我有三十万，该买房吗

1. 我有三十万，该买房吗

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。

租房的好处：

房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。

买房的好处：

有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。

适合租房的人群：

一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。

适合买房的人群：

现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

2. 我有三十万，该买房吗

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。

租房的好处：

房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。

买房的好处：

有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。

适合租房的人群：

一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。

适合买房的人群：

现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

3. 有三十万买房好还是投资理财好？

具体是买房好还是理财好，最关键的是看你买的房未来升值空间与你理财的收益哪个更高，哪个高就选哪个。
我们先来看一下，假如不买房的投资收益情况。
如果你没有买房，而是把30万用于购买银行理财产品，就按简单的年化5%收益计算。
那30万10年之后会变成48.8万。


除了30万理财收益，我们还要考虑一下假如你买房每个月月供的机会成本。
如果30万用于买房做首付，按30%首付的比例，那房子的总价就是100万，贷款是70万。
我们就按70万30年期等额本息还款方式来计算，那每个月要还的钱是3715元，一年就是44581元。


如果这部分钱不是用于月供，那就可以继续用于理财，按复利投资的话，所有月供加起来10年后本金加收益大概是59.24万。


也就是说，如果你不买房的话，你30万的本金加月供用于投资十年后本金加收益总共是48.8万+59.24万=109万左右。
我们再来看一下买房的投资收益。
我们以十年后为一个节点，假如你买房月供3715元，这部分就损失了收益的机会。
十年之后你房贷还剩的本金大概是56.7万。


如果想要买房的投资收益大于理财的投资收益，那十年之后你房产的价值必须达到109+56.7万=165.7万。
而想要房子升值到165.7万，必须确保在十年之内，每年房价的平均涨幅都在百分之5.8%以上。


所以房价涨幅5.8%就成为了你选择的一个重要参考，如果未来十年每年房价的涨幅超过5.8%，那投资房产就比投资理财更划算。
那未来哪些城市房价有可能达到年均涨幅在5.8%以上呢？
房子100万，升值到165.7万，十年涨幅65.7%，年均涨幅5.8%，我相信未来二线以上人口净流入城市肯定都可以达到，原因无非就两个，一个是人口净流入可以带来购房需求，另一个是目前每年的通货膨胀率在6%左右，货币发行量多了，大家敢保证房价不涨吗？
所以如果买房是在二线城市以上，我建议30万优先买房。
而至于三线以下城市，我建议你不要买房还是把钱用于投资理财吧，因为未来十年二线城市房价想要每年保持5.8%的增速，我认为难度是很大的。

4. 现有三十万，是买房还是存银行呢？

01 如果在北京、上海有三十万，我不劝你买房了，因为你只能想想，这三十万就是杯水车薪，连首付都不够，还是先存着吧，以后万一想换地方发展了，这钱可以用来在其它城市购房！
02 如果你要是在小城市，像是三、四线这样的地方，买房子吧，余下来的钱存银行，有个家不用租房子了，像是伊春、齐齐哈尔、大庆也就十几万，都是装修好的！
03 如果你要是在鹤岗，那就更妥了，三万块钱买房，剩下的二十七万作为存款，小日子过得可以用一个字形容“仙”！

我在沈阳，如果我有三十万，绝对不存银行，我要买房子！先说一下我的情况，我有住房，全款，没有任何负担，如今沈阳房价是一涨再涨，市区价格浮动不大，周边一万多都是便宜的，像是长白、浑南均价能达到两万左右！
但是我想投资的地方并非是那些热门，而是没人看上的市区，市区房子老，价格便宜，未来棚户区改造、或者拆迁的可能性非常大，出租比较容易！
三十万，分成两个房子，两套房子都要选择小户型，二十五万左右，一室的，首付百分之三十，20万左右，余下十万作为存款，用房租还房贷，你等于拿了二十万买了两套房子，十年、二十年以后房贷还完，纯剩两套房子，比存银行利息可高多了！
想一下放到银行，利息有多少？能赶上房子涨的快吗？三十万，找个好点的银行，利率高一点一年也就一万二，要是追求稳定，银行也是不错的选择！

钱放银行是死的，用上才能活过来！所有的富豪、有钱人几乎都没有存款，他们不会把钱放到银行里，他们的生钱之道就是用银行里的钱为自己赚钱，自己的钱也要钱生钱，银行那点利息他们看不上！
像是我妈那辈人就不会买房子了，她们已经有房子了，年龄也半百了，没有什么想做的，放到银行吃点利息挺好，但是年轻人不一样，你的生活是什么？上有老，下有小，你存银行吃利息也不够啊！
这年头买房投资需要谨慎，毕竟价格太高了，三十万想买个一百万的房子都有点费劲，五六十万的还能凑合，要是公积金能用上就最好了，用公积金还贷款，三十万弄个小房子，以后保赚不赔！

总结：这个一定要结合自身的情况，你有没有房子？如果没有房子，如今在租房子，未来想在城市定居，那就买，不用研究，等房价掉没时候，再说了，你这房子才多少钱啊，那几百万的都不怕，你这几十万怕啥，切记：“不买房的原因一定不是房子会掉价，等便宜了再买”，而是你不差房子，买房子没意义！

5. 如果有三十万，存在哪里比较好？

如果我有三十万元的话，我会选择一个或者几个安全性较高的投资方式，通过优化配置自身资产的方式，达到兼顾灵活性、收益性以及安全性的目的。
余额宝

将五万存在余额宝里面作为零钱，在保证日常消费支出的同时获取较高的收益。目前余额宝的7日年化收益率为3.078%、万份收益为0.7209元，5万元放在其中的话每天的收益回报大约是5×0.7209＝3.6045元。
银行定期存款

我们再拿出15万元来购买银行定期存款，如果资金长时间用不到的话，尽量选择5年定期存款。如上图所示，江苏长江商业银行以及亿联银行的5年定期存款利率为5.45%，支持提前支取、靠档计息，即便我们有急用将存款全部或者部分取出的话，利息也是按照提取时对应的存款利率进行计息，比活期利率要高的多，还是非常不错的！15万元到期时的总利息为150000×5.45%×5＝40875元。
结构性存款

剩余的10万元我们可以拿来购买结构性存款，本金是百分之百有保障的，安全性还是非常高的。如上图所示，某银行发行的结构性存款有两款，期限分别是363天以及96天，预期收益率为5.0%和4.8%，起存金额均是5万元。如果10万元都买成1年期的结构性存款，到期收益是5000元！
综上所述，三十万元的投资本金确实不算少，我们在理财的时候首先要保障本金的安全性，其次再考虑收益性以及流动性，按照我所讲述的方案对资金进行优化配置，能最大限度的兼顾安全性、流动性以及收益性三者之间的关系！

6. 手上有三十万买房和买股票5年后那个更好？

你当前有存款30万，至于是买房好还是买股票好，我认为要根据你实际情况来做出正确的决定，正确的决定才是最好的，下面说说我的建议与看法。
假如你当前是属于无房的，属于那种刚需购房者，这种情况我支持你30万先购房。因为房子是你的需求，一个家庭肯定要先有稳定的住房，购房才是你当前大事。
 再有就是假如你把30万拿进股市来炒股，股市是高风险的投资，真正赚钱的比较少。而假如30万在股市亏了，购房钱又没了，最终就是一无所有，所以我建议你还是先购房为好。
说实话！今年股市就是牛市！！今年股市已经有七次牛市行情！！
你先问问自己你懂股市嘛！！

7. 三十万人先买房还是先买车？

8. 我今年快三十了，家里能给我三百万，我是去买房还是创业？

现在社会三百万对于一线二线的城市来说不算什么的，但是对于三四线城市的人来说，有些人一辈子可能都挣不到那么多。面对你三十岁，家里给了这笔钱，我觉得买房子就算了吧，可以选择去创业。
我认为不去买房子的原因主要是，发达城市的房子何止三百万，而不发达的城市，国家都有相对的政策，能买的起房子的人都已经买了，而买不起房子的人也有廉租房可以住，廉租房可能会比大家买的房子小一些，但是作为一个供大家居住的地方，其实位置是够了的，而且也可以根据家里有几户人去进行选购房屋。按这样的趋势来看，就算你拿着这些钱去买很多房子，然后再租给别人，我想回本的话是一个很漫长的过程，而买房子的人也不见得有很多，所以我不建议你去买房子。
我认为你应该选择去创业，可能你觉得拿着三百万，不知道从何做起，我觉得这就需要你有敏锐的眼睛，和好的头脑了，肯定会有创业的方向。如果你觉得三十岁创业年龄可能有些大了，我想告诉你的是，只要你有信心，多少岁都是不晚的。如果你觉得在自己的城市不是很好创业的话，我建议你可以去稍微落后一些的城市，这样的话发展空间会比较的大。

其实很多人都会在不同的年龄段，遇到奇奇怪怪的事情，我想大多数人其实都已经有答案了，只是想要看看别人面对这样的问题怎么做，而你这个问题，我认为去创业会比较好。