银行贷款的分类有哪些

1. 银行贷款的分类有哪些

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
一、银行贷款基准利率
不同银行的贷款利率是不同的，但是都是依据央行公布的贷款利率制定，实际执行当中的利率可能会有所上浮。银行贷款利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。以央行为例具体分析：
1.短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。
2.中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。
3.公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
二、购房常用的付款方式有哪些
1、一次性付款
即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。
2、分期付款
一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。
3、银行按揭贷款
即通常所说的房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。银行按揭抵押贷款是让购房者真正享受到银行融资的，但办理手续较为严格。目前我国采用固定利率和浮动利率相结合的方式，个人住房贷款利率实行一年一定，于第一会计年度开始根据当时的相应档次利率确定本年度的利率水平。目前，银行按揭贷款是市民购买商品房主要的方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同，有个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款等。

2. 银行贷款的种类

      根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型：  一、按偿还期不同      按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;      短期贷款指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。中期贷款，系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。长期贷款，系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。  二、按贷款用途或对象不同      按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;  三、按贷款担保条件不同      按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;      担保贷款，系指保证贷款、抵押借款、质押贷款。保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现，系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。  四、按预期年化利率约定方式不同      按预期年化利率约定方式不同，可分为固定预期年化利率贷款和浮动预期年化利率贷款。  五、按贷款经营属性划分      1.自营贷款。指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。      2.委托贷款。指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、预期年化利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。      3.特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。  六、按贷款主体经济性质划分      按贷款主体经济性质划分，可分文国有及国家控股企业贷款、集体企业贷款、私营企业贷款、个体工商业者贷款。      在实际生活中，我们最常用到的贷款分类是以贷款用途或对象而划分的类别，也就是工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等。  七、按贷款信用程度划分      1.信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。      2.担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。      3.票据贴现。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。  八、按贷款的使用质量划分      1.正常贷款。指预计贷款正常周转，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。      2.不良贷款。不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。呆账贷款，指按财政部有关规定列为呆账的贷款。呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍来归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。逾期贷款，指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。  九、按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分      将银行贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五个等级，后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。

3. 银行贷款的贷款种类

1996年6月由中国人民银行颁布的《贷款通则》中，将贷款分类如下:(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款自营贷款，是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款，是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。特定贷款，是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。(2)短期贷款、中期贷款和长期贷款短期贷款，系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。中期贷款，系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。长期贷款，系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。(3)信用贷款、担保贷款和票据贴现信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款，是指保证贷款、抵押借款、质押贷款。担保贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现，是指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。贷款技巧寻下浮利率 求最低贷款成本：由于金融产品定价策略不同，同一贷款品种，在不同的银行有着不同的利率。除了选择利率水平外，还要考虑其他的因素，比如贷款是否要支付手续费、抵押物是否要评估等可能导致成本增加的因素。不同还款方式 差异可达万元：银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的方式，较为常用的有两种———“月均等额还款”和“月均等本金还款”。不同的还款方式，其货币成本支出的差异可达上万元。

4. 银行贷款种类包括有哪些

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
1996年6月由中国人民银行颁布的《贷款通则》中,将贷款分类如下：
(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款。
1、自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。
2、委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。
3、贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。
4、特定贷款，系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
(2)短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款。
1、系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。
2、中期贷款，系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。
3、长期贷款，系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。
(3)信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。
1、担保贷款，系指保证贷款、抵押借款、质押贷款。
2、保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。
3、抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
4、质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
5、票据贴现，系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

5. 银行贷款的种类有哪几种？

银行贷款的种类主要有抵押贷款，信用贷款，按揭商业贷款，公积金贷款等等。

1、信用贷款

信用贷款，就是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需提供担保。最主要体现便是债务人无需提供抵押品或需要第三方担保，以借款人信用程度作为还款保证。信用贷款额度最高可以达到100万左右，年化利率在5~24%左右。

一般下款时间是在办理业务后的3~10天内，快的话部分可以当天下款。对于资质较好，例如在银行有良好的借款还款记录或者稳定的职业如公务员，高管等，对于几十万的贷款是可以考虑用信用贷款来进行借贷的。

2、抵押贷款

抵押贷款，是指借款人在进行贷款时需要提供抵押物作为贷款担保，来保证自己贷款偿还能力。比较普遍的抵押贷款类型就有房抵贷和车抵贷。抵押贷款是属于担保贷款的一种。
 
例如房抵贷，一般来说房抵贷是需要有红本（房产证），贷款金额一般可以达到房屋估价的70%~80%，额度一般可以达到几千万的规模，个别银行可以达到5000万，而其年化利率也在6%~8%不等。
放款时间一般是25~30天，也有部分银行将时间缩短到5个工作日。这类贷款适合对贷款数额较大，对放款时间要求较低的客户去进行办理。而此类抵押贷款一般会对借款人有比较严格的征信记录审核和其他条件限制。

3、商业按揭贷款

商业按揭贷款，以按揭方式进行的一种贷款，一般指的是购房按揭贷款。一般来说可以申请到所购买房产金额的70%，额度也根据所购买房产价值变动。一般来说放款时间都在20~30天，月利率由LPR+BP构成（大概在5%左右）。此类贷款也会对借款人的征信记录进行审核，同时还要提供证明来评估借款人的本息偿还能力。

4、住房公积金贷款

住房公积金贷款，指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

6. 银行贷款分为几种

　　目前还在受理的大约如下4种，供参考：
　　1、三 联保贷款
　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
　　2、抵押贷款
　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
　　3、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　4、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

7. 银行贷款是指什么？有几种分类

　　银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
　　1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
　　2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
　　3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
　　4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
　　5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
　　6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

8. 银行贷款按贷款方式如何分类

贷款方式是指对信贷资金需求的供应方式。
银行对企业单位生产经营过程中的合理资金需要，是直接供应贷款，还是间接供应贷款?是向购贷方提供贷款，还是向销货提供贷款?采取怎样的资金供应方式，有利于协调产销关系；有利于保持银行信用的主导地位并将商业信用纳入银行信用轨道?这些问题的解决，需要对贷款方式进行选择。
目前我国信贷资金的供应方式可分为三种，即直接贷放，间接贷放以及买，卖方贷款。


一，直接贷放方式
银行对企业单位经营过程中约合理资金需要直接发放贷款，便是直接贷放方式。这种贷款方式有以下三个特点：
1：贷款用于现货交易中的支付。
2：贷款供应随企业物资商品库存量的变化而变化，表现为库存增加，直接增加贷款，库存减少，直接减少贷款。
3：开户银行直接向本地购货单位提供贷款。
　　我国银行贷款绝大部分采取这种方式供应。如工商企业生产、商品周转贷款，中短期设备贷款的供应即是如此。

二，间接贷放方式
银行通过办理票据贴现业务向企业融通资金，是间接贷放方式。
　　这里的票据是指商业票据。商业票据是以商业信用方式出售商品的债权人，为了保证自己的债权，而掌握的一种具有一定格式的书面债务凭证。它载明一定金额，持有人可以无条件地要求出票人或承兑(承认付款)人到期付款。商业票据可分为商业期票和汇票。商业期票是债务人对债权人(出票人)发出的约定在一定时期支付款项的支付允诺书。商业汇票是债权人(出票人)对债务人(承兑人)发出的在一定时期支付款项给持票入的支付命令书。商业票据贴现是指企业单位在急需资金的情况下，将手中掌握的未到期的期票或汇票卖给银行，银行从票面额(本利和)中扣除自贴现日至票据到期日的利息，其余额以现款形式支付给企业。票据到期，银行凭票向出票人或承兑人(购货企业)收款。
　　显然，在这种资金融通行为中，表面上是银行向票据持有人融通资金，而实际上则是银行向出票人或承兑人融通资金。所以说这种资金融通方式是在直接融资(指企业单位间直接进行的融资行为)基础上的一种间接贷放方式。
　　银行通过办理票据业务进行间接放款，有利于商业信用票据化，从而将商业信用纳入银行信用轨道。贴现和再贴现业务的开展，有助于地区之间、银行同业之间，中央银行与专业银行之间的资金调剂和宏观控制，也有利于金融市场之形成、发展与完善。

三，买方信贷和卖方信贷
卖方信贷和买方信贷是国际上通行的两种出口信贷方式。世界上许多国家为了支持和扩大出口，加强国际竞争，鼓励本国银行兴办出口信贷业务，以解决国外进口商支付货款的资金需要。其中，由本国银行向本国出口商(卖方)提供的贷款，称卖方信贷，本国银行向囱外进口商(买方)或进口国银行提供的贷款，称为买方信贷。
我国目前已经将国际贸易中通用的卖方信贷与买方信贷方式运用于国内银行信贷活动中。其中主要是卖方信贷方式。
国内的卖方信贷，是销货单位(卖方)销售商品采取赊销方式，购货单位(买方)采用延期、分期付款，银行向卖方提供贷款，待买方分期付清货款后，由卖方归还银行贷款的一种信贷方式。卖方信贷的特点是：银行为支持本地企业发展生产、扩大销售市场，向辖内卖方单位贷款；贷款发放与收回以购销双方的订货合同为依据；企业单位之间赊销、分期付款的商业信用被纳入银行信用。
　　银行采用卖方信贷方式供应资金的意义在于：
　　1，银行信用与商业信用相互协调，有利于金融宏观控制、微观搞活：
　　2，有利于充分发挥本地生产优势，扩大销路，发展和形成国内统一市场，
　　3，卖方按订货要求生产，保证产品价值实现，避免发生积压，买方按期取得所需设备或产品，获得收益后再分期还款，产销衔接，买卖双方互利，
　　4，有利于推动资金的横向调剂，促进国民经济的横向联系。