60万买了40年产权房子10年回本,收益率是多少

1. 60万买了40年产权房子10年回本,收益率是多少

5年末投资租赁收益：60*（1+8%) =64.8-60=4.8万*5=24万
5年末投资贷款利息支出：30*1.068*1.068*1.068*1.068*1.068=41.685-30=11.685万
5年末自投资30万利息损失：30*1.0525*1.0525*1.0525*1.0525*1.0525=38.75-30=8.75万
5年末投资净收益：24-11.685-8.75=3.565万（收益满意吗？）
当然不满意，为什么呢？8.75-3.565=5.185万（你比不投资存银行亏了这么多）。
这只是算了5年的。十年贷款期，亏的不是乘以2，而是更多。
还有投资租赁的风险。能保证顺【摘要】
60万买了40年产权房子10年回本,收益率是多少【提问】
你好你年利率是多少【回答】
按全款一次性付清算【提问】
60万没贷款买了商业综合体，40年产权，和开发商签完返租合同后，算了一下10年回本，请问收益率是多少，怎么算【提问】
稍等【回答】
请帮我算算【提问】
5年末投资租赁收益：60*（1+8%) =64.8-60=4.8万*5=24万
5年末投资贷款利息支出：30*1.068*1.068*1.068*1.068*1.068=41.685-30=11.685万
5年末自投资30万利息损失：30*1.0525*1.0525*1.0525*1.0525*1.0525=38.75-30=8.75万
5年末投资净收益：24-11.685-8.75=3.565万（收益满意吗？）
当然不满意，为什么呢？8.75-3.565=5.185万（你比不投资存银行亏了这么多）。
这只是算了5年的。十年贷款期，亏的不是乘以2，而是更多。
还有投资租赁的风险。能保证顺【回答】
亲亲，您好！
10年回本等于10年60万
40年已经用了10年，还剩30年
30*60=180
60/180=0.3333…≈33%【提问】
有人这么算【提问】
稍等一下我先回答完别人马上为您解答【回答】
[比心]【提问】
他这个算也是对的啊，但是他没有算中途如果您的房子没有产生收益【回答】
建议你参考我上面为你算的我这里这是算了你五年的【回答】
还有这种算法您中途投资能保证没有风险吗【回答】

2. 60万买了40年产权房子10年回本,收益率是多少

亲亲，您好哦~60万买了40年产权房子10年回本,收益率是33.33%【摘要】
60万买了40年产权房子10年回本,收益率是多少【提问】
亲亲，您好哦~60万买了40年产权房子10年回本,收益率是33.33%【回答】
60万没贷款买了商业综合体，40年产权，和开发商签完返租合同后，算了一下10年回本，请问收益率是多少，怎么算【提问】
亲亲，您好~我正在码字，请您稍等片刻哦~【回答】
怎么算【提问】
请帮我算算【提问】
亲亲，您好！
10年回本等于10年60万
40年已经用了10年，还剩30年
30*60=180
60/180=0.3333…≈33%【回答】
[赞同][赞啊]【提问】
请亲给个赞哦！祝您生活愉快，财源滚滚哦！【回答】
您好，收益率是百分之75
有人这么说的【提问】
5年末投资租赁收益：60*（1+8%) =64.8-60=4.8万*5=24万
5年末投资贷款利息支出：30*1.068*1.068*1.068*1.068*1.068=41.685-30=11.685万
5年末自投资30万利息损失：30*1.0525*1.0525*1.0525*1.0525*1.0525=38.75-30=8.75万
5年末投资净收益：24-11.685-8.75=3.565万（收益满意吗？）
当然不满意，为什么呢？8.75-3.565=5.185万（你比不投资存银行亏了这么多）。
这只是算了5年的。十年贷款期，亏的不是乘以2，而是更多。
还有投资租赁的风险。能保证顺

还有人这么算【提问】
感谢您，以上是我给您的答复，希望可以帮到您，祝您生活愉快！【回答】