北京今年首批老旧小区改造名单出炉 共计366个小区

1. 北京今年首批老旧小区改造名单出炉 共计366个小区

4月24日，北京市住建委发布《关于确认2022年第一批老旧小区综合整治项目的通知》，公布了今年第一批老旧小区综合整治项目，包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、房山区、顺义区、大兴区、昌平区、怀柔区、密云区、延庆区共13个区、2021个楼栋，改造总建筑面积约1068万平方米。
新京报记者注意到，上述13个区域中共计366个老旧小区，其中朝阳区居于首位，共有91个老旧小区；其次是大兴区，共有53个老旧小区（详细名单见北京市住建委官网）。
值得注意的是，今年的老旧小区整治名单中，除了列出小区名称、改造楼栋号、建筑面积外，还公布了各自的改造内容，指明具体改造楼栋或需要改造的具体内容。
北京市住建委方面表示，北京各区应统筹各项工作进展，积极推进在施项目完工、未开工项目进场施工。要把楼本体改造、环境整治、老楼加装电梯、各类管线改造及危旧楼改建等内容统筹推进实施，避免重复改造。
此外，北京住建委要求施工期间注意防疫，应合理安排施工时序，尽量减少雨施、冬施；将施工现场纳入社区疫情防控机制，落实常态化防控措施，严防发生聚集性疫情；积极应用新工艺、新材料，加强全过程质量安全监管，确保工程质量和施工安全。
编辑 武新
校对 卢茜

2. 北京住建委：竣工政策性住房超8万套 558个小区确认老旧改造

观点地产网讯：11月15日，北京住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况。截至9月底，全市建设筹集政策性住房55067套，竣工政策性住房80697套。截至10月底，已分5批新确认了558个小区纳入老旧小区改造。
保障房建设方面，截至9月底，全市建设筹集政策性住房55067套，完成全年任务的110%，其中集体土地租赁房11899套、公租房3251套、共有产权房7042套、定向安置房32875套；竣工政策性住房80697套，完成全年任务的101%，其中公共租赁房3394套、集体土地租赁房4652套、共有产权房16274套、限价商品房2624套、经济适用房1300套、定向安置房52453套。
危旧楼改造方面，目前启动改建试点项目建筑面积约2万平方米.其中：朝阳区光华里5、6号楼、东城区光明楼17号楼已开工建设，西城区桦皮厂8号楼、海淀区勘测处甲乙丙宿舍楼正在进行签约工作，其他试点项目已征询居民改建意愿，正在完善方案。推动简易楼腾退建筑面积约8万平方米。其中：今年完成简易楼腾退建筑面积1.13万平方米，在腾简易楼建筑面积约6.84万平方米。
老旧小区改造方面，截至10月底，已分5批新确认了558个小区纳入老旧小区改造，新确认率140%；已实现新开工196个小区，新开工率65%；实现新完工130个小区，新完工率130%。

3. 北京今年计划新开工300个老旧小区改造项目

2月25日，记者从市住建委方面了解到，今年北京市将推进老旧小区改造进入新阶段，计划新开工300个老旧小区改造项目。
根据介绍，2021年北京市计划新开工300个老旧小区改造项目，约1100万平方米。
此外，还将稳步推进老楼加装电梯、央产老旧小区综合整治工作。

4. 哪位能找到北京老旧小区朝阳区改造的名单啊？谢谢~

　　全市首批启动老旧小区综合改造的部分小区

　　区县 小区名称 楼栋号

　　朝阳区 农光里小区 17号楼

　　新源里西小区 11号楼

　　丰台区 和义东里三区 1-8号楼

　　和义东里五区 10-12

　　北大街南里 1-12

　　大红门南里 1-9

　　东木樨园 11、13、14

　　西马场南里二区 5-11、19-24

　　秀园 3-6、8-12、14-23

　　北大地二里12号院 11、12

　　北大街15号楼 15

　　芳星园三区 23、25-27、29、30、31

　　芳古园一区 5-8、10、12、14、20、22

　　西城区 新明胡同 5-7号楼

　　西什库大街 74号

　　爱民里小区 14-15号楼

　　和外东街 5、7、9号楼

　　如意里 1号楼

　　太平桥大街 6号院

　　露园社区扣钟北里 7-8号楼

　　露园小区 39号楼院

　　真武庙社区4里 1－3栋院

　　光源里 一巷至五巷

　　石景山区 八角北里社区 共47栋楼


　　古城北路小区 共22栋楼

　　老山东西里小区 共74栋楼

　　教委教工楼 共7栋楼

　　苹果四区 共7栋楼

　　黑石头生活小区 共3栋楼

　　海淀区 甘家口 1、3、4号楼

　　门头沟区 月季园一区 1至15号楼

　　月季园二区 1至20号楼

　　桥东街小区 1至9号楼

　　峪园小区 1至18号楼

　　东城区 上龙西里 29、30号楼 (本文来源：北京日报 )

5. 北京老旧小区改造名单又哪些

全市首批启动老旧小区综合改造的部分小区

　　区县 小区名称 楼栋号

　　朝阳区 农光里小区 17号楼

　　新源里西小区 11号楼

　　丰台区 和义东里三区 1-8号楼

　　和义东里五区 10-12

　　北大街南里 1-12

　　大红门南里 1-9

　　东木樨园 11、13、14

　　西马场南里二区 5-11、19-24

　　秀园 3-6、8-12、14-23

　　北大地二里12号院 11、12

　　北大街15号楼 15

　　芳星园三区 23、25-27、29、30、31

　　芳古园一区 5-8、10、12、14、20、22

　　西城区 新明胡同 5-7号楼

　　西什库大街 74号

　　爱民里小区 14-15号楼

　　和外东街 5、7、9号楼

　　如意里 1号楼

　　太平桥大街 6号院

　　露园社区扣钟北里 7-8号楼

　　露园小区 39号楼院

　　真武庙社区4里 1－3栋院

　　光源里 一巷至五巷

　　石景山区 八角北里社区 共47栋楼

　　古城北路小区 共22栋楼

　　老山东西里小区 共74栋楼

　　教委教工楼 共7栋楼

　　苹果四区 共7栋楼

　　黑石头生活小区 共3栋楼

　　海淀区 甘家口 1、3、4号楼

　　门头沟区 月季园一区 1至15号楼

　　月季园二区 1至20号楼

　　桥东街小区 1至9号楼

　　峪园小区 1至18号楼

　　东城区 上龙西里 29、30号楼 (本文来源：北京日报 )

6. 北京又有24个老旧小区即将翻新了

好消息，石景山区老旧小区又有新的整治项目了！
老旧小区改造是“十四五”工程的重要规划之一，也是城市更新改造的重点内容，更是履行以人民为中心发展理念的重要民生工程。从“十二五”一路走到“十四五”，老旧小区改造计划已经在全市范围内整改、维修了近一万平方米的老旧房屋。
“十二五”时期，全市针对1990年以前建成的老旧小区实行了以抗震节能为主，环境整治为辅的综合整治。
“十三五”时期，整治重点放在老楼加装电梯、架空线入地、补建停车设施、补齐小区服务短板、规范物业管理等各项工作上。
如今“十四五”规划表明，将持续优化老旧小区空间结构，提升配套功能，改善居住环境，践行绿色低碳循环，使用新技术、新材料，完善公共服务设施、市政配套基础设施，提升物业管理服务水平，以及完善适老化和无障碍改造。
在此前的《关于实施城市更新行动的指导意见》中，涉及的更新改造方式包括老旧住宅楼加装电梯、利用锅炉房等现状房屋和小区公共空间补充社区综合服务设施或其它配套设施、增加停车设施等。
此前建委已经公布了三个批次的老旧小区整治项目名单。
9月8日，根据北京市老旧小区综合整治联席会议办公室发布的公告，2021年第四批老旧小区综合整治项目已经市政府批准确认。

本次整治项目列表如下：

7. 北京出台措施规范老旧小区改造

北京市住房城乡建设委今天表示，该委联合市发展改革委、市规划自然资源委、市城市管理委、市消防救援总队出台了《关于进一步加强老旧小区改造工程建设组织管理的意见》，增强老旧小区改造的系统性、整体性、协同性和可持续性，实现改造工作高质量发展。其中，将根据小区综合整治的特点和实际情况、居民诉求等进行综合整治方案设计，突出细节设计、回应合理个性化需求。
北京市住建委表示，老旧小区改造是城市更新改造的重点内容，是重大民生工程和重要发展工程。《意见》重点围绕强化老旧小区改造项目立项等前期工作、提升规划设计水平、强化施工组织管理、强化工程验收和保修工作、强化改造工程监督管理等7个方面，制定了38条举措。
补短板，做实做细老旧小区改造立项工作
北京将重点强化老旧小区改造项目立项等前期工作。《意见》提出，加强老旧小区改造工程建设组织管理要坚持问需在前。改造前充分问需于民、问计于民，改造内容体现“民有所呼”，项目立项体现“我有所应”;要坚持治理在前、凝聚共识在前。对涉及公共安全和公共利益的改造部位和项目，要在做好民众工作的基础上，依法推进老旧小区改造工作。
《意见》提出，要坚持公示在前。设计方案要主动公示业主意愿和共识意愿，多渠道全方位广泛征求小区全体居民的意见。
此外，《意见》提出，坚持拆违在前，坚持统筹在前，统筹推动各类管线改造，协调推动综合整治与管线改造与老楼加装电梯同步实施。同时，坚持明责在前。明确街道办事处(乡镇政府)是群众工作第一责任人，是组织和推动拆违工作第一责任人，是老旧小区改造申报第一责任人，是完善社区治理工作的第一责任人。改造工程实施主体作为项目建设单位，应严格落实工程质量安全首要责任，加强建设全过程管理。物业服务企业要提前介入改造管理。坚持风险排查在前。建立问题清单，落实责任，做好风险防控。
惠民生，不断提升老旧小区改造品质
《意见》提出，建设单位要严格落实项目法人责任制和质量终身责任制，加强项目建设全过程管理，督促参建单位严格执行工程建设标准。强化规划引领作用，落实责任规划师的规划引领与实施监督责任。根据小区综合整治的特点和实际情况、居民诉求等进行综合整治方案设计，突出细节设计、回应合理个性化需求。
设计单位要指派专人加强施工现场跟踪指导服务。抓好安全生产、绿色文明施工与防疫管理。探明地下管线状况，防止挖断管线，影响居民正常生活。设计单位应在设计前进行现场踏勘，重点开展入户调查，全面掌握改造房屋结构、室内外管线布置、改造过程中的可能风险等情况，做到“一户一设计”。
施工现场应进行封闭式安全防护。建筑物主要出入口搭设硬质水平防护，严禁高空抛物。施工材料集中存放，封闭管理，采取防倾覆措施。合理安排施工时间，最大限度减少噪声污染;对裸露地面进行洒水降尘和覆盖，及时清运建筑垃圾。进出小区的作业人员和管理人员应遵守本市疫情防控要求，服从社区防疫管理。抓好施工公示工作。“责任主体公示牌”应载明建设、施工、监理、设计、检测机构单位名称及项目负责人姓名、电话;“主要材料公示牌”应载明材料生产厂家、出厂检测报告及进场复试结果等内容。建设单位应在施工现场公示老旧小区改造内容、改造用的产品和材料。
完工后，在小区显著位置设置载明工程名称和建设、设计、施工、监理等单位名称和项目负责人姓名等内容的永久性标识，主动接受社会监督。抓好工程验收和保修工作。外窗工程、上下水改造等老旧小区专有部分完工后，邀请住户参与分户验收。屋面、外墙、楼道、楼梯间等公共区域改造完工后，在组织完成四方验收的基础上，街道办事处(乡镇政府)应牵头组织社区居委会、业主委员会、物业服务企业、业主代表和参建单位，对改造效果进行验收。
《意见》提出，物业服务企业应当全过程参与老旧小区改造工作。抓好质量安全风险分级管控和状况测评工作。老旧小区改造工程风险等级应按照不低于较大风险进行管控。

8. 北京住建委发布2022老旧小区整治计划

11月4号，北京住建委发布《关于进一步做好2022年老旧小区综合整治项目申报和组织实施有关工作的通知》。
通知指出为落实市委市政府决策部署，有序推进全市“十四五”时期老旧小区综合整治任务，科学合理安排改造计划，优化完善项目实施进程，发布2022年老旧小区综合整治项目申报和组织实施有关工作通知。
通告提出，将全面开展群众工作;完善改造项目申报管理;鼓励创新实施方式和资金筹措机制;分类加快实施央地混合产权老旧小区改造;注重改造项目分类结构;加强工作通报机制。
除此之外，通知中提到，在明年工作计划中，按照“十四五”时期老旧小区改造以“任务制”与“申报制”相结合方式推进的工作要求，2022年市属老旧小区改造计划安排，新确认不低于400个小区，新开工不低于300个小区，新完工不低于100个小区。