财务管理计算题：1,某人购买商品房,有A,B两种付款方式可供选择.A种付款方式

1. 财务管理计算题：1,某人购买商品房,有A,B两种付款方式可供选择.A种付款方式

亲，您好很高兴为您解答：财务管理计算题：1,某人购买商品房,有A,B两种付款方式可供选择.A种付款方式答：亲亲您好， A付款方式：P =80000×（P/A，14%，8） =80000×4.6389=371112元 B付款方式：P = 132000×[（P/A，14% ，7）— （P/A，14%，2）] =132000×[4.2882–1.6467]=348678（元） C付款方式：P =100000 %2B 90000×（P/A，14%，6） =100000 %2B 90000×3.888=449983 （元） 应选择a付款方式。【摘要】
财务管理计算题：1,某人购买商品房,有A,B两种付款方式可供选择.A种付款方式【提问】
亲，您好很高兴为您解答：财务管理计算题：1,某人购买商品房,有A,B两种付款方式可供选择.A种付款方式答：亲亲您好， A付款方式：P =80000×（P/A，14%，8） =80000×4.6389=371112元 B付款方式：P = 132000×[（P/A，14% ，7）— （P/A，14%，2）] =132000×[4.2882–1.6467]=348678（元） C付款方式：P =100000 %2B 90000×（P/A，14%，6） =100000 %2B 90000×3.888=449983 （元） 应选择a付款方式。【回答】

2. 1.某人采用分期付款方式购买一套房子,贷款共计为50万元,在20年内等额偿还,年利率

每月还款1110.21元，每年则需要偿还1110.21X12=13322.52元

3. 甲打算购置一套住房，有两种付款方式可供选择：（财务管理）

这道题只要计算出两种方法的现值，
然后进行对比，
哪个数值小，就选择哪个。具体步骤如下：
第一种方式现值P=A[(P/A,i,n) 1]=3*[7.6061 1]=25.8183
第二种方式现值P=A(P/A,i,n)=3.2*7.6061=24.3395
第一种付款方式现值大于第二种付款方式现值，所以应该选择第二种付款方式比较合适。

4. 某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套………………

解：第二年需付款（120000-30000）*0.4%+5000=5360
由题意得第N年需付款【120000-30000-5000（N-1）】*0.4%+5000
令上式等于5200即
【120000-30000-5000（N-1）】*0.4%+5000=5200
解得N=9
答：第9年小明家需交房款5200元

5. 一道财务管理计算题，某人采用分期付款方式购买了一套房子。。。

首先你要确定你的还贷方式，等额还是等本。通常是等额，即每期还款额相同。
实际贷款500000*（1-30%）=350000   按年金公式结算得
等额方式：1、年还款30090.12；2、每月还2507.51；3、本息总额601802.4；4、利息总额251802.4
等本方式：1、不固定，逐年减少；2、不固定，逐年减少；3、本息总额560875；4、利息总额210875

6. 某职员利用分期付款的形式购买一套住房，价格为24万元，交了首付之后每年付款y万元

1、  12y=12×14÷10=16.8万
2、  每年不超过7000元，则每月不超过0.175/3万元
    即，y<0.175/3
     14/x<0.175/3
    x>240

7. 中级财务管理的题，某人欲购一套住房，付款方式是从第五年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，

P=250×（P/A，10%，13）-250×（P/A，10%，3）
=250×（7.1034-2.4869）=1154.13（万元）
或：P=250×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）

8. 李先生打算购买一套住房，如果分期付款，有两种付款方式：一种是开始第一年先付17.5万元，以后每年付款2.

设付款年限为x年，根据题意得：17.5+（x-1）×2.5=x÷2×4+x÷2×3，    17.5+2.5x-2.5=2x+32x，          15+2.5x=3.5x，     15+2.5x-2.5x=3.5x-2.5x，                x=15；17.5+（15-1）×2.5，=17.5+14×2.5，=17.5+35，=52.5（万元）；答：李先生购买这套住房共需付款52.5万元．