房产私人抵押受法律保护吗？

1. 房产私人抵押受法律保护吗？

法律分析：
借贷用房产抵押是受法律保护的，但需要在住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权才生效。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

2. 私下抵押房产受法律保护吗

法律分析：私下抵押房产，不违反法律受法律保护。个人写的房屋抵押合同，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，主债权债务合同有效的，抵押合同一般具有法律效力。签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条  房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条   房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条  办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

3. 房子私下抵押受法律保护吗？

法律分析：
符合以下几点:1.条件抵押人对该房屋有处分权；2.该房屋属于依法可以进行抵押的财产；3.各当事人均具有相应的民事行为能力；4.且依法办理了抵押登记手续的。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

4. 房产私人抵押受法律保护吗

房产私人抵押受法律保护。房屋抵押贷款的条件：1、具备彻底民事行为能力的自然人，并且务必是在还钱期满日前不可以超出65岁；2、有当地常住户口，有稳定居所，有正当工作和平稳的收益，具有还钱的能力；3、房子的产权年限要明确，符合我国规定的发售买卖的要求，可进到房产交易市场，而且没有做过任何抵押；4、抵押的房屋房龄在贷款期限中不可以高于40年；5、所质押的房子没有拆迁，且有房产证和土地证；6、质押的住房可以是贷款本人的房屋，还可以是别人的房屋，如果是别人的，务必要有别人允许房产抵押的书面形式承诺书，并签名；7、假如抵押房屋有别的共有人的话，务必有共有人同意，并愿意履行法律责任。房产贷款抵押流程：1、借款人贷款前：填好住房质押申请报告，并递交银行以下证明文件：借款人所属单位提供的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照和法人证明等银行资信证明文件；借款人具备法律效力的身份证件；合乎法律法规的相关住房使用权有效证件或自己有权利操纵住房的证实；抵押房产的估价汇报书、鉴定和保单据；购建住房的合同书、协议或其它证明材料；贷款银行规定提供的其他文件或原材料；2、金融机构对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关原材料开展核查；3、借款人将质押房屋的产权证书及保单或商业票据上交银行收押；4、借款双方担保人签署住房抵押贷款合同书并进行公证；5、贷款合同签订并经公证后，金融机构对借款人的储蓄和贷款提供转账的方法划归买房合同或协议特定的售房单位或建房单位；6、借款人在申请办理贷款以前_有信用卡逾期状况，假如以前有贷款的务必不能有不良的还款记录；7、借款人有固定工作和平稳收益，具有还钱的能力。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

5. 房产私人抵押受法律保护吗

法律分析：借贷用房产抵押是受法律保护的，但需要在住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权才生效。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

6. 购买抵押房子受法律保护吗？

法律分析：
法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。

法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 规定经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。

7. 没有房产证的房子抵押给私人能受法律保护吗

没有房产证的房子抵押给私人是无效的，没有房产证的房子其产权不明有争议，属于法律规定的禁止抵押的财产范围。且以房产抵押的需要办理抵押登记，办理抵押登记需要提交房产证。
一、未交房的按揭房可以卖吗
没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，也不能买卖。不管有没有房产证，想卖房子，先得把按揭还清，清楚房产的银行抵押记录，否则就是有房产证，房地局也根本不予受理。还清按揭(可以由买方出钱，从购房款中扣除就行了)，如果没有房产证，则通过开发商，看能不能更改购房合同，把购房人更改为买方。
二、负债能用房产抵押贷款吗
负债可以用房子抵押贷款。当事人选择用房子抵押贷款的，银行不会考虑当事人的负债情况，只要房子的剩余价值和贷款的金额相匹配的，银行会同意贷款，然后和当事人签订抵押合同，并且去办理抵押登记，抵押权自抵押登记之日起成立，抵押权成立后，符合法律规定的，银卡可以行使抵押权，对房子进行优先受偿。
三、我们是农村买的房子，没有房产证，离婚怎么分割
一般来说，没有房产证的房屋，人民法院不判定其归属，对于农村无房产证的情况，夫妻双方可选择自行协商处理，若达成一致，从其约定，如果双方对房屋存在争议，无法证明双方的所有权归属，双方均无权请求房子归自己。但是法院可以根据实际情况参考照顾抚养子女的一方，经济收入等方面来进行分割。补办房产证厚，再进行分割。双方可以向有关机关申请补办房产证，办理不动产权登记，再办理房产证。有房产证之后，再根据房屋面积的大小、进行均分。一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。农村房屋虽然没有房产证，但是也属于夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

8. 购买抵押房子受法律保护吗

法律分析：法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 规定经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。