什么公司可以开展居间业务

1. 什么公司可以开展居间业务

      哪类公司可以做居间服务的核心内容如下:      税收返还奖励凭证单据(1分钟前更新)      各地哪类公司可以做居间服务
      一般来说,居间服务需要具备指导能力。研究能力、宣传能力,其中宣传能力第一。因此,企业只要符合这些条件,就可以从事居间活动。居间中介服务合同在个人经济交往中的体现:      1.房地产销售与房地产租赁居间服务合同      在房地产销售和房地产租赁中,房地产中介公司为房地产销售(租赁)双方提供订立合同数据的媒体服务。中介合同成立后,中介服务报酬由房地产销售(租赁)双方平均分担。房屋销售合同中介服务费的收取,标志着买卖双方在线签订合同的完成。租赁合同中介服务费的收取,标志着租赁双方签订租赁合同,承租人已支付房屋租金或租赁合同的准确性。
      2.顺风车居间服务合同      搭便车是一种网上叫车,由愿意乘车的乘客在网上叫车平台上发布行程,私家车车主同时发布行程,可以接受愿意乘车的乘客发布行程订单,因此在私家车车主和乘客之间建立付费乘车协议,网上叫车平台作为中介将从乘客给私家车车主一定比例的钱作为报酬。乘客因搭便车造成的人身伤害只能由私家车车主承担;私家车车主因搭便车乘客发生交通事故,私家车车主改变了非运营车辆的特点。因此,保险公司对此类交通事故免除责任。      3.职业介绍中间服务合同      主要从事职业介绍或者人才推荐的咨询服务公司,将有用人需求的单位与有求职或者跳槽需求的个人联系起来,推荐用人公司或者求职者签订劳动合同的机会。推荐劳动合同成功签订后,职业介绍人或者职业介绍人企业收取一定金额作为报酬。未成功推荐的,职业介绍人或者职业介绍人企业不得要求报酬。为推广活动支出必要的经济费用,可以向用人公司或者求职者索赔必要的工作费用。中介费用未经明确主张的,人民法院在审理案件时不得主动引用裁判。
      4.工程领域的居间服务合同      工程中介合同在法律上没有特殊的概念,但根据中介合同,我们可以知道工程中介合同是承包人和可以提供商业机会的中介人签订的合同。该合同得到了法律的,并对双方具有约束力。任何一方在违约后都将承担违约责任。

2. 居间公司怎么注册

      居间服务公司如何注册的核心内容:      税收返还奖励凭证单据(1分钟前更新)      各地居间服务公司如何注册
居间服务公司注册的前期准备:      1.取得省建委颁发的相应岗位证书的人员(或(或租齐)。      2.注册资本超过5万元。      3.有自己的名字.组织机构和章程。      4.有固定的服务场所。
居间服务公司注册的具体申请程序:      1.受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。      2.部门初审:主要对申请材料进行初审,签订初审意见。      3.领导审批:主管局长对申请材料和部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。      4.经核实合格后,在收到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《中介服务机构资质证书》。
      居间服务公司注册需要提交的材料:      1.城市房地产中介服务机构资质申报表(一式二份);      2.房地产中介服务机构资质申请及董事会决议;      3.工商局颁发的营业执照复印件;      4.税务部门颁发的税务登记复印件;      5.组织章程及主要内部管理制度;      6.固定营业场所证明;      7.注册资本验资报告;      8.法定代表人和负责人的任职文件;      9.员工资格证书和专业技术人员职称证书.任职文件及聘用合同复印件;      10.在职员工身份证复印件、外籍人员暂住证复印件。

3. 居间公司怎么注册

注册公司程序包括下面步骤：
第一步，企业核准名称；
第二步，在工商系统交付资料；
第三步，领取营业执照；
第四步，公司刻制印章；
第五步，银行开基本户；
第六步，税务备案；
第七步，申领税票；
第八步，着手开展业务。
一、居间合同订立方式需要注意事项有哪些
1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。
一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，而事实上中介机构发布的只是一种广告，并不是合同，也不是合同的要约，只是一种要约的邀请。
2、居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。
居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚假的，否则也就不构成合同欺诈。
3、居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。
这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关的真实情况告诉委托方，致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终止，而委托方则因要求返还中介费没有合法依据而不得不承受损失中介费的后果。
4、居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担＂违约责任＂。
二、居间合同应注意什么
1、合同名称
如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容（如委托代理服务等），同时合同名称最好也明确为居间合同。
2、居间服务的合法性
要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定，以避免导致合同无效。
3、合同相关主体
必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人，合同中还可能涉及其他相关主体，而其他相关主体可能会关系到居间目的的实现。因此，在合同中要注意进行相关约定。
4、居间类型
居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明，可能导致将来无法确认居间人是否成功提供了居间服务，进而确定居间人是否有权获取居间报酬。
5、居间服务内容
合同中应将居间人提供的具体居间服务内容约定清楚，同时，应约定居间服务提供成功，即实现居间目的的标准（注意对日后可能出现的变更情况进行约定，如委托人与相对人在居间人的居间下签订合同后又另行签订协议对原合同进行了变更）。此外还可约定居间人提供居间服务的期限、方式及证明方法。这样可避免将来因是否提供了居间服务及是否实现居间目的而产生争议，从而维护当事各方的利益。
6、有关订立合同的事项
合同中可约定委托人所关注的有关订立合同的事项及居间人的主要义务，如居间人应负责收集有关合同相对人的资质、有关业务的合法性、真实性、可靠性等资料，并如实告之委托人。这样便于将来确定居间人是否故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚假情况，从而确定是否可拒绝支付居间报酬并要求居间人承担损害赔偿责任。

4. 居间费用应该开什么公司

1、既然是居间服务费，都应就服务费金额按5%的税率缴纳营业税及相关城市维护建设税与教育费附加，与什么性质的公司无关。
2、非货物销售或提供修理修配及加工劳务服务的公司，交地税，不涉及增值税国税。但公司需缴纳企业所得税，一般仍为国税。
3、从事货物销售，或提供加工或修理修配劳务的公司，要缴纳增值税国税，但仍需缴纳相关城市维护建设税和教育费附加，后面两种小税费交给地税。

5. 做居间是什么意思

所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人。根据现代各国法律，居间虽为商活动，但任何人均可自由地从事该营业，仅交易所法上的居间不在此例。居间人的主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍；其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。代理人与居间人的区别在于：代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为，要进行独立的意思表示，而居间人并不代委托人进行民事法律行为，另外，居间通常为有偿性的行为，而代理则还包括为无偿代理。
一、居间合同有法律效力吗
一般而言，居间合同有以下几点主要法律特征：
1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。
2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。
3、居间合同是诺成的、有偿的、不要式的合同。
4、在合同中应对居间报酬的数额及计算方法做出明确规定。居间合同的酬金的给付有两种计算方法：一种是根据委托方与第三方成交的金额按一定比率计算；另一种是给付一笔固定数量的货币事先在合同中约定下来，采用哪一种方法可由双方协商确定。合同中应明确规定哪一类费用应由哪一方承担。
二、居间合同订立方式需要注意事项有哪些
1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。
一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，而事实上中介机构发布的只是一种广告，并不是合同，也不是合同的要约，只是一种要约的邀请。
2、居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。
居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚假的，否则也就不构成合同欺诈。
3、居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。
这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关的真实情况告诉委托方，致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终止，而委托方则因要求返还中介费没有合法依据而不得不承受损失中介费的后果。
4、居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担＂违约责任＂。

6. 居间人职责是什么

一．什么是自然人居间人实行开户实名制后，居间人通过订立虚假合同从而实现洗钱等非法目等情形得到了很大程度上的遏止，现阶段自然人居间人在实践中主要存在如下问题：
1、隐瞒身份，误导客户。在开发客户时，一些居间人私自印制名片，谎称其为期货经营机构工作人员，甚至以期货经营机构的名义在当地设立非法网点，聚集客户进行期货交易，混淆了客户对其真实身份的认知。尤其是一些居间人在期货经营机构拥有办公场所，更容易造成客户对其身份的误解。一旦客户亏损严重，或居间人对其的获利承诺未实现，客户极易向期货经营机构而非居间人提出诉讼，公司将承担表见代理等诉讼风险。
2、恶意交易，侵害客户利益。居间人的主要报酬来源于按客户手续费额度返还的佣金。在居间人被客户指定为代理下单人的情形下，部分居间人为了自身利益，在客户不知情的情况下频繁交易、恶意炒单，致使客户利益受到侵害。
3、引发佣金恶性竞争，损害期货行业整体利益。随着期货行业竞争的加剧，很多期货公司的经营方针由开发客户转向开发经纪人，由手续费竞争转变为返佣竞争。拥有较多客户且成交量大的居间人，其佣金比例甚至能占到期货公司手续费净收入的80％以上，大大影响了期货公司的盈利情况，出现公司增产不增收的现象，导致公司无力改善设施、储备人才、提高服务水平等不良后果，从而影响了期货行业的整体发展。二．居间人职责是什么居间人的存在意义是由于期货交易的参与需要交易者具有较强的专业性，而大多数交易者又缺乏对期货公司及公司相关业务以及期货交易专业知识的了解，因此就需要有人将期货以及期货公司通过他主动介绍给投资者，并用自己所掌握的专业知识帮助客户分析，预测行情的发展，以便使投资者的资金尽可能安全的增值。期货居间人的工作一般分两类：一类是寻找新的客户，通过拜访、说明将期货投资推荐给合适的投资者，另一类工作就是分析行情，预测走势，帮助客户制定合理的交易策略。这两项工作是相互依存，不可分割，因为期货居间人如果没有合适的客户再好的分析预测水平也无法在市场上体现，成为水中花，镜中月。同样有合适的客户而无好的分析预测水平客户的资金无法增值甚至亏损客户也会很快流失，成为竹篮打水一场空。虽然有部分公司居间人两者的工作会部分分工，但大多数居间人是合二为一的。所以居间人的工作是细致而琐碎的。

7. 居间费用应该开什么公司

现在很多人都建议处理居间费用是可以成立个人独资企业，个人独资企业享受核定征收政策就可以解决。方法肯定是好方法，但是需要注意的是我们个人独资的成立的时间问题，我们成立的时间一定是要在促成业务发生之前，否则就有涉税风险。因为业务发生后再来成立个独企业来节税肯定是行不通了，会被认为利润转移。【摘要】
居间费用应该开什么公司【提问】
现在很多人都建议处理居间费用是可以成立个人独资企业，个人独资企业享受核定征收政策就可以解决。方法肯定是好方法，但是需要注意的是我们个人独资的成立的时间问题，我们成立的时间一定是要在促成业务发生之前，否则就有涉税风险。因为业务发生后再来成立个独企业来节税肯定是行不通了，会被认为利润转移。【回答】
一般情况下项目的居间费就是一个项目的百分比占比，但是居间费的合理占比只有5%，多余的居间费入账也是不行的，不会进行税前列支。比如一个项目价格1000万，而居间费用100万，那么就算是以100万居间费入账税局也只会认定为50万。那么这50万该怎么入账呢？就不能用居间费、公关费了，可以用一些合理的业务来进行入账，比如推广费用、技术服务费等等。【回答】

8. 什么是居间？