上海租房哪里的价格合适？

1. 上海租房哪里的价格合适？

上海市主要租房商圈价格表如下图（2017年）

租房除了价格是重点外，其他影响元素更重要。
1、看什么地方工作，如果在市区中心，基本上就不要想着在公司附近找房子了，因为可能交了房租你一个月就不用生活了。
2、如果公司在郊区一点的地方，就在公司附近的居民小区租房子，那样免去天天挤公交挤地铁的劳累。可以自己买个自行车上下班！
3、如果上班要乘公共交通，优选地铁，其次公交。上海的上下班高峰时段的公共交通很吓人的。

2. 上海哪里的房子性价比最高？

上海闵行区的房子性价比最高。
闵行（háng）区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把“钥匙”，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻，中心位置地理坐标：北纬31°5′，东经121°25′；总面积372.56平方千米。
闵行区地势平坦，地面标高3.3～4.8米；黄浦江贯穿闵行区，吴淞江、淀浦河、大治河等骨干水系与区内200多条河道组成河网；截至2017年底，闵行区下辖9个镇、4个街道。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，闵行区常住人口2653489人。

经济：
2019全年完成固定资产投资额668.91亿元，比上年增长4.7%。其中，第二产业完成投资93.44亿元，比上年增长5.4%；第三产业完成投资575.46亿元，增长4.6%，占固定资产投资总额的比重为86%，比上年下降0.1个百分点。
2019全年闵行经济技术开发区、莘庄工业区、临港浦江国际科技城和上海紫竹高新技术产业开发区等四个园区实现规模以上工业总产值2032.78亿元，比上年下降5.8%。

3. 上海哪里的房子性价比最高？

上海闵行区的房子性价比最高。
闵行（háng）区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把“钥匙”，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻，中心位置地理坐标：北纬31°5′，东经121°25′；总面积372.56平方千米。
闵行区地势平坦，地面标高3.3～4.8米；黄浦江贯穿闵行区，吴淞江、淀浦河、大治河等骨干水系与区内200多条河道组成河网；截至2017年底，闵行区下辖9个镇、4个街道。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，闵行区常住人口2653489人。

经济：
2019全年完成固定资产投资额668.91亿元，比上年增长4.7%。其中，第二产业完成投资93.44亿元，比上年增长5.4%；第三产业完成投资575.46亿元，增长4.6%，占固定资产投资总额的比重为86%，比上年下降0.1个百分点。
2019全年闵行经济技术开发区、莘庄工业区、临港浦江国际科技城和上海紫竹高新技术产业开发区等四个园区实现规模以上工业总产值2032.78亿元，比上年下降5.8%。

4. 上海哪里住性价比较高？

5. 谁知道上海哪个区的房租便宜啊？

在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区，闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段，租金也在中心城区也是最廉价的，但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。

2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：
中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区
半中心区半郊区1个：浦东新区
郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区 
郊县：崇明县

上海市区共分为三个等级： 
1、黄浦区、长宁区； 
2、静安区、徐汇区； 
3、杨浦区、虹口区、普陀区。 
徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。

从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。

上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。

上海郊区共分为三个等级： 
1、宝山区、闵行区、； 
2、松江区、嘉定区、青浦区； 
3、奉贤区、崇明区、金山区。 
而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。

6. 在上海周边买房，哪个地方居住好？

南通启东：

启东市是由江苏省南通市代管的一个县级市，地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，也是江苏日出最早的地方。启东市与国际大都市上海隔江相望，距浦东直线距离仅50多公里。崇明岛有部分地方属于启东产权，相当于和上海的崇明交界。

启东的优势在于它的公共教育比较好，历年来在江苏省名列前茅的。距离上海的直线距离比较近，但是如果从市区开车的话也要两个小时左右能够到达启东的城区。而且中间有两个大桥(长江大桥、崇启大桥)的单趟过路费要70块，交通成本也是比较高的。目前的房价在11000-18000左右，距离看区域。

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嘉兴嘉善：

嘉善县，位于浙江省嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，境域轮廓呈田字形，东邻上海市青浦、金山两区，南连平湖市、嘉兴市南湖区，西接嘉兴市秀洲区，北靠江苏省苏州市吴江区和上海市青浦区。地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。

嘉善的优势就是距离上海市区比较近，是嘉兴接轨上海的第一站。目前开车到上海市区的时间是一小时出头一点，距离上海松江城区的时间在30分钟左右。缺点是嘉善对接上海刚刚开始发展，它的发展周期可能会比较长一些。未来的发展趋势还是不错的。

7. 上海范围内性价比高的房子有哪些区域？

性价比是相对的，上海相对、区域相对、楼盘相对，没有一个确定的楼盘可以说性价比一定高，因为买房是要根据自己的需求来评判的，适合别人的盘不一定就是适合自己的盘。目前在上海，嘉定、青浦、松江等都是发展趋势较好的区域，当地的楼盘也都很不错。对于300-400万的刚需族来说，这些区域都是相对比较好的区域。结合自己的预算、户型需求、上班地点、通行时长、周边配套需求等等，才能找到真正“性价比高”的房子。

8. 上海哪里租房最便宜？

在上海远郊的房子最便宜，外环对刚到上海的人是最合适居住的。
上海市区因为是市中心，繁华都市人才最多，房价最贵的地方，所以房租太贵了，一般人承受不起，黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多，杨浦大学多，普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，一室一厅预算要一万元以上。
上海外环里浦东新区最大，价格差异大（注：浦东部分区域属于市区），宝山、嘉定、闵行 、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，一室一厅2500元以下，离市中心大概地铁一小时左右。
上海远郊：金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了，当然租金很便宜，并不适合刚来上海住这些区域，因为离外地很久，属于外环中得外环，除非工作离得近，不然刚到上海去这些地方不好找工作，还不如自己家乡工作好。

上海租房需要注意的事情比较多：
一、出租房不容忽视的安全隐患
1、房间通道狭窄、私拉电线现象严重。
2、群租房的分隔墙所使用的材料为可燃易燃性材料。
3、超负荷使用大功率电器的问题比较突出。
4、把一间房隔成多间，没有窗户和阳台，一旦发生火灾没有逃生口。
5、居住人员密度大，水、电、气的使用频率高。
二、租房需要注意问题
1、签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材。
2、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。
3、租户要养成良好的安全*惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。