买房交了定金一定要七天交首付吗一般是7-15天

1. 买房交了定金一定要七天交首付吗一般是7-15天

现在越来越多的人开始贷款买房的，但是一般情况下买房需要先缴纳定金，然后在一定的期限内缴纳首付款。在首付款交完后和开发商签订购房合同，然后到银行申请房贷。那么，买房交了定金一定要七天交首付吗？
首付期限一般而言，房子交定金后一般是7-15天的时间缴纳首付。买房交完定金后，根据约定的时间缴纳首付，然后交了第一所需的材料后，就可以向银行申请房贷，经过银行审批通过后就会进行放款。然后就会签订贷款合同，次月开始就需要进行月供了。一般情况下交完定金就可以随时缴纳首付了，也可以延迟几天交，但具体看当地的规定。在缴纳定金的时候，最好和开发商签订一个定金协议，如果出现问题不想要购买了，那么定金可以根据定金协议上面的规定进行退回。

2. 买房交了定金一定要七天交首付吗一般是7-15天

亲您好，很高兴为您解答，买房交了定金一定要七天交首付吗？答题如下，是7-15天，房交完定金后，根据约定的时间缴纳首付，然后交了第一所需的材料后，就可以向银行申请房贷，经过银行审批通过后就会进行放款。然后就会签订贷款合同，次月开始就需要进行月供了。一般情况下交完定金就可以随时缴纳首付了，也可以延迟几天交，但具体看当地的规定。在缴纳定金的时候，最好和开发商签订一个定金协议，如果出现问题不想要购买了，那么定金可以根据定金协议上面的规定进行退回。【摘要】
买房交了定金一定要七天交首付吗一般是7-15天【提问】
亲您好，很高兴为您解答，买房交了定金一定要七天交首付吗？答题如下，是7-15天，房交完定金后，根据约定的时间缴纳首付，然后交了第一所需的材料后，就可以向银行申请房贷，经过银行审批通过后就会进行放款。然后就会签订贷款合同，次月开始就需要进行月供了。一般情况下交完定金就可以随时缴纳首付了，也可以延迟几天交，但具体看当地的规定。在缴纳定金的时候，最好和开发商签订一个定金协议，如果出现问题不想要购买了，那么定金可以根据定金协议上面的规定进行退回。【回答】
以下是相关扩展:.订金在法律上仅作为一种预付款的性质。是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。定金有双重法律效率，既可作为合同担保保障合同履行;又可作为合同成立的证明。定金具有惩罚性，给付定金的一方若不履行合同，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同，要双倍返还定金。购房者向卖房人支付的定金不应超过总房价的20%，超过部分不受法律保护。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。法律上没有意向金的概念，所谓的意向金是中介按惯例向购房者收取的一笔具有担保性质的费用，无法律约束力。【回答】

3. 买房交完定金后最迟多久需要把首付交了

买房交完定金后最迟多久需要把首付交这个需要看交定金的时候和开发商的约定了。

一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供

开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。

个人建议买房流程：
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
4、去银行办理银行按揭
5、等待银行审核通过
6、通过后还月供

因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。

4. 买房付定金后多久付首付谁知道

根据自己的时间可以付首付，付完以后就可以办理按揭贷款了。
一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

5. 买房交了定金什么时候交首付？买房交定金有哪些注意事项？

在买房子的过程中，相信不少人都有跟随房地产中介看房子的经历。在有限的时间内，他们都会尽可能地带你多看几套他们了解的楼盘，在看楼盘的过程中，总会碰到让自己中意的楼盘。如果对相关楼盘中意，那么就会交定金进行预购。那么买房交了定金什么时候交首付呢？此外，买房交定金有哪些注意事项呢？今天就让小编带大家来了解吧。
买房交了定金什么时候交首付
我们一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。
买房交定金有哪些注意事项
1、确认房产性质
那如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。如果是期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示房产证。
2、交定金并不是必经的程序
我们在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。
3、交定金时一定要签协议
在交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。
4、写明是“定金”两字，以免发生争议
在协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，很容易发生争议；协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不具法律效力。
5、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内，超过的部分不受法律保护
有关定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。
通过上文有关买房交了定金什么时候交首付及交定金注意事项的相关介绍后，我们了解到，交定金还是有很多事项是要注意的。同时交了定金之后，我们必须跟开发商签订好相关的协议，协议里面必须有提及定金的处理问题。一般交完定金之后，只要楼盘取得了相关的预售许可证，就随时可以叫首付了，所以大家能够随时关注该楼盘的状况。

6. 买房交完定金后最迟多久需要把首付交了

 买房交完定金后最迟多久需要把首付交了  这个就看你交定金时候的和开发商的约定了  一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供  开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。  个人建议买房流程：  1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。  2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间  3、签合同和交首付款（同时）  4、去银行办理银行按揭  5、等待银行稽核通过  6、通过后还月供  我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。  希望对你有用
  交完定金后，一般多久必须把 首付交上  这个你和4s店或者经销商有约定的吧，你不交首付，肯定提不了车，着急的是你啊，不是他，如果你不买车了，订金肯定是不会退给你的！
  买房子付了定金后多久首付?  首付是大概一个星期，到时候销售人员会通知你的，他们肯定喜欢你越快付越好。所以你是不用着急的。。。
  买房定金和首付交了现在能退吗  一般情况下如果是买方责任是不退的，具体看你们的定金和首付合同里面怎么写的。
  交完买房定金后悔了 定金能否要回呢  1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。  2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。  3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的专案，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。  消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：  1. 与出卖人协商解决。  2. 找村（社群）调委会出面调处解决。  3. 拨打12315举报。  4. 向法院起诉。  更多房产资讯可以登入“房便利”网站查询。
   
  买房首付交完后，余款何时交齐。  有一定的期限，根据不同的期限交齐就行！
  购房，交完定金后因为首付款难筹，定金能退吗  根据你们的合同，或者口头协议，不过一般新房是不退的  法拍房的定金是交给法院的，如果在北京法拍网参拍  没竞拍成功，定金全额退款  望采纳  谢谢
  问题:交完定金一般多久要交首付？  定金与首付显然不是一个概念,但定金可以冲抵首付,你如看中这套房子,开发商各种手续完备,五证齐全,就可以交首付款了.
  买房子定金或者首付交了，贷款要是贷不下来，定金或者首付会退吗？  得看你在购房时签定的购房合同是如何约定的，还得分情况看是什么原因哪方的原因办理不了，主要还是得跟开发商沟通
  交定金后如何要求退房，买房交了定金  以下是认购合同中关于定金的条例 合同第5条规定：若乙方支付定金之日起七天内未能按时签署商品房买卖合同书及交付首付款，或要求更改房主姓名者，甲方有权单方面解除本商品房定购单，定金不予退还；若乙方已签署买卖合同书后的按揭贷款申请不为银行所接受，又不改变付款方式，则甲方有权对乙方作违约处理，并按买卖合同书相关条款执行。
   

7. 买房交完定金后最迟多久需要把首付交了

亲亲，您好呀，一般交定金之后，七天之内就要缴纳首付款了。
补充一下，正常的购房流程：
缴纳首付同时是需要和开发商签署《商品房买卖合同》，购房合同签署完成就表示认购协议作废，然后就需要上交按揭所需要的所有材料，材料审核完成就可以直接向银行办理按揭贷款的手续，银行接受审核，待银行审批合格之后，就可以签署《按揭抵押贷款合同》，签署合同之后贷款就可以下方，之后按照每月的月供还贷款即可。【摘要】
买房交完定金后最迟多久需要把首付交了【提问】
亲亲，您好呀，一般交定金之后，七天之内就要缴纳首付款了。
补充一下，正常的购房流程：
缴纳首付同时是需要和开发商签署《商品房买卖合同》，购房合同签署完成就表示认购协议作废，然后就需要上交按揭所需要的所有材料，材料审核完成就可以直接向银行办理按揭贷款的手续，银行接受审核，待银行审批合格之后，就可以签署《按揭抵押贷款合同》，签署合同之后贷款就可以下方，之后按照每月的月供还贷款即可。【回答】

8. 买房交完定金后最迟多久需要把首付交了

买房交完定金后最迟多久需要把首付交这个需要看交定金的时候和开发商的约定了。【摘要】
买房交完定金后最迟多久需要把首付交了【提问】
您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。【回答】
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【回答】
协议只有符合上面的要求，才是有效的哈，受法律保护的，亲。【回答】
在实践中，是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效，就会受到法律的保护。【回答】
买房交完定金后最迟多久需要把首付交这个需要看交定金的时候和开发商的约定了。【回答】
一般买房流程是:交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天【回答】