买房要交的维修基金吗

1. 买房要交的维修基金吗

买房需要交维修基金。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

2. 买房要交维修基金吗的

3. 买房时是必须要交房屋维修基金吗

4. 买房子需要缴纳公共维修基金吗?

只要买房都得交的.没有提前告诉你,是因为你没问他们.现在这都已经成了惯例.需要你买房前把所有的知识自己熟悉.中国的房产起的晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法.

公共维修基金是肯定得交的,不交的话房本下不来.正常是房价的2%,但也得因小区所要建的档次以及房子的结构不等所要交的公共维修基金也会有变化.

这些都是霸王条款,交多少钱都是他们说的算,你不交就是你违约,打官司都赢不了.老兄,忍了吧.

5. 买房还要交维修基金吗

购买一手新房，必须交纳维修基金才可以办理房产证，
二手房过户完毕，需要办理维修基金过户手续。
《住宅专项维修资金管理办法》：
第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
第二十八条
房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

6. 买新房时要不要交维修基金和契税

需要购房者收房子之后90天以内，凭合同，购房票据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证。
逾期办理，每天滞纳罚金万分之五。

7. 什么时候买房 要交维修基金

维修基金是在交房的时候交纳的。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

8. 买房维修基金必须交吗