精装房交房就要交契税和大修基金吗

1. 精装房交房就要交契税和大修基金吗

您好，这边经过老师查询到精装房交房时需要缴纳的费用有:1，契税。90平方米以下(首次购房)1%，90平方米以上按照1.5%收取，超过140平方米按照3%收取。住宅公共维修基金。2、交易手续费。3、住房公共维修基金。4、房本工本费。，建议你根据房产商实际情况了解一下，如果您对我的答案满意的话还请您给我一个赞，您的鼓励就是我前进的动力，祝您生活愉快，谢谢【摘要】
精装房交房就要交契税和大修基金吗【提问】
您好，这边经过老师查询到精装房交房时需要缴纳的费用有:1，契税。90平方米以下(首次购房)1%，90平方米以上按照1.5%收取，超过140平方米按照3%收取。住宅公共维修基金。2、交易手续费。3、住房公共维修基金。4、房本工本费。，建议你根据房产商实际情况了解一下，如果您对我的答案满意的话还请您给我一个赞，您的鼓励就是我前进的动力，祝您生活愉快，谢谢【回答】

2. 精装房交房就要交契税和大修基金吗

亲，很荣幸可以回答您的问题哟~老师这边给您查到的信息是：精装房交房就要交契税和大修基金吗，精装房交房就要交契税和大修基金吗；是的哦~精装房交房时需要缴纳的费用有:1，契税。90平方米以下(首次购房)1%，90平方米以上按照1.5%收取，超过140平方米按照3%收取。住宅公共维修基金。2、交易手续费。3、住房公共维修基金。4、房本工本费。【摘要】
精装房交房就要交契税和大修基金吗【提问】
亲，很荣幸可以回答您的问题哟~老师这边给您查到的信息是：精装房交房就要交契税和大修基金吗，精装房交房就要交契税和大修基金吗；是的哦~精装房交房时需要缴纳的费用有:1，契税。90平方米以下(首次购房)1%，90平方米以上按照1.5%收取，超过140平方米按照3%收取。住宅公共维修基金。2、交易手续费。3、住房公共维修基金。4、房本工本费。【回答】
延伸事项~亲~[鲜花]现在疫情反复出门在外一定要注意安全哟~[开心]，出门带好口罩勤洗手呀！祝您生活愉快哟~[鲜花]【回答】

3. 精装房有维修基金吗？

法律分析：
有维修基金。住房维修基金应按购房款2-3%的比例交纳，实行“钱随房走”的原则，房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般用于大规模维修。

法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

4. 精装房有维修基金吗

法律分析：有维修基金。住房维修基金应按购房款2-3%的比例交纳，实行“钱随房走”的原则，房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般用于大规模维修。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

5. 装修房子为什么还要交维修基金

一、国家政策
根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第六条、第十七条规定：“住宅应按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定交存住宅专项维修资金。”“业主分户账面维修资金余额不足交存额30%时应当及时续交。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。”即业主分户账面维修资金结余额不足现行标准30%时应当及时续交维修资金。
二、普兰店市有关政策
2006年8月1日，普兰店市人民政府常务会议纪要通过，规定从2006年开始，普兰店市购房人（业主）交存住宅专项维修资金的标准从5元/平方米调整为20元/平方米。即无论新房或老房，当业主分户账面余额不足6元/平方米时（20元/平方米*30%），业主应当按照20元/平方米的标准补齐住宅专项维修资金。
三、普兰店市的具体执行方法
根据《普兰店市住宅专项维修资金征收管理使用暂行规定》（普规建发【2011】43号）的要求，购房人在办理产权证或二手房产权交易时，购房人应按20元/平方米的标准补齐维修资金。普兰店市在产权人办理房屋产权证、二手房交易、房屋产权继承、房屋产权赠予和房屋产权更名时，要求业主按20元/平方米的标准补齐维修资金。
四、答复结论
咨询人提出的“房产证换成打印的为什么要交维修基金”的问题，是今年银行贷款要求使用电脑打印产权证才出现的一种新情况，涉及户数很多，鉴于这种特殊情况，为了规范明确此项工作，经领导批准同意，手写产权证更换电脑打印产权证且不变更产权人姓名的不按20元/平方米的标准补齐维修资金，二手房交易、房屋产权继承、房屋产权赠予和房屋产权更名仍按20元/平方米补齐维修资金。

6. 房子是买的精装修的交房的时候交维修基金是按毛坯的总价还是装修完的总价

对于维修资金的交存基数，《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（省政府令第211号修订）第六条明文规定，由业主以购房款总额为基数按比例交存。您所提及的毛坯房价格、精装修价格均是购房款总额的构成部分，并不影响该条款的执行。【摘要】
房子是买的精装修的交房的时候交维修基金是按毛坯的总价还是装修完的总价【提问】
您好，很高兴为您解答，对于您的问题的答案是：维修基金是按照当地平均建筑成本的5%（开发商3%,购房者2%）这与房屋总价无关。如果当地建筑成本2000元/平米，那么购房者缴纳40元/平米维修基金，开发商60元/平米。当然各地方有不同口径，但是维修基金管理条例有规定，开发商不可能胡来【回答】
对于维修资金的交存基数，《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（省政府令第211号修订）第六条明文规定，由业主以购房款总额为基数按比例交存。您所提及的毛坯房价格、精装修价格均是购房款总额的构成部分，并不影响该条款的执行。【回答】

7. 精装房 什么时候开始交本体维修金

本体维修基金是《物业管理条例》规定的用于商品房公共中修、大修的储备资金。有以下特点：

1、建成后由开发商提供一部分，然后由全体业主按月交纳，与管理费不同，是专项资金，专户存储，由主管部门监管，该资金属于全体业主所有，不属于物业公司。

2、只能用于公共部位的中修和大修。私人部分的物业和小修不得使用。

3、物业公司要使用时需得到业主大会的批准，或业主委员会的批准。