可以在建行办理二次贷款吗

1. 可以在建行办理二次贷款吗

如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：
1、身份证
2、户口本
3、房本
4、结婚证
5、个人征信报告
6、初抵的贷款合同
上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押贷款产品流程很简单：
1、准备资料，面签
2、两天之内家访
3、三天之内有结果
4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）
5、出抵押，放款
申请房屋二次抵押贷款的要求：
1、在天津以及天津周边有一套私产房
2、房龄在25年以内，面积不限
3、年龄在18-60周岁
4、申请金额在20万元以上
5、半年流水大于负债

2. 建行按揭房二次贷款怎样办理

办理步骤如下1.通过银行办理：向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，银行同意后办理二次抵押手续。申请成功后，应当提交贷款需要的资料，银行审核相关的资料之后告知结果。 审核成功后，请继续和银行签订二次抵押贷款合同，再办理贷款合同公证相关的手续。 这样之后，银行就会在指定日期发放贷款了。2.通过民间贷款机构办理：同意后，贷款机构会对用户的信息了解，审查是否符合二次抵押贷款的条件，还要继续了解房屋的基本信息。 实地考察房屋之后，还需要查看房屋的位置、配套、环境和面积等必要的因素，需要知道房屋是否具有二次抵押的价值。在这之后贷款机构会商议房产的二次抵押的方案，敲定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。 达成协议后就可以签订民间二次抵押的贷款合同了。 等到办理二次抵押登记手续的时候，要准备好相关的资料。再去房管局领取他项权利证书，把房产证交给中介方保管。 这样之后，贷款机构就会在约定的日期发放贷款了。拓展资料:1.建行房贷二次贷款时需要借款人征信良好，房贷在归还的过程中没有出现逾期还款的情况，提交个人工作证明，银行流水证明等，提交以后银行会进行审核，只有通过审核以后用户才能拿到借款。需要注意的是，由于借款人此前已经办理房贷，这时再次办理，会对还款能力有较高的要求。2.建行房贷二次贷款一般指已经办理过抵押的房子再次抵押贷款，在办理时只能到第一次办理抵押贷款的建设银行网点办理，因为同一处房产不能在不同的银行进行抵押贷款。办理之前最好到银行网点进行咨询。为了避免贷款后不能按时还款，用户办理房贷时要衡量自己的还款能力，一般个人收入比较多时可以办理借款。如果个人收入比较少，这时要谨慎办理贷款或者减少贷款额度，这样就可以避免后续逾期还款。3.用户办理的房贷二次贷款可以提前归还，这时可以节省利息的支出，需要注意的是，如果在还款的过程中发生逾期，那么银行会收取罚息，时间越长收取的罚息越多，同时逾期记录也会被银行上传至征信中心，导致个人征信不良。

3. 建行可以办二次房贷嘛

可以办理二次房贷。
房贷的申请资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

4. 建行快贷第二次借款技巧

建行快贷第二次借款技巧：1、按时还款建行系统会根据用户首次用贷情况及当前的个人资质来判断其是否具有二次申贷资格，所以，若用户在首次用贷时出现了失信行为，那必然会影响二次申贷的审批结果，被拒贷的可能性是很大的。而这时，大家能做的就是尽快还清款项，向银行说明情况，说不定还有成功的可能。2、资料的真实性和完整性其实，很多朋友办理快贷都是为了应急使用，可殊不知首次与二次申贷相距时间较长的话，便需要重新认证信息，所以，用户-定要提前准备好相关资料，否则便会因资料不齐全而被拒。此外，大家也要保证资料的真实性，因为虚假资料一旦被银行发现，很可能会以骗贷罪名提起诉讼。3.提额申请在首次用贷情况良好，且当前个人资质较好的情况下，用户可以直接向建行申请提额，不要等待建行主动提额，因为建行只会为优质、活跃的客户提供额度。不过，总的来说，建行快贷这款产品还是很不错的，可以说是目前贷款市场最良心的产品了，有需要的朋友可以去试试!一，快贷”是建行存量住房贷款客户、金融资产客户以及私人银行客户进行签约、支用的个人贷款服务产品，额度最高30万元，期限常见是12个月，最长是36个月，不需要月月还款，到期了一次性还本付息，利率一般是是4%左右（除建行搞的活动）。对比各家银行贷款来说实属良心。快贷2020年以及之前线上可以贷最高30万，现在线上只有最高20万了。二，如何出建行快贷：每个月定期存款到建行做流水，日均达5000元以上最好。然后建行的速盈也买一些，常用的姿势用POS机绑定建行储蓄卡走流水。一年以上，快贷可以出5万左右，经过实测。建行房贷用户还了房贷一期以后就立马出快贷额度了，这种属于你在建行可以释放那么多款项，有的人是没有房贷的时候有快贷，下了房贷就没有快贷，需要还一部分后才能释放款项。三，直接授权查询公积金、房贷用户、代发工资用户（代发工资都是白名单用户）。企业也有快贷进件额度，看最近12个月增值税多少，税务级别，建行对公账户，流水多不。

5. 建行快贷第二次借款技巧

以下技巧来提高建行快贷第二次借款的成功率：1.减少负债：如果个人名下信用卡负债情况较为严重，那么第二次申请快贷可能会遭遇困难，建议还清信用卡后再去申请快贷。2.偿还逾期：之前在使用快贷、或相关银行贷款有逾期未结清，会直接影响到系统的实时判断。建议借款人还清目前逾期的贷款，同时向银行说明逾期理由，这样能提高第二次借款的成功率。3.多办业务：申请人需要在建行多办理业务，从而让审核系统给予更高的综合评分。比如说在建行存钱、购买国债或基金等等。【拓展资料】中国建设银行，国家副部级单位，是中央管理的大型国有银行，成立于1954年10月1日，总行位于北京金融大街25号。中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在20多个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险等多个行业的子公司。贷款是指银行或其他他金融机构，按一定的利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，来增加银行自身的积累。快贷于2015年2月上线，由杭州信喜商务咨询有限公司独立运营，是一家基于互联网的借贷信息服务平台。2021年6月，工信部通报291款侵害用户权益行为且未完成整改的App，快贷在列。快贷第二次就不批了，说明用户不符合快贷借款条件，没有通过系统的审核。上一次快贷借款，有逾期还款的情况，或者是征信中新增了多笔借款等，都会影响到系统的审核结果。用户可以选择间隔一段时间，再尝试申请快贷，具体审核结果以页面显示为准。

6. 二次贷款怎么贷

二次贷款之前首先要咨询银行是否受理这项贷款，现在办理二次贷款的银行比较少，而且贷款的额度不是很高；一般同一件抵押物是不能分开抵押的，所以，在办理二次抵押时可以直接向第一次申请贷款的银行咨询。
 
 
 
 常见的二次抵押有住房贷款，用户办理二次抵押时只能抵押首付款和已经还款的部分，至于能够贷多少钱，一般是银行经过综合评估后给出的。办理二次抵押还需要提交很多材料，其中银行流水必不可少。
 
 
 
 用户想要办理二次抵押，必须做到在以前的还款中没有逾期，如果用户还款出现过逾期，那么办理二次贷款银行拒绝的可能性非常高，如果二次贷款的额度比较低，建议大家向身边的朋友借款缓解资金需求。
 
 
 
 办理二次抵押贷款贷款的利率可能会上浮，而且二次抵押贷款抵押率最高不超过70%；商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。如果二次抵押贷款的额度不够，这时可以增加抵押物，达到想要的额度。

7. 建行二次抵押贷款条件是什么？

　　可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。\x0d\x0a　　房屋二次抵押贷款资料：\x0d\x0a　　1、身份证；\x0d\x0a　　2、户口本；\x0d\x0a　　3、婚姻证明；\x0d\x0a　　4、收入证明；\x0d\x0a　　5、银行流水；\x0d\x0a　　6、已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；\x0d\x0a　　7、半年的银行流水；\x0d\x0a　　8、居住证明；\x0d\x0a　　9、水电气发票。\x0d\x0a　　按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。\x0d\x0a　　房屋二次抵押贷款流程：\x0d\x0a　　1、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；\x0d\x0a　　2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。\x0d\x0a　　提交材料：\x0d\x0a　　1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；；\x0d\x0a　　2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》；\x0d\x0a　　3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；\x0d\x0a　　4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的抵押合同；\x0d\x0a　　5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的委托担保合同及反担保合同。\x0d\x0a　　注意事项：\x0d\x0a　　1、不具备个人申请条件\x0d\x0a　　个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。\x0d\x0a　　贷款用途要合理，如果贷款人将贷款用于高风险投资，银行是不会批贷的。而且贷款的用途是银行追踪的一项任务，如果借款人将贷款用于禁止的贷款用途，银行就有权将贷款收回。\x0d\x0a　　2、抵押房产不合规定\x0d\x0a　　不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

8. 二次贷款怎么贷

 1 、借款人前往之前申请首次贷款的银行，并提交二次贷款所需的资料和申请书； 
  2 、银行工作人员审核借款人相关材料，查看是否有二次贷款资质； 
  3 、审核通过后，银行通知借款人到银行签订二次贷款有关的合同，并办理其他手续； 
  4 、银行在约定日期将二次贷款的钱款发放给借款人。 
   以上便是通过银行进行二次贷款的流程。 
   房屋二次贷款条件         
  1 、进行二次抵押贷款的房子需要是即买即入住的商品房； 
  2 、用于抵押的房屋必须有一定的升值空间，所在地理位置较好，周边基础设施齐全； 
  3 、二次贷款的借款人有良好的信用记录； 
  4 、二次贷款的借款人收入稳定，可以按时偿还钱款； 
  5 、一般来说，二次贷款和首次贷款是在同一家银行办理； 
  6 、某些情况下，办理二次贷款的银行会要求借款人购买某些保险； 
  7 、办理二次贷款时，借款人的首次贷款必须已经偿还了一定的年限，各银行规定不同。