资产评估基本程序包括哪些主要内容？

1. 资产评估基本程序包括哪些主要内容？

资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。资产评估工作的各个具体步骤及由逻辑关系决定的排列顺序。资产评估程序一般包括以下步骤：
1、明确资产评估业务基本事项；
2、签订资产评估业务约定书；
3、形成资产评估计划；
4、资产勘查；
5、收集、分析资产评估资料；
6、评定估算；
7、形成和提交资产评估报告；
8、工作档案归档。

扩展资料：
资产评估程序是资产评估过程中的工作次序安排。对企业来说，资产评估的主要程序是： 
①就本企业的资产评估向政府主管部门提出申请，并获得立项批准文件。②聘请有资格的评估机构对本企业资产进行评估。③待资产评估报告书初稿形成后，与评估机构就有关问题进行研究磋商，修改评估报告书。④获取评估机构正式出具的评估报告书，并向政府主管部门申请确认资产评估结果。⑤经政府主管部门验证确认后，获得由该部门发给的资产评估确认书。
无形资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。
因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，资产评估准则已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。
参考资料：百度百科-资产评估程序

2. 资产评估的程序有哪些

资产评估程序一般包括以下步骤：1、明确资产评估业务基本事项；2、签订资产评估业务约定书；3、形成资产评估计划；4、资产勘查；5、收集、分析资产评估资料；6、评定估算；7、形成和提交资产评估报告；8、工作档案归档。资产评估专业方向分别是企业价值评估、无形资产评估、矿业权评估、房地产评估以及珠宝首饰评估。《中华人民共和国资产评估法》第二十三条委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。第二十五条评估专业人员应当根据评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理，作为评估的依据。

3. 资产评估基本程序包括哪些主要内容？

资产评估程序的主要环节
　　资产评估程序包括以下主要环节 
　　1.明确资产评估业务的基本事项； 
　　2.签订资产评估业务约定书； 
　　3.编制资产评估计划； 
　　4.资产勘查与现场调查； 
　　5.收集资产评估资料； 
　　6.评定估算； 
　　7.编制和提交资产评估报告书； 
　　8.资产评估工作档案归档。 
[编辑]资产评估具体程序　　(一)明确资产评估业务基本事项 
　　明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个基本环节，包括在签订资产评估业务约定书之前的一系列基础性工作，对资产评估项目风险评价、承接与否以及资产评估项目的实施有意义。具体如下： 
　　1。委托方和相关当事方基本状况：相关当事人主要包括：资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等，在可能的情况下还应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。 
　　2。资产评估目的：应尽可能细化资产评估目的，说明资产评估业务的具体目的和用途，避免笼统 
　　3。评估对象基本状况：资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象权利受限状况。 
　　4。价值类型及定义：应在明确资产评估目的基础上，恰当确定价值类型，并确信所选择的价值类型是否适用于资产评估目的 
　　5。资产评估基准日：明确资产评估基准日，并确信资产评估基准日有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。 
　　6。资产评估限制条件和重要假设 
　　7。其他需要明确的重要事项 
　　确定是否承接资产评估项目要考虑下面因素： 
　　1。进行风险评价，分析执业风险； 
　　2。分析资产评估机构、人员的专业胜任能力及相关经验 
　　3。分析资产评估机构、人员的独立性，确认与委托人或相关当事方存在现实或潜在利益冲突 
　　(二)签订资产评估业务约定书 
　　1。资产评估业务约定书定义：资产评估业务约定书是资产评估机构和委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。 
　　2。资产评估业务约定书的基本内容： 
　　(1)资产评估机构和委托方名称 
　　(2)资产评估目的 
　　(3)资产评估对象 
　　(4)资产评估基准日 
　　(5)出具资产评估报告的时间要求 
　　(6)资产评估报告使用范围 
　　(7)资产评估收费 
　　(8)双方的权利、义务及违约责任 
　　(9)签约时间 
　　(10)双方认为应当约定的其他重要事项 
　　(三)编制资产评估计划 
　　资产评估计划是资产评估机构和人员为执行资产评估业务拟订的资产评估工作思路和实施方案，对合理安排工作、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义。资产评估计划应当涵盖资产评估工作的全过程。编制资产评估计划应当重点考虑以下因素： 
　　1。资产评估目的、资产评估对象状况 
　　2。资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度 
　　3。资产评估对象的性质、行业特点、发展趋势 
　　4。资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况 
　　5。相关资料收集状况 
　　6。委托人或资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、完整性和相关性 
　　7。资产评估人员的专业胜任能力、经验及专业、助理人员配备情况 
　　(四)资产勘查 
　　资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要的勘查，包括对不动产和其它实物资产应当进行必要的现场勘查。 
　　(五)收集资产评估资料 
　　资产评估机构和人员所收集资料的全面、详实、深度、广度及来源的可靠性与否很大程度上体现资产评估机构和人员的执业能力。资料收集工作是资产评估业务质量的重要保障。是评定估算的基础 
　　(六)评定估算 
　　评定估算主要包括以下具体工作步骤： 
　　1。分析资产评估资料；确定其可靠、相关和可比信息。 
　　2。选择资产评估方法；有成本法、市场法和收益法 
　　3。初步及综合分析确定资产评估结论； 
　　4。结论内部复核； 
　　资产评估机构人员应当对所收集的资产评估资料进行充分分析，确定其可靠性、相关性、可比性。理论上在任何资产评估项目中，资产评估人员都应当考虑成本法、市场法和收益法三种方法的适用性，若不采用某种资产评估基本方法，资产评估人员应当予以必要说明。对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当采用两种以上的资产评估方法。 
　　(七)编制和提交资产评估报告书 
　　资产评估机构人员在执行了必要的资产评估程序、形成资产评估结论后，按有关资产评估报告的规范编制资产评估报告书。资产评估报告书基本内容包括： 
　　1。资产评估机构和委托方情况 
　　2。资产评估目的 
　　3。价值类型 
　　4。资产评估基准日 
　　5。评估方法及其说明 
　　6。资产评估假设和相关条件 
　　(八)资产评估工作档案归档 
　　资产评估机构和人员在向委托人提交资产评估报告书后，应当将资产评估工作档案归档。利于资产评估项目备查、资产评估机构和人员业务水平的提高，同时按国家有关规定对资产评估工作档案进行保存、使用和销毁。 


资产评估的基本方法主要有以下四种： 
1、收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。 
2、重置成本法，它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的现时价格，即评估价。或者，估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新，即成新率，然后用全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估价。 
3、现行市价法，它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物，针对各项价值影响因素，将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后，得出被评估资产的评估价。 
4、清算价格法，它是指企业在破产或停业时，按清算价格确定被评估资产的价格。 
资产评估基本程序 
《国有资产评估管理办法》规定，必须进行的资产评估，应按以下法定程序和步骤评估： 
1、资产评估立项的申报和审批。依法需要进行国有资产评估单位，按隶属关系向国有资产管理行政主管部门提出资产评估申请书，经审核，作出是否进行评估的决定，通知申报单位是否准予评估立项。 
2、委托资产评估机构。申报单位在接到资产评估立项通知后，按规定委托具有资产评估资格的机构对立项通知书规定范围内的资产进行评估。 
3、清查核实资产、收集准备资料。申报资产评估的单位在评估机构的指导下，全面清查待评估资产和债权债务，登记填报，准备资料。评估机构负责抽查核实资产和债权债务的清查情况，收集准备资料。 
4、评定估算。资产评估机构独立、公正、科学、合理地评估确定资产的现时价格，提交资产评估报告书。 
5、资产评估结果确认的申报和审批。申报资产评估单位收到资产评估报告书后，按隶

4. 资产评估的程序有哪些？

资产评估程序是资产评估机构和资产评估人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性的工作步骤，评估人员在接收评估项目后，应当首先明确资产评估业务的基本事项，与评估方签订评估业务约定书，才能开展下一步的工作计划。
第四章评估程序
第二十二条委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。
评估事项涉及两个以上当事人的，由全体当事人协商委托评估机构。
委托开展法定评估业务，应当依法选择评估机构。
第二十三条委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。
委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。
委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。
第二十四条对受理的评估业务，评估机构应当指定至少两名评估专业人员承办。
委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避。
第二十五条评估专业人员应当根据评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理，作为评估的依据。
第二十六条评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。
评估机构应当对评估报告进行内部审核。
第二十七条评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估专业人员签名并加盖评估机构印章。
评估机构及其评估专业人员对其出具的评估报告依法承担责任。
委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。
第二十八条评估机构开展法定评估业务，应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办，评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章。
第二十九条评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年。
第三十条委托人对评估报告有异议的，可以要求评估机构解释。
第三十一条委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，有关评估行政管理部门或者行业协会应当及时调查处理，并答复委托人。
第三十二条委托人或者评估报告使用人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告。

5. 什么是资产评估程序

（一）明确资产评估业务基本事项，
（二）签订资产评估业务约定书，
（三）形成资产评估计划，
（四）资产勘查，
（五）收集、分析资产评估资料，
（六）评定估算，
（七）形成和提交资产评估报告，
（八）工作档案归档。
一、什么是资产评估
资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。
具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。
二、资产评估的特点
（一）现实性：现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。现实性要求资产评估活动必须关注资产的现实存在状况，其假设特定资产（动产、不动产、无形资产及企业产权等）在未来会延续当前时点的存续状态。而在以投资评估为目的的资产评估中，则会更多的考虑新的产权主体引入所带来的协同效应。
（二）市场性：市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征，资产评估活动更加关注公开市场价值，而非账面上对于历史成本的记载。
（三）预测性：预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
（四）公正性：公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
（五）咨询性：咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。在资产评估行业十四五规划中，扩大咨询在资产评估业务收入中的比例已成了一个重要的命题。

6. 资产评估的程序是什么

资产评估工作程序
1、明确评估目的、评估对象和范围；
2、签署资产评估委托协议书；
3、选定评估基准日；
4、拟定评估方案；
5、指导资产占有单位清查、填报资产，搜集准备资料；
6、检查核实资产、验证资料；
7、检测鉴定资产；
8、选择评估方法和计算公式；
9、针对具体对象进行评定估算；
10、分析确定评估结果、撰写评估说明；
11、汇总编写资产评估报告、汇集资产评估的工作底稿；
12、评估机构内部审核检验评估报告；
13、提交资产评估报告书，并按规定报送有关材料；
14、根据资产评估审核确认单位的意见进行补充或修改调整评估报告内容。此步骤仅适用于按规定需报送审核验证及确认的项目(非国有不经过审核确认)；
15、建立项目档案。
二、整体资产评估需要客户提供的资料有哪些呢？
(一)、企业概况
企业最新厂志：应包括企业经营历史、隶属关系、组织机构、人员组成、经营现状(包括主要经营业务、销售网络、效益现状)及曾获得的荣誉。
(二)、法律性文件
1、企业法人营业执照；
2、资产评估立项申请书、主管部门批文及国有资产管理局对立项的批复(不需要国资局确认者，此项可取消)；
3、公司章程；
4、中华人民共和国产权登记证。
三、银行和评估公司需要签订合同吗？
不需要，银行有专门的合作机构，其他的机构他们不认。这里面有合作分成的。

7. 资产评估的程序是什么?

资产评估工作程序
1、明确评估目的、评估对象和范围;
2、签署资产评估委托协议书;
3、选定评估基准日;
4、拟定评估方案;
5、指导资产占有单位清查、填报资产，搜集准备资料;
6、检查核实资产、验证资料;
7、检测鉴定资产;
8、选择评估方法和计算公式;
9、针对具体对象进行评定估算;
10、分析确定评估结果、撰写评估说明;
11、汇总编写资产评估报告、汇集资产评估的工作底稿;
12、评估机构内部审核检验评估报告;
13、提交资产评估报告书，并按规定报送有关材料;
14、根据资产评估审核确认单位的意见进行补充或修改调整评估报告内容。此步骤仅适用于按规定需报送审核验证及确认的项目(非国有不经过审核确认);
15、建立项目档案。
一、国有资产包转让流程是什么
（一）委托有资质的中介机构对资产进行评估。
（二）向我委提出资产处置的申请，并提供下列材料：
（1）关于处置资产的函（一式二份。内容包括：固定资产的基本信息；固定资产状况说明；资产出售意向及方案等）。
（2）具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告（一式二份）。
（3）《市直行政事业单位国有资产评估项目备案表》
（三）经我委审核同意后，以不低于评估价作为底价通过云浮产权交易所。
（四）拍卖收益要上缴市财政（国资）专户，并将拍卖的有关情况报我委备案。
（五）上述资产为土地的，交由市土地交易中心挂牌出让。
二、知识产权出资评估需要提交哪些资料
知识产权出资需要经过评估，评估需要提供如下材料：
（1）提供专利证书，专利登记簿，商标注册证，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。
（2）填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资者认同，并在清单上签名。
（3）无形资产应办理过户手续（知识产权办理产权转让登记手续；非专利技术签定技术转让合同；土地使用权办理变更土地登记手续）但在验资时尚未办妥的，填写出资财产移交表，由拟设立企业及其出资者签署，并承诺在规定期限内办妥有关财产权转移手续；交付方式，交付地点合同，协议，章程中有规定的，应与合同，协议，章程相符：接收方签章栏，由全体股东签字盖章。
（4）资产评估机构出具的评估目的，评估范围与对象，评估基准日，评估假设等有关限定条件满足验资要求的评估报告和出资各方对评估资产价值的确认文件。
（5）新公司法第二十七条删去了旧款关于知识产权出资比例的要求，意味着企业可以100％用知识产权出资。
（6）以专利权出资的，如专利权人为全民所有制单位，提供上级主管部门批文；以商标权出资，提供商标主管部门批文；以高新技术成果出资的，提供国家或省级科技管理部门审查认定文件。

8. 资产评估基本程序包括哪些主要内容？

资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。资产评估工作的各个具体步骤及由逻辑关系决定的排列顺序。资产评估程序一般包括以下步骤：
1、明确资产评估业务基本事项；
2、签订资产评估业务约定书；
3、形成资产评估计划；
4、资产勘查；
5、收集、分析资产评估资料；
6、评定估算；
7、形成和提交资产评估报告；
8、工作档案归档。

扩展资料：
资产评估程序是资产评估过程中的工作次序安排。对企业来说，资产评估的主要程序是： 
①就本企业的资产评估向政府主管部门提出申请，并获得立项批准文件。②聘请有资格的评估机构对本企业资产进行评估。③待资产评估报告书初稿形成后，与评估机构就有关问题进行研究磋商，修改评估报告书。④获取评估机构正式出具的评估报告书，并向政府主管部门申请确认资产评估结果。⑤经政府主管部门验证确认后，获得由该部门发给的资产评估确认书。
无形资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。
因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，资产评估准则已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。
参考资料：百度百科-资产评估程序