电梯坏了物业修还是业主凑钱修

1. 电梯坏了物业修还是业主凑钱修

在日常生活中，电梯坏了是在正常不过的一个现象了。那么问题来了，电梯坏了物业修还是业主凑钱修？到底是什么原因导致的电梯天天坏呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案。
电梯坏了物业修还是业主凑钱修
如果电梯是在质保期之内，则应该是由开发公司出钱维修。当然，如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。此外，也可选择费用到位后再维修。

到底是什么原因导致的电梯天天坏
1.长期占用电梯不关门
众所周知，长期占用电梯不关门是人们日常生活中比较常见的做法。比如：许多人经常用身体挡住电梯门，甚至还有部分人直接用物体阻挡门关闭。
相信大家都知道，由于电梯门具备光幕感应，因此若是连续挡门超过二十秒，电梯便会开启自我保护而停运，或强迫关门。若发生多次此种情况，则会导致电梯停运。

2.重物倚靠梯门
在此需提醒大家的是：电梯门并非墙，因此它的“耐力”仅有三十公斤左右。例如：某个男子用力猛踹，电梯门便容易损坏。为此，重物倚靠电梯门都是十分的危险，同时还很有可能导致轿厢门变形。

3.电动车进电梯
由于电梯的使用空间有限，而电动车的体积较大，能不能塞进电梯都是一个问题，并且就算是进入电梯，也极有可能会对他人造成一定的影响。
此外，为了防止电梯关门时夹住电动车，许多人会快速将车推进电梯，这样不仅容易撞击电梯门，而且很有可能导致严重的后果，比如：电梯不能正常的工作。

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2. 电梯坏了，物业让业主摊钱维修合理吗

3. 电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

“通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
业主(Client/Owner)。工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。业主可能就是项目最初的发起人，也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司;而在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会(由获得了项目产权的买家或小买家群体组成，在国外也被称为业主法人团)取代。

4. 电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修？

1.此电梯是否已通过相关质量监督部分的验收，只有通过验收的产品才能交付使用。如果尚没有，那么在调试期我们也没有办法，如果已验收，那么我们可以要求质量监督部门重新验收。----相关资料可以要求开发商出具安全检测报告。 2.如果电梯质量确实有问题，可以督促物业或开发商尽快修复，对同样问题再次故障，国家都有明确规定，可以参照相关标准。 3，成立小区业主委员会，有问题并不一定是物业或开发商说了算，我们可以凭业主委员会的签名向相关部门讨说法，但以上所有的办法都是亡羊补牢，最好的办法还是提醒开发商，把好电梯质量关，以项目上不要只考虑自己的利益，也真正为业主考虑一下，毕竟买房对大家真的是太不易了。 电梯坏了要找原因：第一要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司维修。 第二要查电梯损坏的原因： A、是因为物业公司过失， B、是因为业主过失导致， C、是因为电梯维保公司维保不到位。 如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期，是自然磨损损坏，就要使用房屋专项维修资金。(需要物业公司协助业主委员会，或当地居委会完成， 1、对电梯损坏的检查， 2、维修费用需要报价最少3家公司，并把维修费用在小区公示， 3、然后对维修单位进行招投标， 4、公示以后协助业主委员会上面联系电梯损坏那栋楼的业主签字却认费用，最后报房管局物业科申请费用， A、先由物业公司垫付维修费，费用申请到位后直接划拨给物业公司， B、费用到位后在维修。

5. 电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

6. 电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

在买房的时候有一笔钱叫专项维修基金,维修电梯就在这笔费用里开支.
专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议的,可以向房地产主管部门提出申请使用.
所以道理上用的还是业主的钱.如果没有了专项维修资金,那就只有列支范围内的业主自己平摊费用了.关于电梯这种关乎生命的东西,我相信大多数业主也是愿意出钱维修的.

7. 电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

您好，电梯归全体业主共有

　　“通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。”广东林氏律师事务所律师林叔权认为，电梯属于公共设施，归全体业主共有，低楼层的业主不能以自己不使用电梯而拒绝承担责任，“这是没有法律依据的。”

　　对于该小区面临的问题，林叔权建议，要么由业委会出面想办法解决，要么由受影响较大的高层住户先出钱维修，事后再向其他住户追讨。“至于低层住户认为电梯质量不合格或维修报价不合理，业主们可以采用三方报价或投标等方式解决，甚至业委会自己找机构维修也可以，这是另外一个问题了。”望采纳谢谢

8. 电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修

小区电梯需要维修，一般情况下业主不需要出钱，而是有物业公司承担，在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用，就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题，则应该由电梯安装公司承担费用。【摘要】
电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修【提问】
小区电梯需要维修，一般情况下业主不需要出钱，而是有物业公司承担，在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用，就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题，则应该由电梯安装公司承担费用。【回答】