1. 定金与订金的 区别?
教你定金与订金的区别
2. 定金与订金的区别
定金与订金,一字之差,法律后果完全不同
3. 定金与订金的区别?
教你定金与订金的区别
4. 定金与订金的区别
买房子时一定要分清定金和订金的区别
5. 定金与订金的区别
定金和订金的一字之差,视频案例的人居然损失5万。更多请看视频。
6. 定金与订金的区别
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7. 定金与订金的区别
定金与订金的区别,你知道吗?
8. 定金与订金的区别
定金与订金的区别主要体现在产生的基础法律关系不同、性质不同、法律后果不同和约定数额标准不同。
1、产生的基础法律关系不同
定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特别的约定,主合同无效则定金合同亦无效;而订金则是主合同的组成部分。
2、性质不同
定金具有担保合同履行的性质;而订金则不具有担保合同履行的性质,其功能实际上具有预付款的性质。
3、法律后果不同
定金具有惩罚性,给付定金的一方违约,无权请求返还定金,收受定金的一方违约,应当双倍返还定金;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。
4、约定数额标准不同
定金约定的数额不能超过主合同标的额的20%,超过部分不发生定金效力,而订金的数额则由当事人约定。
注意:
交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。
相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。
有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了!