提取房屋维修基金要多少业主签字

1. 提取房屋维修基金要多少业主签字

不一定需要业务签字，但需要业务委员会开会同意，并签字。然后使用之前也会在小区张贴公告告诉广大业主。物业首先应该公示为什么需要动用基金，大概预算是多少。然后业委会需要审查通过。完了需要给业主花费的明细账。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

2. 动用房屋维修基金需要业主签字吗

法律分析：房屋维修基金申请分为五步。第一步，业主向物业公司提出维修要求后，物业公司向业主委员会提交维修改造方案，主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额、施工企业选择等；第二步，由业主委员会召开全体业主大会，或者挨家通报征求意见，须经三分之二以上的业主签字同意，形成业主大会决议，并在小区内公示5天；第三步，由物业公司带相关资料到区小区办审核；第四步，区小区办审核抽查通过之后，维修开工；第五步，工程竣工后，由市房产局财计处核算办理结算手续，财计处向专户管理银行发出划转维修资金的通知，由专户银行向物业公司划款。对于没有成立业主大会的小区，需使用维修资金的，要在区小区办和街道办事处指导下，组织申报。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第六十三条 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

3. 动用房屋维修基金需要业主签字吗？

法律分析：
房屋维修基金申请分为五步。第一步，业主向物业公司提出维修要求后，物业公司向业主委员会提交维修改造方案，主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额、施工企业选择等；第二步，由业主委员会召开全体业主大会，或者挨家通报征求意见，须经三分之二以上的业主签字同意，形成业主大会决议，并在小区内公示5天；第三步，由物业公司带相关资料到区小区办审核；第四步，区小区办审核抽查通过之后，维修开工；第五步，工程竣工后，由市房产局财计处核算办理结算手续，财计处向专户管理银行发出划转维修资金的通知，由专户银行向物业公司划款。对于没有成立业主大会的小区，需使用维修资金的，要在区小区办和街道办事处指导下，组织申报。

法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》 第六十三条 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

4. 同意使用维修基金表可以委托他人签名吗

　　可以，但按法律规定，你应当给被你委托的人，出具一份授权委托书，注明委托的事项，以及授权的范围。
       当然，在现实生活中，你也可以通过打电话的方式通知物业。如果物业不接受这种方式，那就只能是通过委托书授权。因为，将来一旦有纠纷，被委托签名的人，很可能否定自己曾经委托过别人进行签名。
      此外，在签名时，应当注明：由某某某代签。而不是直接写当事人的姓名。

5. 个人申请维修基金需要业主签字怎么办

您好，按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议; (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议; (三)物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案; (四)物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民**建设(房地产)主管部门申请列支;其中,动用公有住房住宅专项维修资金的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支; (五)直辖市、市、县人民**建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知; (六)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
您好!业主必须签字才行!申请维修基金需要一半以上的业主签字!让物业和其他业主沟通沟通 毕竟他们不是顶楼的 不管他们的事!望采纳

6. 住房专项维修基金业主签名清册能用作同意动用维修基金签字吗

维修基金千万别签字1、如果申请动用维修基金，并且三分之二的业主已经签字了，就说明房屋确实出现了问题，才需要动用、改造。比如屋顶或者外墙、承重墙、走廊、通道等等，这些都是维修基金使用的范围。2、如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。3、如果出现问题，只能够申请动用维修基金才能够继续住下去，恐怕会导致房屋出现贬值，难以升值的后果，但是不会产生其他不良的后果，不用担心。4、如果小区需要进行维修，在一些公共的部分或者公共的设施房屋，有专项的维修基金，并且还有应急的专项资金。如果出现了突发的情况，可以申请动用维修基金，需要由业主同意，有三分之二的业主同意才可以。【摘要】
住房专项维修基金业主签名清册能用作同意动用维修基金签字吗【提问】
维修基金千万别签字1、如果申请动用维修基金，并且三分之二的业主已经签字了，就说明房屋确实出现了问题，才需要动用、改造。比如屋顶或者外墙、承重墙、走廊、通道等等，这些都是维修基金使用的范围。2、如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。3、如果出现问题，只能够申请动用维修基金才能够继续住下去，恐怕会导致房屋出现贬值，难以升值的后果，但是不会产生其他不良的后果，不用担心。4、如果小区需要进行维修，在一些公共的部分或者公共的设施房屋，有专项的维修基金，并且还有应急的专项资金。如果出现了突发的情况，可以申请动用维修基金，需要由业主同意，有三分之二的业主同意才可以。【回答】
维修基金千万别签字1、如果申请动用维修基金，并且三分之二的业主已经签字了，就说明房屋确实出现了问题，才需要动用、改造。比如屋顶或者外墙、承重墙、走廊、通道等等，这些都是维修基金使用的范围。2、如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。3、如果出现问题，只能够申请动用维修基金才能够继续住下去，恐怕会导致房屋出现贬值，难以升值的后果，但是不会产生其他不良的后果，不用担心。4、如果小区需要进行维修，在一些公共的部分或者公共的设施房屋，有专项的维修基金，并且还有应急的专项资金。如果出现了突发的情况，可以申请动用维修基金，需要由业主同意，有三分之二的业主同意才可以。【回答】

7. 维修基金千万别签字

　　维修基金千万别签字是为了保护业主的合法权益，根据财政部、建设部联合印发的《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》，公共住房维修资金由业主共同缴纳，由业主共同所有。 .房屋维修基金还包括房屋公用事业专项基金和房屋维修基金。住房公用设施专项资金简称专项资金，用于物业公用部分、公共设施设备的改造、改造等项目，不得挪作他用。



　　有些物业不遵守规定。业主刚买房时，需提前存入维修基金，这笔钱以后再花。有新闻报道说，70年的维修基金，10年就花光了，真是气死人了。
　　如果小区还没有成立业主委员会，只有物业在管理小区，那么维修基金就不能签，因为按照规定，维修基金的使用必须有三分之二的业主签字.一经签单，就意味着这笔钱可以为房产所用，业主的合法权益无法得到保障。