70万的房子，首付百分之三十多少钱？

1. 70万的房子，首付百分之三十多少钱？

70万房子首付需要多少？

1、首套房首付比例最低30％，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70％；（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）

2、二套房首付比例最低40％，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60％。

3、30年期360个月，等额本息的话每个月固定还款3463.41元，等额本金的话第1个月还4491元，然后每个月递减，最后一期只需1698元就可以了。

4、商贷70万，假设贷款20年，按基准利率5.15，等额本息还款方式，月供4677.89元，总利息422693.83元，还款总额1122693.83元。

5、年限越长，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。

70万房子首付需要多少？房子首付比例是多少？
房子首付比例是多少？

1、首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

2、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

3、小编建议，“买房首付”因地而异！具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

4、借款申请人购买第二套普通自住住房（不含公寓、别墅及其他高档住宅）的，比较低首付款比例为30％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70％。

5、对于购买第二套普通自住住房的，贷款比较高额度为80万元。购买第二套普通自住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

6、第二套住房其它贷款政策仍按现行规定执行。

以上即是小编给大家分析的关于70万房子首付需要多少以及房子首付比例是多少的相关内容了，相信可以帮到有需要的朋友们。其实，房子首付款一般情况下都是按照3层来计算的，不过，如果是二套房的话，当地的政策可能会提高首付比例。

2. 70万的房子，首付百分之三十多少钱？

70万的房子，首付百分之三十是21万。一般情况下，70万的房子需要缴纳契税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、工本费、印花税、个人所得税等税费项目，如果房屋面积、房屋价格、房屋类型、是否首套房、房产证办理年限等因素有所不同的话，所需缴纳的税费项目和金额也会不一样。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属，具体包括以下几项内容：1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为；2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；3、房屋买卖，即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以下几种特殊情况，视同买卖房屋：（1）以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税；（2）以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税；（3）买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋附属设施征收契税的依据如下：1、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；2、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

3. 70万的房子，首付百分之三十多少钱

70万的房子，首付百分之三十是21万
70x30%
=21（万）

4. 房子180万首付30万月供多少钱

贷款总额1500000假定年利率4.900%贷款年限20
  年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是：  9816.66元、总还款金额是：
  2355998.4元、共应还利息： 855998.4元。第1个月还利息为：6125 ；第1个月还本金为：3691.66

5. 首付百分之三十怎么算

首付百分之三十怎么算首付比例为百分之三十，不含各类附加税费及保费。具体自己的可贷金额，需提交相关材料由经办行核实确认。1.用总价乘以百分之30，即乘以零点三，就等于需要付的首付，也就是要买的这个东西全款的百分之三十。2.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，比如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

6. 80万的房子首付百分之30是多少？

80万的房子首付百分之30是24万。
80万的房子，首付30%：80*30%=24万元。
1、贷款30年，月供为3744.52 元，工资收入要在6500元左右； 
2、贷款25年，月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右； 
3、贷款20年，月供为 4358.50元，工资收入要在8600元左右。

扩展资料：
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了，每一套房子交易都要评估公司来评估，首付=房价—（评估价X70%）。
参考资料来源：百度百科-购房首付

7. 如果买套房子总价120万首付百分之三十剩下按揭三十年每月要付多

如果买套房子总价120万首付百分之三十是36万元，剩下84万元加利息按揭三十年每月要付5337.02元
房款总额：1200000元
  贷款总额：840000元       贷款利率6.55%
  还款总额：1921328.2元
支付利息款：1081328.2元
  首期付款：360000元
  贷款月数：360月
  月均还款：5337.02元

8. 170万，首付百分之三十，按揭，是怎样计算的

170万，首付百分之三十，按揭，应该这样子计算：首付30%是51万，剩下119万贷款，商业贷款30年。 等额本息还款方式 总利息为1350996.79元每个月还款7058.32(元)。等额本金方式：总利息为1056075.42元，第一个月还款9156.39(元)2月，9140.14(元)每月递减。 希望以上回答对你有所帮助。 拓展资料： 利息是按照贷款额度、贷款期限、贷款利率和贷款还款方式计算的。 如果首付30%；剩余的 70%就是贷款额度。计算贷款利息就是根据贷款额度计算的。 加入100万，贷款70万，贷款利率6.55%；贷款30年，等额本息还款。 则具体数据为： 贷款总额700，000.00 元； 还款月数360 月； 每月还款4，447.52 元； 总支付利息901，106.84 元； 本息合计1，601，106.84 元。 房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金 具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。 一般来说，购房者在交首付的时候需要和开发商签购房合同，在签购房合同的时候，购房者需要注意合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。 买房交首付之前，购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容。 合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日；不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1％至5％的违约金。 购房商业贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。 例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。 公积金贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。