开发商出售新房需要交哪些税?

1. 开发商出售新房需要交哪些税?

商品房预售 商品房销售出卖人销售税费如下
1 营业税 《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字[1999]210号 销售收入的5%
2 城市维护建设税 同上 营业税的7%
3 教育费附加 同上 营业税的3%
4 堤防工程修建维护管理费 同上 营业税的2%
5 平抑副食品价格基金 同上  销售收入的千分之一
6 教育发展费 同上 销售收入的千分之一
7 印花税 财税字第255号 销售收入的千分之五
合计销售收入的5.85%

2. 开发商开发商品房需要交哪些税费

一、开发环节
1、印花税
2、个税
3、土地使用税
二、销售环节
1、营业税
2、教育费附加
3、城市建设税
4、其他附加税费（按各地规定）
5、土地增值税
6、企业所得税
7、印花税

3. 买开发商的房子，买房者缴纳什么税费？ 开发商缴纳什么税费？

买房子要缴纳 契税和印花税
假如是一手房 还要缴纳维修基金费用，

4. 买开发商的房子，买房者缴纳什么税费？ 开发商缴纳什么税费？

根据《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》（国税发[2004]69号）规定，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。【摘要】
买开发商的房子，买房者缴纳什么税费？ 开发商缴纳什么税费？【提问】
买方应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)3、测绘费：1.36元/平方米4、交易费：3元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。【回答】
卖方应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证满2年的普通住房不需要缴纳)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。【回答】
有大修基金【提问】
根据《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》（国税发[2004]69号）规定，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。【回答】

5. 买开发商的房子，买房者缴纳什么税费？ 开发商缴纳什么税费？

亲，您好，很高兴为您服务！为您查询到买开发商的房子需要缴纳以下四项税费：1.契税：建筑面积90以下，首套房1%；建筑面积大于90，小于114，首套房1.5%，二套房2%；建筑面积大于114，无论首套二套一律按3%交纳。2.大修基金：每平米80元3.合同印花税：成交价的万分之五4.抵押登记费：80元5.产权登记费：80元【摘要】
买开发商的房子，买房者缴纳什么税费？ 开发商缴纳什么税费？【提问】
亲，您好，很高兴为您服务！为您查询到买开发商的房子需要缴纳以下四项税费：1.契税：建筑面积90以下，首套房1%；建筑面积大于90，小于114，首套房1.5%，二套房2%；建筑面积大于114，无论首套二套一律按3%交纳。2.大修基金：每平米80元3.合同印花税：成交价的万分之五4.抵押登记费：80元5.产权登记费：80元【回答】

6. 开发商售楼需要交哪些税?

亲你好，开发商，增值税：执行一般计税法的，应交增值税=销项税-进项税. 销项税=含税价÷（1+11%）×11%执行简易计税法的，应交增值税=含税价÷（1+5%）×5%
附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%
预交企业所得税：含税价预缴土地增值税：含税价÷（1+11%）×2%÷（1+11%）×10%×25%
预缴土地增值税：含税价÷（1+11%）×2%
印花税：合同总价的万分之五【摘要】
开发商售楼需要交哪些税?【提问】
亲你好正在为你解答问题开发商售楼需要交哪些税【回答】
亲你好，开发商，增值税：执行一般计税法的，应交增值税=销项税-进项税. 销项税=含税价÷（1+11%）×11%执行简易计税法的，应交增值税=含税价÷（1+5%）×5%
附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%
预交企业所得税：含税价预缴土地增值税：含税价÷（1+11%）×2%÷（1+11%）×10%×25%
预缴土地增值税：含税价÷（1+11%）×2%
印花税：合同总价的万分之五【回答】
亲，开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该项目的总盈利，要交土地增值税。【回答】
亲，扩展资料：
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：
成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：
成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积【回答】
如有问题可以提出来老师才能帮助你谢谢亲【回答】

7. 开发商出售新房需要交哪些税?

商品房预售
商品房销售出卖人销售税费如下
1
营业税
《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字[1999]210号
销售收入的5%
2
城市维护建设税
同上
营业税的7%
3
教育费附加
同上
营业税的3%
4
堤防工程修建维护管理费
同上
营业税的2%
5
平抑副食品价格基金
同上
销售收入的千分之一
6
教育发展费
同上
销售收入的千分之一
7
印花税
财税字第255号
销售收入的千分之五
合计销售收入的5.85%

8. 开发商售楼需要交哪些税?

亲亲 房地产开发商卖房所要交的税种为契税、营业税、印花税、土地增值税、所得税、城市维护建设税等。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税;年终报表上账面有利润，就要交所得税。清盘了要结算该楼盘的总盈利，就要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度未结账就要预交所得税，还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。【摘要】
开发商售楼需要交哪些税?【提问】
亲亲 房地产开发商卖房所要交的税种为契税、营业税、印花税、土地增值税、所得税、城市维护建设税等。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税;年终报表上账面有利润，就要交所得税。清盘了要结算该楼盘的总盈利，就要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度未结账就要预交所得税，还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。【回答】