公积金提前还款怎么操作

1. 公积金提前还款怎么操作

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2. 公积金提前还款如何操作？

公积金提前还款如何操作？ 
提前还款是指借款人在借款合同履行期间提前偿还贷款本息的行为。提前还款种类分为部分提前还款和全部提前还清两种。

公积金提前还款如何操作？
对于在2005年1月1日之前发放的住房公积金贷款，采用等额月均等额本金还款方式，且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人，申请提前还款时，应避开还款日及前后各三个工作日，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。   
采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日，扣款期为每月的25日至月底，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。   
需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款，那么该贷款业务部门为位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去管理部办理。     
对于提前偿还部分住房公积金贷款的，还款的金额数必须是1万元的整数倍。    
（以上回答发布于2015-07-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 公积金怎么提前还款

公积金提前还款流程：
1、带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。
2、还款人填写公积金提前还清贷款申请书并签章和提供所需资料。
3、等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
4、去银行把还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。
哪些人适合提前还款购房者应该根据自己及家庭的未来收入及支出决定是否要提前还款。如果未来仍有一些大项的支出，甚至需要申请小额贷，那么提前还款并不合适，但是如果手里的钱比较充裕，就没有这些顾虑了。
另外，申请提前还款之前，购房者应该对家庭的现有经济实力综合评估，具体而言，包括存款和可变现资产。如果现在手头有些闲钱，也没有更好的收入途径，那么提前还款确实可以省不少利息，不失为可取的办法之一。

4. 公积金提前还款流程是怎么样的

一次性归还本息方式

      （1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

      （2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

      （3）受委托银行审批；

      （4）公积金管理中心审批；

      （5）去银行偿还贷款本息；

      （6）将提前还款表送至公积金中心留档。

      归还部分贷款本金方式

      （1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

      （2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

      （3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

      （4）受委托银行审批；

      （5）公积金管理中心审批；

      （6）去银行偿还部分贷款本金；

      （7）将提前还款表送至公积金中心留档。

      注意事项

      需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

      另外，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但也只能进行一次。

      其次呢，公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理中心办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。

5. 公积金如何提前还款

公积金提前还款流程如下：1、带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续；2、还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料；3、等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批；4、去银行把还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。住房公积金的定义包含以下几个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。《住房公积金管理条例》第九条  住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

6. 公积金提前还款的流程是怎样的

公积金贷款办理提前还款的流程：
一．部分提前还款
自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
二．全部提前还款
1、在合同约定的还款日偿还:
本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
2、在非合同约定的还款日偿还:
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。

7. 公积金提前还款流程的有哪些

目前人们的生活都有普遍增高，其收入也在不断提高中，因此之前用公积金贷款的人手上有了闲钱后提前还款，这样就可以脱离房奴的称号。那么公积金提前还款的流程是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
 

1、向公积金中心预约
 

贷款人要想提前还款，首先要向当地公积金管理中心查询所剩下的贷款多少，查询的方式可以拨打咨询电话来查询，同时预约好办理的时间。时间预约好后按照所约定的时间，持身份证到当地的公积金管理中心申请提前还贷的的金额。
 
 

2、填写提前还款申请书
 

贷款人带所需材料到公积金管理中心后，工作人员会给贷款者一张《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，申请者按照表上的填写即可。申请书填写完成后，申请者还需签字盖章。
 
 

3、确定提前还款事项
 

资料提供完成和申请书填写完成后，申请人要再次确认提前还款的数额和日期，这是非常重要的。然后贷款者申请书会被移到对应的委托银行，银行会根据所提供的资料进行审核、审批。
 
 

4、通过提前还款审批
 

提交资料在银行审批过后，当地住房公积金管理中心会对贷款人的申请进行审核。住房公积金工作人员会对申请通过之后，会收到审批通过的通知，之后贷款者就可以到银行偿还申请的还款额度和利息了。
 
 

5、还款表留档
 

上述过程完成之后，就可以完成最后一步了，此步也是很多人会忽略的一步，那就是提前还款完成之后，还要把提前还款的表交到当地的公积金管理中心存档起来。
 
 

编辑总结：以上就是关于公积金提前还款的流程是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

8. 公积金提前还款的流程是什么

目前贷款种类也是分为好多种，那么我们在选择时候可以根据自己的实际情况来定，大多数的人会选择这种公积金贷款，下面小编就来给大家介绍一下公积金提前还款的流程是什么。
 
 

公积金提前还款的流程是什么
 

1、准备证件
 

首先由贷款经办行通知借款人在约好的时间要带上身份证原件及复印件，同时还要准备好贷款账号的证明材料(那么这个材料包括不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡，然后要到柜台办理提前还款手续。各地的具体情况还是需要与住房公积金贷款放款银行进行联系好才来确定好时间。
 

2、填写申请
 

还款人还要进行一个提前申请还款，同时需要填写的材料有《款提前还清贷款申请书》还要准备好签章和提供所有准备好的资料。
 
 

3、等待审批
 

具体这个也是包括了受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
 

4、还款存档
 

如果买房的人去银行把想还的贷款本息一并还上，那么这个时候也需要提前把还款表送到公积金中心存档。
 

公积金提前还款注意哪些问题
 

1、公积金可用额度减少
 

公积金提前还贷有一个好处就是能够尽快还清银行房贷，那么下次再买房时就又可以使用上这个公积金贷款。但是这边要提醒大家就是，积金拿去还房贷，那公积金金额这个时候也是会减少，如果需要办理信用贷款的时候也是会把这个作为参考依据，过低的话有可能会影响到你的贷款额度。
 
 

2、提前还款不能逾期
 

如果你要按照城市积金中心的相关规定，如果要提前还款应该在还贷满1年后才能进行提出，并且归还的金额也是应该要超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中也是有一个规定就是提前还款者不能出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，那么这个时候应该还完欠款再申请提前还贷。因此购房者如果想在提前还贷的打算，这个时候应该要提前向本地公积金中心进行咨询。
 
 

总结：关于公积金提前还款的流程是什么相关内容就介绍到这，在办理的时候要按照这个流程来操作才行。