我有价值20万左右的住房向银行作抵押贷款。最多可以贷多少？

1. 我有价值20万左右的住房向银行作抵押贷款。最多可以贷多少？

个人住房最多能贷70%，20x70%=14万。

根据房产类型的不同，用房产证抵押贷款的最高贷款是有影响的。
1.个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。
2.写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;
3.厂房抵押贷款成数最高只有50%。

2. 我有一套价值20万的商品房，我抵押贷款。请问我向银行最多能贷多少？至少能贷多少？

您好，如通过我行申请贷款，客户需提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。
　  以深圳地区消费类贷款为例：一般需要客户使用已结清贷款的同时证件齐全的房产做抵押，用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，个人消费贷款金额/授信项下单笔贷款金额不超过所提供用途资料所载明交易价格，且不超过200万元（含），以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%，授信最长不超过30年。
届时请以贷款经办行审核的结果为准。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

3. 20万的房子抵押贷款能贷多少

我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同；如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

4. 20万的房子抵押贷款能贷多少

【算一算你家装修要花多少钱】房产抵押如今成为现代经济交往中非常普遍的形式，可以为人们获得资金以接燃眉之急。但很多朋友不太清楚房子贷款的额度，比如说20万的房子抵押贷款能贷多少呢？对贷款人有哪些要求呢？我们一起来看看相关知识吧。
一、20万的房子抵押贷款能贷多少
以下按照招商银行额度规定，最高可贷额度规定如下:
以商品住房作为抵押物的，抵押贷款额度最高不超过房产评估现值的70%，20万的房子抵押贷款能贷款14万;以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%，也就是12万;贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。
二、房产证抵押贷款的要求
1、贷款人需年满18周岁，并且具有完全民事行为能力成年人，且贷款到期日前实际年龄不得超过65周岁，可用房产证进行抵押，拥有一定的收入来源满足还款能力，信用情况良好。
2、房产证符合国家规定的上市交易的条件，产权清晰，而且房龄与贷款年限相加不能超过40年，贷款机构认可的可用于抵押的房屋。
三、房产证抵押贷款注意事项
1、房产证抵押贷款的利率和房贷利率是不一样的，比房贷更高。目前房贷利率都能上浮10%-20%，那么抵押贷款利率只会更高的，需要申请人做出有效判断，能曾受较高的成本。
2、在申请前，贷款者要对自身房屋情况有一定了解，对房子的地段、房龄、面积等影响其价值的因素。比如说中国银行规定只受理房屋面积在85_以上，房龄在15年以下的房屋抵押。
文章结语：关于房子抵押贷款的相关知识就为大家介绍到这里了，希望大家有所帮助。
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5. 房屋抵押贷款20万月供多少

法律分析:10年10年还款和10年5年还款计算方法如下:10年10年还款12000笔贷款(按最新利率5.9%计算):贷款总额200000.00元，10月份每月还款2210.38元，利息支付总额65245.58元，本息合计265245.58元。
法律依据:《中华人民共和国民法典》。
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保是主债权债务合同的从属合同。主债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。除当事人另有约定外，从其约定。

6. 房屋抵押贷款20万月供多少

法律分析:10年10年还款和10年5年还款计算方法如下:10年10年还款12000笔贷款(按最新利率5.9%计算):贷款总额200000.00元，10月份每月还款2210.38元，利息支付总额65245.58元，本息合计265245.58元。
法律依据:《中华人民共和国民法典》。
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保是主债权债务合同的从属合同。主债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。除当事人另有约定外，从其约定。

7. 房屋抵押贷款20万月供多少

法律分析：这个其实得看实际情况了，因为得看你的贷款时间，如果贷款的时间不超过一年的话，那么贷款利率在4.35%左右是比较正常的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
第六十二条 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

8. 房子抵押贷款20万每月还多少

法律分析：10年期10年还清和10年期5年还清计算有这些：1.20万贷款10年期10年还清（按照最新利率5.9%计算）：贷款总额200,000.00元还款月数120月每月还款2,210.38元总支付利息65,245.58元本息合计265,245.58元。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。