办理公积金贷款选哪个银行好

1. 办理公积金贷款选哪个银行好

肯定是选择利息低、批贷额度高、操作方便的银行。
一、住房公积金贷款所需材料：
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1.
 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.
 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.
 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
1.
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
2.
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
3.
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
4.
持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
5.
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

2. 公积金信用贷款哪个银行比较好

房贷一般分为商业住房贷款和公积金住房贷款，而公积金住房贷款就是缴存有住房公积金的职工可以办理的。基本上每家商业银行都可以办理公积金贷款，所以办理时，借款人就要好好选银行。究竟该怎么选银行，就得看各个银行的办事效率和服务水平。毕竟各个银行的公积金贷款利率都是一样的，并无什么区别，所以借款人在选择银行时，主要看的就是哪家银行效率更快、服务更好。各地区通常都会有很多家银行，大家在申请公积金贷款前，可以多去几家银行进行考核，然后比较一番，从中选择出合适的一家来进行办理。而因为银行在对借款人的贷款申请进行审核时，会从借款人的个人信用、收入水平、资产情况等各方面进行审核，所以想要公积金贷款审批得更为顺利的话，在选择银行时，可以选择自己办理有资产，或者有流水的那家银行。拓展资料一、银行个人贷款10万怎么贷？个人要在银行贷款十万的话，如果信誉足够优良，可以直接申请信用贷款，信用贷款是直接凭个人信誉发放资金的一类贷款，最高可以借到二三十万。如果担心自己资信一般，那客户还可以找个资信优良的人来为自己的贷款做担保。而若是名下有一定资产，其实还可以选择办理抵押贷款，将资产进行抵押，以获取贷款资金。只要抵押物价值足够，贷到十万是不成问题的（抵押贷款能贷到的额度一般会比纯信用贷款要高）。当然，无论申请哪种类型的贷款，信用都得保持良好，若个人征信报告里存在不良记录，那哪种贷款都办不下来。还有，客户在申请的时候要尽可能多地准备经济收入、资产财力方面的资料，以此证明自己具备按期偿还贷款本息的能力。不然资料不全，银行认为客户还款能力不够充足，恐怕会影响到贷款审批。

3. 哪些银行有公积金贷款

一、哪些银行有公积金消费贷款？1．招商银行招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请，同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍，高不超过30万元。2．民生银行民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上，个人每月缴存金额在500元以上，且信用良好就可申请。民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关，在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后，单个市民高可以贷到50万元。贷款期限长3年，按月付息，到期还本。3．中信银行中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请，高贷款额度可达100万元，消费贷款期限可达3年，贷款利率不高于线下同类产品。而且，从申请到放贷只需要2分钟。4．光大银行“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价，向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。该产品可以支持贷款从申请、审批、放款到还款全线上操作。
二、公积金消费贷款利率公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。2018年8月26日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。

4. 公积金哪个银行可以贷款

公积金贷款是在当地公积金中心指定的银行办理的，也就是说当地所有的银行都有可能，尽管银行可能有差异，但是贷款利率是一样的，所有在哪家银行办理都是一样的，只要职工能够通过公积金中心的审核就可以了。拓展资料贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。利息计算(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

5. 公积金贷款银行是哪家

公积金贷款并没有指定银行，很多银行都是可以办理公积金贷款业务的。一般来说，开发商会与银行签订合作协议书，也就是用户选择商业贷款或公积金贷款都是不能选择的。当然，有合作协议并不会影响用户的贷款申请，能否通过贷款审核，主要是看贷款人是否符合银行的贷款条件。
并且如果第一次申请公积金贷款被拒，用户是可以更换申请银行的。
住房公积金贷款所需资料
1. 商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；
（6）有效的担保证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2. 二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
（2）房产证原件和复印件；
（3）由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告；
（4）由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的买卖合同；
（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
公积金贷款条件
1. 借款人须有稳定的收入和按期偿还本金和利息的能力，借款人月还贷额不能超过家庭收入的50%！
2. 借款人必须联系缴纳公积金半年以上,或一次性补齐所欠住房公积金！

6. 住房公积金贷款哪里好

一、公积金贷款利率优惠
二、公积金贷款还款更加方便灵活
三、公积金贷款对所购房产的限制性更小公积金贷款利率优惠同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。公积金贷款还款更加方便灵活用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。但是如果借贷人选择的是商业贷款的话，银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款，提前还款的方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。公积金贷款对所购房产的限制性更小目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。

7. 有哪些银行可以用公积金贷款

一、民生银行可以办理公积金信用贷款根据民生银行的要求，贷款申请人申请公积金信用贷款前必须有连续缴存公积金满1年以上，且每个月的缴存金额都必须在500元以上，贷款申请人的个人征信中不得存在任何不良记录。另外，公积金信用贷款的额度是根据贷款申请人的个人资质来判定，不是根据公积金账户余额来决定的。通常，民生银行的公积金信用贷款额度，个人最高可以申请到50万元;贷款年限最长可以申请到3年。 二、中信银行可以申请公积金信用贷款根据中信银行的公积金信用贷款要求，贷款申请人的公积金只要缴存满一定的时间，就提出公积金信用贷款的申请。该公积金信用贷款最高可申请到100万元额度，最长贷款年限可申请到3年，贷款利率与同类产品差不多。 三、招商银行可以申请公积金信用贷款根据招商银行的公积金信用贷款要求，贷款申请人在缴存公积金满12个月以上后就可以提出贷款申请。不过，该贷款申请人的个人征信必须良好没有不良记录存在。额度方面，招商银行的公积金信用贷款最高可以申请到该贷款申请人公积金年缴存额20倍的额度;不过，最高额度也不会超过30万元。 　四、光大银行可以申请公积金信用贷款光大银行有一款专门为公积金信用贷款设计的贷款产品，名为“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”。这款公积金信用贷款面向所有符合光大银行贷款条件的且有缴存公积金的用户。 公积金信用贷款：就是利用个人公积金来申请一笔信用贷款，好处是比一般贷款利率更低，放款更快。只要你有公积金存缴的记录就能申请，比较适合急需资金的工薪族，对以后买房不产生影响，可以用在各种消费用途，例如出国、旅游、装修等等，比较方便。

8. 公积金哪个银行的好

可以办公积金的建设银行、中国银行、招商银行三家银行在深圳的实力都相对差不多，但是个人觉得就服务意识和专业水平方面建设银行是做得最好的。
当深圳住房公积办法试行出台的时候，我同时就咨询过三家银行如何办理公积金，建行客服中心可能已经进行过公积金的相关培训，尽管细节不是很明确，但是还是能给个大体的流程出来；而招行的客服人员可能还没有进行相关培训，但态度相对较好回答得也还行；最差就是中行，居然什么都不知道，说要等公积金中心这边出来流程再说，他们现在都不了解。
后来知道了建行以第一名中标为办理公积金的银行，再加上我们公司很多业务也是走建行的，毫无疑问的我们就选了建行。
现在后期办理公积金的业务很方便，除了你公司的公积金帐号和员工个人帐号设立需要到最开始的支行办理，其它业务还可以在不同的支行网点办理。