正确理财的核心是什么？

1. 正确理财的核心是什么？

 什么是资产？
   简单来说资产就是一切可以用货币计量的东西：房子、车子、票子、桌子、椅子、手机、电脑、锅、碗、瓢、勺、股票、基金等都是资产。
    一、资产的内涵 
   资产的真正内涵是现金流（简单说钱流动的方向就是现金流）。
   现金流的方向决定了资产的类型，资产让钱往兜里流就会富有，往外流就会变穷，所以是现金流的方向来决定的。
    二、资产的类型 
   基于资产产生现金流方向的不同，可以把资产分成三个类型：
      第一类资产：生钱资产
   持有期间能给你持续带来净现金流入的东西就是生钱资产，我们可以想一下，假设你拥有的这类资产，一直让钱往你兜里流，你肯定很喜欢，也会越来越富有。
   有了生钱资产，你就可以躺着数钱了，这就是所谓的睡后收入。
   为什么叫睡后收入？
   因为你睡着之后你的生钱资产还在为你赚钱，生钱资产和人的区别是它可以每天工作 24小时，全年无休的为你赚钱，并且它还感觉不到累。
   这里强调一下持续很重要，持续指每个月、每个季度或每年能不断的给你带来净现金流入。如果持有期间没有持续的给你带来净现金流入，当你卖的时候才能获得价差收益，那就不是生钱资产。
   例如：10年前为了自住买了8000元每平方米的房子，10年后涨到50000元每平米卖了，这不叫生钱资产，因为买卖的价差收入是一次性的收入，而不是持续的现金流入。
   除非你把这个房子出租出去，每个月获得的租金能覆盖房贷、物业费，还有结余，这才是你躺着就有的收入，这才是生钱资产。
   有人可能会想，生钱资产的价格也会下跌吧？不也是会亏钱吗？
   持有期间能给你持续带来净现金流入的东西（睡后收入），生钱资产的特点决定了生钱资产是一种无论价格涨跌都能赚钱的资产。
      第二类资产：耗钱资产
   持有期间能给你持续带来净现金流出的东西就是耗钱资产，有了耗钱资产，你躺着的时候还在付钱，这就是所谓的睡后支出。
   想想你贷款买的房子，你的车子，你是不是要不断的为它们付钱？
   耗钱资产需要被人养，耗钱资产耗人啊，因为这个资产让你的钱，从兜儿里一直往外流。
   由于耗钱资产持续不断的带来净现金流出，持有耗钱资产的人只有在一种情况下能赚钱：那就是卖出价格大幅高于买入价格时（价差收益还需要覆盖持有期间的净现金流出），但是未来的价格是很难确定的。
   耗钱资产的持有损失是确定的，未来价差收益是不确定的，所以风险就很大。而有一些耗钱资产，未来价格也是确定会比买入价格低的，那亏损就更大了，比如私家车。
   第三类资产：其他资产
   持有期间产生的净现金流为0的东西就是其他资产，其他资产在你持有期间不能给你产生任何收益，只能在未来卖掉它的时候赚到不确定性的收益（也有可能亏钱）。
   比如：黄金、古玩、收藏品。
   财商思维要分享的重点是生钱资产和耗钱资产。生钱资产、耗钱资产也是理财中最最重要的概念。
    三、理财的核心 
      正确理财的核心是合理的资产配置，让自己不断拥有优质的生钱资产，占比越高越好，只有这样你才会早日实现财务自由。
     
   寄语：实现财务自由的关键就是钱生钱！

2. 理财需注意的核心事项是什么

 　　理财，是件说起来容易但做起来却并不容易的事。很多人以为理财就是投资，或者理财就是节省开支、拼命存钱。但实际上，理财是个大范围，不仅需要储蓄，也要投资。理财师就总结了4个大家在理财时需关注的核心点：
  　　 1、储蓄 
  　　储蓄属于理财的基础方式，没有储蓄，就无法积累足够的原始资金，也就没有办法开展更为广泛的.投资。如果每个月都难以有结余，或经常是“月光”一族，大家也可以结合多种方式，比如记账、制定预算等，并利用“支出=收入-储蓄”的公式，让自己每个月都存一笔钱下来，积少成多。随着时间的推移，储蓄的作用就发挥出来了。
  　　 2、消费 
  　　储蓄固然重要，但赚回来的钱光存也是不够的，还要学会如何去花。或许会有人说，花钱谁不会，随便买个东西，钱就没了。但这边要说的花钱，是指将钱花在有价值的地方，如果随意消费，就会变成“月光”族。要让钱花得有价值，一方面就是购买自己真正需要而非想要的东西，另一方面则是将钱花在投资自己、搭建人脉等方面。这些消费或许在短期内未必能见效，但从长期来看，其回报率还是相当高的。
  　　 3、投资 
  　　炒股、买基金……这些都属于投资的范畴。学会投资，就能实现“钱生钱”，也能让自己更快实现财务自由。但不是所有人都能在投资中获利，因为投资总是会有盈有亏，尤其是进行股票、基金之类的投资，风险较大，亏损的概率也较高。只有做好资产配置，比如在投资高风险产品的同时，再配置一些固定收益类产品，才能均衡风险和利润。
  　　 4、分享 
  　　一个人做理财很容易坚持不下去，因为理财中的有些环节比较枯燥，比如记账，很多人都是没记几天，就觉得厌烦了。这时候如果有志同道合的小伙伴和自己交流，或是找个渠道分享自己的经验，就会产生不一样的效果。理财师表示，在分享的过程中，每个人都会得到别人的反馈和响应，如果对方也做理财，大家还能在思维上发生碰撞，这就会激起自己继续做理财的动力。
  　　如果在理财的最初阶段就关注以上4个核心点，将非常有利于自己将来的理财之路。

3. 企业的理财活动包括哪些

　　公司理财是西方人的叫法，在国内我们称其为财务管理，核心内容是：投资、融资、营运资金管理。
　　投资，服务博成都会计服务表示，是指经济主体（包括国家、企业和个人）为了在未来可预见的时期内获得收益或使资金增值，在一定时期向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物等货币等价物的经济行为。从特定企业角度看，成都会计服务表示，投资就是企业为获取收益而向一定对象投放资金的经济行为。
　　融资指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。 融资通常是指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动。广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入和融出。[1]从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。
　　营运资金，从会计的角度看，是指流动资产与流动负债的净额。如果流动资产等于流动负债，则占用在流动资产上的资金是由流动负债融资；如果流动资产大于流动负债，则与此相对应的“净流动资产”要以长期负债或所有者权益的一定份额为其资金来源。会计上不强调流动资产与流动负债的关系，而只是用它们的差额来反映一个企业的偿债能力。在这种情况下，不利于财务人员对营运资金的管理和认识；从财务角度看营运资金应该是流动资产与流动负债关系的总和，在这里“总和”不是数额的加总，而是关系的反映，这有利于财务人员意识到，对营运资金的管理要注意流动资产与流动负债这两个方面的问题。