备案的一个账户上，不过资金监管业主收到钱的手续比较繁琐时间比较长，一般在房地产公司比较常见。通过建设存量房网上的服务平台和流程整合，目前已经实现了房屋过户登记和资金监管手续的同步完成，整个资金监管过程简单易行，只需四步即可：


1、买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户。


2、买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户。


3、买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记。


4、房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。【回答】

4. 资金监管流程

一、开户 交易双方分别在贷款银行开设个人银行结算账户。 二、申请 交易双方持相关资料到资金监管窗口申请交易资金监管。 三、签约 资金监管窗口工作人员核验上述相关材料，符合条件的，交易双方和银行签订交易资金监管协议。 四、首付 买方将除 定金 以外的首付款存入监管账户，银行开具交易资金监管首付款收款凭证。 五、尾款 依据合同规定，买方在过户前将尾款存入监管账户，银行开具交易资金监管尾款收款凭证。 六、过户 买卖双方到制定建委机构办理 房屋过户 手续。 七、解冻 买方拿到新房本后的一个工作日，资金监管账户解冻，卖方可以自由支配首付款和尾款。 《房屋登记办法》第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

5. 资金监管流程

6. 资金监管怎么操作？

7. 资金监管是什么，资金监管有什么用？

资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。
资金监管的作用：
1、对于买家来说，过户前不管是支付定金还是首付款都有一定的风险，资金监管可以在一定程度上防范 查封房风险 、 一房二卖、卖家违约不肯过户 等风险。
2、对卖家来说，可以确保买家有充足的资金支付房款，规避因资金不足而中断交易的风险，维护卖家的利益。

扩展资料：
资金监管账户主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。
适用对象：
1、与特定授信项目相关的账户资金监管，包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等；
2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务，包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等。
参考资料来源：百度百科-资金监管

8. 什么事资金监管