保理与按揭的区别什么？谢谢！

1. 保理与按揭的区别什么？谢谢！

这是完全不同的两个概念
保理（Factoring）是保付代理的简称。所谓保理，是指供应商以赊销（O/A）、承兑交单（D/A）等方式，向买方销售货物或者提供服务而产生应收帐款，保理商对这些应收帐款进行核准和购买，并向供应商提供资信调查、资金融通、销售分类帐管理、帐款催收、坏账担保等一系列服务的综合金融业务。
按揭不用我说了

2. 商业保理和贷款有什么区别

商业保理和贷款的区别，具体如下：1、概念不同：商业保理是一整套基于保理商和供应商之间所签订的保理合同的金融方案，包括融资、信用风险管理、应收账款管理和催收服务。保理商根据保理合同受让供应商的应收账款并且代替采购商付款。如果采购商无法付款，保理商则付款给供应商。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累；2、内容不同：设立商业保理公司，为企业提供贸易融资、销售分户账管理、客户资信调查与评估、应收账款管理与催收、信用风险担保等服务。贷前调查的法律内容：关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况；3、还款方式不同：贷款的还款方式有，等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本以及随借随还。保理是基于应收账款而产生的业务，保理公司除了有追索权保理业务中向申请人追索外，应收账款转让通知后向应收账款债务人追索。而流动性贷款向应收账款债务人追索的根据在于民法上的代位求偿，法律基础和适用条件完全不同。

3. 保理与按揭的区别什么

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
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4. 商业保理是什么？与银行保理有什么区别

商业保理和银行保理的区别

5. 商业保理是什么？与银行保理有什么区别？

        商业保理是什么？      1、商业保理指供应商将基于其与采购商订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商，由保理商为其提供应收账款融资、应收账款管理及催收、信用风险管理等综合金融服务的贸易融资工具。      2、商业保理的本质是供货商基于商业交易，将核心企业(即采购商)的信用转为自身信用，实现应收账款融资。  银行保理与商业保理的区别      银行保理更侧重于融资，银行在办理业务时仍然要严格考察卖家的资信情况，并需要有足够的抵押支持，还要占用其在银行的授信额度，所以银行保理更适用于有足够抵押和风险承受能力的大型企业，中小商贸企业通常达不到银行的标准。而商业保理机构则更注重提供调查、催收、管理、结算、融资、担保等一系列综合服务，更专注于某个行业或领域，提供更有针对性的服务；更看重应收账款质量、买家信誉、货物质量等，而非卖家资质，正做到无抵押和坏账风险的完全转移。因此，如果通过商业保理的形式把债权转嫁给保理公司，就可以实现对账款的盘活，提高其现金流的使用效率。有数据显示使用保理的企业比不使用的企业平均利润水平高出10%以上。  保理业务与应收账款业务区别      保理——就是与应收账款的转让，是一种权利的转移，就像“股票转让”，你把这个东西附带你对它的所有权利给别人了，那这个东西以后就不关你的事了。      应收装款质押——是一种担保方式，有房产的用房产抵押，有应收账款的用账款质押。只有当债务人无能力偿还债务时，质押质押物的担保作用生效，将用于偿付债权人因债务人违约的损失。

6. 什么是保理贷款

问题一：什么是银行保理业务?  银行的保理业务可分为国内保理业务和国外保理业务两类。 
  国内保理业务通俗点将也叫应收帐款融资，就是公司将您的应收款项在通过银行的审核后，转让给银行提前获得资金的业务。根据不同的类型具体可分为买断型保理业务和回购型保理业务。保理业务银行的审核点主要在对债务人（就是欠公司钱的公司）的还款能力进行审核。 
  国外保理业务主要是根据进出口企业的进出口业务而设计出的金融产品，其主要作用也是让进出口企业提前获取资金。具体产品有打包贷款，发票贴现等。 
  
   问题二：请问保理和小贷最本质的区别是什么？  两者之间的业务范围不同： 
  保理公司是将卖方所产生的应收账款进行受让，向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。 
  小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，用其自有资金经营小额贷款业务。 
  以上解释仅供参考！ 
  
   问题三：什么是保理贷款  不是保理贷款，是保理融资。也就是保理公司收购你的应收款。 
  
   问题四：关于保理贷款？ 5分 因为做的是有追索的保理，相当于应收账款只是质押了，因此账目对应收款不用调整。 
  
   问题五：保理贷款  保理贷款是质押，人民银行有质押登记系统，到期的矗收账款是不能做保理的，保理分为有追索权和无追索权保理，有追索权的保理，应收账款到期后购货不能按时支付款项，银行有权身销货方继续追索 
  
   问题六：企业的买方保理业务和卖方保理融资业务有什么区别  你说的这两种业务有相似之处，都属于 国内应收账款融资 国内应收账款融资是客户凭借境内应收账款从我行获得的融资服务。 优点： ①融资形式灵活，既可以将应收账款转让给我行，办理国内保理，也可仅以增值税发票为凭证，办理国内发票融资。 ②我行可接受的应收账款范围广，包括向企业、事业、 *** 及军队等销售商品或提供服务而形成的应收账款。 ③融资金额最高可达应收账款或发票金额的100%，可免担保。 ④盘活应收账款，及时获得营运资金，促进业务发展。 不同之处： 国内保理需提供合同及发票（或其他能证明的表单票据，不一定是发票）； 国内发票融资业务仅需要提供发票 
  
   问题七：什么是保理业务  保理又称保付代理、托收保付，是贸易中以托收、赊销方式结算贷款时，出口方为了规避收款风险而采用的一种请求第三者（保理商）承担风险的做法。保理业务是一项集贸易融资、商业资信调查、应收账款管理及信用风险承担于一体的综合性金融服务。与传统结算方式相比，保理的优势主要在于融资功能。保理商为其提供下列服务中的至少两项： 
  贸易融资 
  保理商可以根据卖方的资金需求，收到转让的应收账款后，立刻对卖方提供融资，协助卖方解决流动资金短缺问题。 
  销售分户账管理 
  保理商可以根据卖方的要求，定期向卖方提供应收账款的回收情况、逾期账款情况、账龄分析等，发送各类对账单，协助卖方进行销售管理。 
  应收账款的催收 
  保理商有专业人士从事追收，他们会根据应收账款逾期的时间采取有理、有力、有节的手段，协助卖方安全回收账款。 
  信用风险控制与坏账担保 
  保理商可以根据卖方的需求为买方核定信用额度，对于卖方在信用额度内发货所产生的应收账款，保理商提供100%的坏账担保。 
  
   问题八：用信用证，保理贷款与一般普通贷款有什么区别  用信用证，保理贷款与一般普通贷款的区别在于：前者是将信用证项下的收益权一次性买断给了保理公司或者银行，且这种买断是没有追索权的，因此，这种情况不属于“贷款”性质；而后者是将信用证项下的收益权抵押给银行，从而从银行贷出一笔款项，但是，如果日后信用证项下的收益权没有被开证行兑现，换句话说就是开证行没有付款，那么，贷款银行有追索权，即可以向受益人最讨贷款。 
  需要注意的是，上述是指在信用证的受益人取得收益权的情况下的贷款行为。信用证本身在没有利用之前是不能够做保理贷款和一般普通贷款的。 
  
   问题九：应收账款质押融资、贴现、保理融资有什么区别？  应收账款质押融资：以你的应收账款作为担保，进行融资，一般费用较高，因为应收账款有收不回来的风险，融资时间较短，一般三个月以内。这部分担保物是自己的钱，拿到的钱是银行的。 
  贴现：贴现有承兑汇票贴现和信用证贴现，承兑汇票和信用证的种类又很多具体不展开讲，这一部分都是通过银行对你们企业的流水，经营状况等的肯定作出的银行授信，只需要企业付一部分的保证金，比如20%，就能拿到银承/信用证，用来采购，但是银承/信用证一般都是远期的（三个月到一年都有），卖方收到后不能马上拿到钱，需要支付给银行剩下期限的利息才能拿到钱，所以需要贴现。贴现费用偏低。这部分担保物是自己企业的信用、经营状况等，拿到的是银行的钱。 
  保理融资：也是应收账款融资的一种，保理融资分为内贸保理、外贸保理。外贸保理分为单保理和国际双保理。目前中国是内贸保理和外贸中的单保理比较常见。内贸保理的费用比较高，12%-20%都有，一般要求应收账款支付方是国内大型企业。外贸单保理一般有保险公司如中国出口信用保险承保，应收账款还款肯定，又是融美金，所以费用较低。 
  费用从低到高：贴现、应收账款融资、内贸保理 
  贴现，外贸单保理，应收账款融资 
  纯手工打字。以前做过保理行业，现在的行业有用到贴现。

7. 什么是保理贷款?

问题一：什么是银行保理业务?  银行的保理业务可分为国内保理业务和国外保理业务两类。 
  国内保理业务通俗点将也叫应收帐款融资，就是公司将您的应收款项在通过银行的审核后，转让给银行提前获得资金的业务。根据不同的类型具体可分为买断型保理业务和回购型保理业务。保理业务银行的审核点主要在对债务人（就是欠公司钱的公司）的还款能力进行审核。 
  国外保理业务主要是根据进出口企业的进出口业务而设计出的金融产品，其主要作用也是让进出口企业提前获取资金。具体产品有打包贷款，发票贴现等。 
  
   问题二：请问保理和小贷最本质的区别是什么？  两者之间的业务范围不同： 
  保理公司是将卖方所产生的应收账款进行受让，向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。 
  小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，用其自有资金经营小额贷款业务。 
  以上解释仅供参考！ 
  
   问题三：什么是保理贷款  不是保理贷款，是保理融资。也就是保理公司收购你的应收款。 
  
   问题四：关于保理贷款？ 5分 因为做的是有追索的保理，相当于应收账款只是质押了，因此账目对应收款不用调整。 
  
   问题五：保理贷款  保理贷款是质押，人民银行有质押登记系统，到期的矗收账款是不能做保理的，保理分为有追索权和无追索权保理，有追索权的保理，应收账款到期后购货不能按时支付款项，银行有权身销货方继续追索 
  
   问题六：企业的买方保理业务和卖方保理融资业务有什么区别  你说的这两种业务有相似之处，都属于 国内应收账款融资 国内应收账款融资是客户凭借境内应收账款从我行获得的融资服务。 优点： ①融资形式灵活，既可以将应收账款转让给我行，办理国内保理，也可仅以增值税发票为凭证，办理国内发票融资。 ②我行可接受的应收账款范围广，包括向企业、事业、 *** 及军队等销售商品或提供服务而形成的应收账款。 ③融资金额最高可达应收账款或发票金额的100%，可免担保。 ④盘活应收账款，及时获得营运资金，促进业务发展。 不同之处： 国内保理需提供合同及发票（或其他能证明的表单票据，不一定是发票）； 国内发票融资业务仅需要提供发票 
  
   问题七：什么是保理业务  保理又称保付代理、托收保付，是贸易中以托收、赊销方式结算贷款时，出口方为了规避收款风险而采用的一种请求第三者（保理商）承担风险的做法。保理业务是一项集贸易融资、商业资信调查、应收账款管理及信用风险承担于一体的综合性金融服务。与传统结算方式相比，保理的优势主要在于融资功能。保理商为其提供下列服务中的至少两项： 
  贸易融资 
  保理商可以根据卖方的资金需求，收到转让的应收账款后，立刻对卖方提供融资，协助卖方解决流动资金短缺问题。 
  销售分户账管理 
  保理商可以根据卖方的要求，定期向卖方提供应收账款的回收情况、逾期账款情况、账龄分析等，发送各类对账单，协助卖方进行销售管理。 
  应收账款的催收 
  保理商有专业人士从事追收，他们会根据应收账款逾期的时间采取有理、有力、有节的手段，协助卖方安全回收账款。 
  信用风险控制与坏账担保 
  保理商可以根据卖方的需求为买方核定信用额度，对于卖方在信用额度内发货所产生的应收账款，保理商提供100%的坏账担保。 
  
   问题八：用信用证，保理贷款与一般普通贷款有什么区别  用信用证，保理贷款与一般普通贷款的区别在于：前者是将信用证项下的收益权一次性买断给了保理公司或者银行，且这种买断是没有追索权的，因此，这种情况不属于“贷款”性质；而后者是将信用证项下的收益权抵押给银行，从而从银行贷出一笔款项，但是，如果日后信用证项下的收益权没有被开证行兑现，换句话说就是开证行没有付款，那么，贷款银行有追索权，即可以向受益人最讨贷款。 
  需要注意的是，上述是指在信用证的受益人取得收益权的情况下的贷款行为。信用证本身在没有利用之前是不能够做保理贷款和一般普通贷款的。 
  
   问题九：应收账款质押融资、贴现、保理融资有什么区别？  应收账款质押融资：以你的应收账款作为担保，进行融资，一般费用较高，因为应收账款有收不回来的风险，融资时间较短，一般三个月以内。这部分担保物是自己的钱，拿到的钱是银行的。 
  贴现：贴现有承兑汇票贴现和信用证贴现，承兑汇票和信用证的种类又很多具体不展开讲，这一部分都是通过银行对你们企业的流水，经营状况等的肯定作出的银行授信，只需要企业付一部分的保证金，比如20%，就能拿到银承/信用证，用来采购，但是银承/信用证一般都是远期的（三个月到一年都有），卖方收到后不能马上拿到钱，需要支付给银行剩下期限的利息才能拿到钱，所以需要贴现。贴现费用偏低。这部分担保物是自己企业的信用、经营状况等，拿到的是银行的钱。 
  保理融资：也是应收账款融资的一种，保理融资分为内贸保理、外贸保理。外贸保理分为单保理和国际双保理。目前中国是内贸保理和外贸中的单保理比较常见。内贸保理的费用比较高，12%-20%都有，一般要求应收账款支付方是国内大型企业。外贸单保理一般有保险公司如中国出口信用保险承保，应收账款还款肯定，又是融美金，所以费用较低。 
  费用从低到高：贴现、应收账款融资、内贸保理 
  贴现，外贸单保理，应收账款融资 
  纯手工打字。以前做过保理行业，现在的行业有用到贴现。

8. 保理贷款是什么意思?

问题一：保理贷款是怎么回事  保理是将应收账款转让给保理商而获得的融资服务。保理商可以是银行也可以是非银行的独立保理商，所以本身并不是传统意义上的贷款服务。只是，如果保理商是银行的时候，由银行提供融资，看起来像是贷款，实际上根据保理类型的不同而激区分。如，有追索权和无追索权保理，即如果买家未能到期付款时，银行是否需要向卖方追讨之前的融资款项；分明保理和暗保理，即在卖家续作保理业务时是否通知买方；或者是单保理和双保理，即在整个保理操作中是1个保理商操作还是2家保理商介入等。 
  
   问题二：保理贷款  保理贷款是质押，人民银行有质押登记系统，到期的矗收账款是不能做保理的，保理分为有追索权和无追索权保理，有追索权的保理，应收账款到期后购货不能按时支付款项，银行有权身销货方继续追索 
  
   问题三：请问保理和小贷最本质的区别是什么？  两者之间的业务范围不同： 
  保理公司是将卖方所产生的应收账款进行受让，向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。 
  小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，用其自有资金经营小额贷款业务。 
  以上解释仅供参考！ 
  
   问题四：关于保理贷款？ 5分 因为做的是有追索的保理，相当于应收账款只是质押了，因此账目对应收款不用调整。 
  
   问题五：什么是保理贷款  不是保理贷款，是保理融资。也就是保理公司收购你的应收款。 
  
   问题六：用信用证，保理贷款与一般普通贷款有什么区别  用信用证，保理贷款与一般普通贷款的区别在于：前者是将信用证项下的收益权一次性买断给了保理公司或者银行，且这种买断是没有追索权的，因此，这种情况不属于“贷款”性质；而后者是将信用证项下的收益权抵押给银行，从而从银行贷出一笔款项，但是，如果日后信用证项下的收益权没有被开证行兑现，换句话说就是开证行没有付款，那么，贷款银行有追索权，即可以向受益人最讨贷款。 
  需要注意的是，上述是指在信用证的受益人取得收益权的情况下的贷款行为。信用证本身在没有利用之前是不能够做保理贷款和一般普通贷款的。 
  
   问题七：请问公司贷款里保理一词的真正含义是什么  保理（保付代理、应收帐款收买业务，承购应收款业务。出口销售保管、应收帐款管理服务）。 是指出口商以商业信用形式出售商品，在货物装船后立即将发票、汇票、提单等有关单据卖断给经营保理业务的财务公司或专门组织，收进全部或一部分货款，从而取得资金融通的业务。 
  
   问题八：应收账款保理贷款办理需要什么材料  你的提问“应收账款保理贷款”，好像有点不太正确。 保理包含应收账款承户、融资等服务……但是保理不是简单的“贷款”。 
  
   问题九：应收账款保理之银行拨款 是什么意思 与应收账款保理至银行拨备一样的意思吗  当然不一样。 
  银行拨款是指银行支付保理价金 
  拨备则应该是针对保理业务还款账户而言。 
  
   问题十：保理与按揭的区别什么？谢谢！  这是完全不同的两个概念 
  保理（Factoring）是保付代理的简称。所谓保理，是指供应商以赊销（O/A）、承兑交单（D/A）等方式，向买方销售货物或者提供服务而产生应收帐款，保理商对这些应收帐款进行核准和购买，并向供应商提供资信调查、资金融通、销售分类帐管理、帐款催收、坏账担保等一系列服务的综合金融业务。 
  按揭不用我说了