动用维修基金修电梯,不签字的业主可以不扣费吗

1. 动用维修基金修电梯,不签字的业主可以不扣费吗

4、电梯坏了维修基金千万别签字，理由四：电梯之前就有出现过问题，保修期内物业不督促开发商维修，故意拖延，让“小修”变“大修”，直至不得不紧急启用维修基金；【摘要】
动用维修基金修电梯,不签字的业主可以不扣费吗【提问】
您好，不可以【回答】
电梯坏了维修基金千万别签字，5大理由：【回答】
1、电梯坏了维修基金千万别签字，理由一：电梯坏了，若是在保修期内，由开发商负责维修；【回答】
2、电梯坏了维修基金千万别签字，理由二：电梯坏了要查清电梯损坏的原因，如是物业公司过失、业主过失导致或者电梯维保公司维保不到位，这些原因就应该找相应的责任人维修；【回答】
3、电梯坏了维修基金千万别签字，理由三：此电梯是否已通过相关质量监督部分的验收，要求出具安全检测报告，如未通过验收的电梯坏了维修基金当然不能签字；【回答】
4、电梯坏了维修基金千万别签字，理由四：电梯之前就有出现过问题，保修期内物业不督促开发商维修，故意拖延，让“小修”变“大修”，直至不得不紧急启用维修基金；【回答】
5、电梯坏了维修基金千万别签字，理由五：物业未将维修单位招标及维修费用在小区公示，电梯维修过程不能保证透明和专款专用.【回答】
谢谢【提问】

2. 动用维修基金修电梯,不签字的业主可以不扣费吗

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3. 动用维修基金修电梯,不签字的业主可以不扣费吗

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动用维修基金修电梯,不签字的业主可以不扣费吗【提问】
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4. 电梯坏了维修基金千万别签字

 电梯坏了维修基金千万别签字  电梯大修和维修资金的使用涉及社区业主的利益，业主必须注意。现在有业主提出电梯坏了不签维修基金，也给出了以下5个理由：
  1、原因一：电梯坏了，如果在保修期内，开发商负责维修；
  2、原因二：如果电梯坏了，一定要找出电梯损坏的原因，如是物业公司过失、业主过失导致或者电梯维保公司维保不到位，这些原因就应该找相应的责任人维修；
  3、原因三：电梯是否通过了相关质监部门的验收，需要出具安全检测报告。未通过验收的电梯发生故障，维修基金不能签字；
  4、原因四：以前电梯出现过问题，保修期内物业不督促开发商维修，故意拖延，让“小修”变“大修”，直至不得不紧急启用维修基金；
  5、原因五：物业未在小区内公布维修单位及维修费用的标书，电梯维护过程不能保证透明和专项资金。
   电梯坏了是物业维修还是动用维修金  电梯坏了一般是用维修基金的，物业费一般用于物业日常的活动和管理，电梯坏了属于使用维修基金的范畴，一般都是用维修基金修电梯。在征求业委会的意见，经过业主投票通过后，就可以动用维修基金修电梯了。
   小区电梯坏了物业不及时修理怎么办  一般电梯都是由专业的电梯维修公司维修的。物业有义务通知维修人员及时进行维修。如物业长期无法保证电梯正常运行，给业主带来不便，可向房管处物业科投诉，也可向技监局特科投诉。
  所有住宅电梯的业主都是电梯产权的共有人，物业管理公司管理并承担相应的责任。电梯作为一种与广大群众的工作和生活息息相关的特种设备，一直以来都十分关注使用安全问题。根据规定：电梯的安装、改造、维修必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可证的单位进行，电梯制造单位对安全负责电梯的性能。电梯维修单位对其维修的电梯的安全性能负责。

5. 小区电梯坏了动用维修基金合法吗

法律分析：电梯维修动用维修基金不合法，维修基金只能维修房屋主体结构，不能用于电梯。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

6. 业主导致电梯勋坏不修物业报警什么理由

您问的是业主导致电梯损坏且不修复，物业以什么理由报警吗。损害他人合法权益。根据搜狐网资料显示，业主损坏电梯，业主要自行维修或承担赔偿责任。物业有权依照相关规定请求业主恢复原状并赔偿损失，不履行该义务的情况下物业可以以损害他人合法权益的理由报警。报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失，通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。

7. 小区电梯坏了物业不及时修理怎么办

小区电梯坏了物业不休构成违约并且造成损失的要承担违约责任并赔偿损失。小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。

法律依据：《民法典》第一千一百八十四条　侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

8. 小区电梯坏了物业不及时修理怎么办

小区电梯坏了物业不及时修理，有三种方法解决。具体如下：1、找房管部门物业科投诉。所有的物业都有着相对应的部门进行管理，而管理物业的部门就叫做房管部门，要是电梯出现故障，物业迟迟不维修，那么就可以直接去房管部门物业科进行投诉；2、到技术监督局特行科投诉。不管什么东西都有一个保质期，对于电梯而言，一般可以用了十几年，要是维修做得好，就算用几十年也没有毛病，要是电梯出现了故障，又没有达到一定的年限，那么就可以去技术监督局特行科进行投诉；3、维修费用。电梯还在保质期内出现了故障，那么就要找开发公司出现维修，要是过了保质期，那么就需要先有物业公司进行垫付，等专项维修资金申请到位后，再拨款给物业工资，当然也可以等费用到了再进行相对应的维修，这个都可以和物业协商决定。电梯是属于小区共有的设备，交物业费是委托物业服务单位或者其他管理人管理，一旦电梯出现了故障，那么受委托人就要承担相应的责任，这里的受委托人就是物业管理公司。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《物业管理条例》第三十四条  业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。