北京市房价真的跌了 什么原因导致房价下跌

1. 北京市房价真的跌了 什么原因导致房价下跌

主要还是由于调控导致的，一般来说，调控导致的下行周期在9-12个月左右，具体的风口期要看明年春节后，放几张图，看看北京不同区域2011-2017年的房价走势

2. 北京房价会下降吗谢谢了，大神帮忙啊

北京房价下降了吗？

3. 请问现在北京的房价走势是啥样的？感觉有些降价呀？

北京的目前的房价走势趋于平稳，上下浮动不大。其中详细原因是在政府“731政治局会议”之后，决策层坚决执行“房只住不炒”的本意，在原本的遏制过快上涨基础上加大一些调控力度，所以市场在短期之内是非常平稳，新房没有像过去一样涨幅，二手房的增长也冷静了，但是平稳不意味着降价，只有小部分非常着急卖房用钱和腾资质的才会降价可以理解为政府帮忙老百姓让市场逐渐回归理性和买方角度，所以现在是一个很好的出手时间至于明年的情况，预测会稳中上升，毕竟政府的本意不是打压，而遏制过快上涨，其实房产行业本身就是有周期性的，回顾过去的10年，也是这样过快上涨后，新政策，购买力冻结，然后释放时候带来又一波的涨幅，然后再政策调控、冻结、释放，依次循环，房地产行业毕竟还是民生的重要支撑大产业，如果短期之内有任何一个产业所带来的GDP可以和房地产带来的民生福利相对比，那么房价才会真正意义上的稳定，政府在探寻的是这样的事情，但是显然近的几十年没办法完全做到，因为中国的房价还远没有达到饱和的程度，而且从批地的价格上，也能看出政府没有停止对于房地产的依赖，所以如果要是看市场的走势，除了短期内政策的诱导，另一方面就是中期的土地情况，还有就是长期的需求量权衡，拉倒一个更长的维度，“京楼恒永久，一套永流传”

4. 请问现在北京的房价走势是啥样的？感觉有些降价呀？

北京的目前的房价走势趋于平稳，上下浮动不大。其中详细原因是在政府“731政治局会议”之后，决策层坚决执行“房只住不炒”的本意，在原本的遏制过快上涨基础上加大一些调控力度，所以市场在短期之内是非常平稳，新房没有像过去一样涨幅，二手房的增长也冷静了，但是平稳不意味着降价，只有小部分非常着急卖房用钱和腾资质的才会降价可以理解为政府帮忙老百姓让市场逐渐回归理性和买方角度，所以现在是一个很好的出手时间至于明年的情况，预测会稳中上升，毕竟政府的本意不是打压，而遏制过快上涨，其实房产行业本身就是有周期性的，回顾过去的10年，也是这样过快上涨后，新政策，购买力冻结，然后释放时候带来又一波的涨幅，然后再政策调控、冻结、释放，依次循环，房地产行业毕竟还是民生的重要支撑大产业，如果短期之内有任何一个产业所带来的GDP可以和房地产带来的民生福利相对比，那么房价才会真正意义上的稳定，政府在探寻的是这样的事情，但是显然近的几十年没办法完全做到，因为中国的房价还远没有达到饱和的程度，而且从批地的价格上，也能看出政府没有停止对于房地产的依赖，所以如果要是看市场的走势，除了短期内政策的诱导

5. 北京房价是否有下降的情况出现呢？

北京房价下降了吗？

6. 北京房价会跌吗？拜托各位大神

北京房价下降了吗？

7. 2017年北京房价将呈什么趋势

从去年底开启的本轮调控至今持续已经一年，在此期间，楼市新常态显现。以北京市场为例，如今成交面积不到50万平方米，投资性购房基本撤离楼市，房价趋向平稳成为新常态。同时，作为传统的销售旺季“金九银十”辉煌不再。
对此，业内人士认为，调控一周年市场交易遇冷，主要有两点原因：一是市场供应量不断收紧，项目获取预售许可证的难度很大；二是购房需求受到政策限制，特别是改善及投资性需求受到影响较为明显。
楼市库存是判断未来走势的重要条件。回顾一年以来的北京楼市，在市场监控加强的作用下，其库存量用一句话来概括就是经历了“下降、触底、反弹”的三部曲。
以预计，今年四季度北京楼市将延续平稳的市场走势，在楼市预售许可证监管加强、共有产权房以及租赁市场等各类调控措施的共同作用之下，楼市供应量将进一步提升。这样一来，调控成果将更加得到巩固。

8. 最近大家一直都在讨论关于北京房价下跌的问题，请问，北京房价真的会下跌吗？

从经济规律上说，房地产市场从“量价齐升”的一片火热，冲到一定临界点之后，房价超出市场承受力，必然带来成交量的下挫；与此同时，房价将在惯性作用下保持一段时间的高位运行态势，甚至可能继续上冲；但是，市场承受力的极限客观存在，一旦超越了这一极限，再强力的弹簧也会被拉折——“量价齐跌”的格局难免出现，市场从成交萎靡最终走到一片萧条，经历低谷期。
然而，“房价下跌说”也不能全信。楼市的成交量不是开发商单方面可以主导的，但是，房价，特别是目前淡季的营销和打折策略，却有开发商的技巧隐于其间，水分难免存在；同时，一周、乃至一月的房价数据并不能完全说明问题，偶发因素过多。比如，上海一周住宅均价跌破万元，指导意义就不大。因为只是近郊低价房、特别是配套商品房成交量大增的暂时结果。一旦下周、下个月别墅或豪宅新盘集中上市，难保房价不再创个新高。