公积金贷款和商业贷款利息差多少钱

1. 公积金贷款和商业贷款利息差多少钱

买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。

2. 商业贷款比公积金贷款每月多还多少钱?

要看你是首次贷款还是二套房贷，利率是上浮还是下降的。
公积金首贷月利率3.75时，共还款约455432元；
公积金再次贷月利率4.125时，共还贷约473099元；
商业贷款，月利率基准为5.458，共还款约539908元；下降15%月利率为4.6396，共还款约497935元；上浮10%月利率为6.0042，共还款约566990。
以上为等额还款法计算的总还款，如果按等本还款法，总还款额会略减。

3. 公积金跟商贷差多少钱

公积金贷款
等额本息法：  贷款本金：100000,假定年利率：3.250%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是：  977.19元、连本带利总还款金额是： 117262.8元、共应还利息：  17262.8元。            

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商业贷款
等额本息法：  贷款本金：100000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是：  1055.77元、连本带利总还款金额是： 126692.4元、共应还利息：  26692.4元。

4. 公积金和商业贷款差多少钱

给你几个数据，你一下就明白了：
一、据监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门4.93%,最高值为郑州达5.77%。2017年11月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.93%、上海4.94%、昆明......
二、公积金贷款利率，见下图：

5. 公积金贷款和商业贷差多少？

公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。
还款方式还是等额本息，每月还款相同。
还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。
年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。
总还款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。
如果商贷 6年，月供3366.75
总还款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。
 
7年的话，公积金月供在2780.03元，也是利息较少的。
总还款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。
如果商贷 7年，月供2974.73
总还款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。
 
显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。
 
所以首选公积金，年限你自己根据承受能力决定。

6. 公积金贷款和商业贷差多少

公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。
还款方式还是等额本息，每月还款相同。
还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。
年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。
总还款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。
如果商贷 6年，月供3366.75
总还款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。
 
7年的话，公积金月供在2780.03元，也是利息较少的。
总还款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。
如果商贷 7年，月供2974.73
总还款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。
 
显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。
 
所以首选公积金，年限你自己根据承受能力决定。

7. 商业贷款跟公积金贷款差多少?

商业贷款：等额本息：基准利率
贷款总额: 200000元 还款总额: 324585元 支付息款: 124585元 月还：￥1,803.25
公积金贷款：等额本息：基准利率
贷款总额: 200000元 还款总额: 282814元 支付息款: 82814元 月还：￥1,571.19
如果选择等额本金还款方式的话，利息还要再少一点。另外我算的是基准利率，各大银行的利率在基准利率上上浮，但出让给不算大。

8. 商贷和公积金贷款差多少

1、对于首次购买普通自住房，商贷首付最低可以付到2成；而对于公积金，购买商品房（一手房）最低可以付到2成，购买存量房（二手房）首付最低可以付到
3成。虽然商贷的二手房最低也可以付到2成，但各家商业银行还存在一些其他的政策来限定最低比例，如二手房房龄等。相比较，利用公积金贷款与商贷购买普通
自住房，贷款成数差异不大。





贷款利率



1、目前，5年以上公积金贷款利率为3.87％（年），商贷在扩大下限优惠至0.7倍后，5年以上利率为4.158％，两者相差0.288个百分点。我
们拿商贷与公积金贷款40万元，期限20年，并且选择等额本息还款法作为比较公积金贷款要比商贷节省1.46万元的利息，摊到每个月，即少还约96元钱的
利息。







贷款额度及期限



1、一般来讲，普通购房者在办理商贷时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的，另外公积金与商贷的贷款期限最长都可达到30年，两者在贷款期限这一政策点上基本一致。






还款方式

1、还款方式商业银行可谓百花齐放，可选择的方式众多，而公积金贷款还款方式相对较单一。