门禁卡坏了物业能换吗

1. 门禁卡坏了物业能换吗

法律分析：1、能换。2、门禁卡坏了应该马上前往物业进行补办，补办需带身份证或可证明自己业主身份的证件；部分物业会另写一份补办门禁卡的申请以存案用，且必须上缴一定金额的工本费，通常是10-20元。
法律依据：《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
第二十八条 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

2. 小区门禁卡坏了物业还要收费怎么办

法律分析：小区门卡坏了，一般去物业能修复一下就可以，不能修复需要重新交费的。
法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

3. 小区门禁卡坏了物业还要收费怎么办

【法律分析】小区门卡坏了，一般去物业能修复一下就可以，不能修复需要重新交费的。【法律依据】《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

4. 小区门禁卡坏了物业还要收费怎么办？

法律分析：
小区门卡坏了，一般去物业能修复一下就可以，不能修复需要重新交费的。

法律依据：
《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

5. 小区门禁卡坏了物业还要收费怎么办

小区门禁卡坏了，物业还要收费怎么办？只能先按物业服务人的要求交费买个新门禁卡，没有正规发票就要收据，回家后看看购房文件是否有相关规定，再依法维权。
按照《民法典》第二百七十八条的规定， 改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。如果临时管理规约或者管理规约没有明确规定，物业服务人则违背上述规定，涉嫌擅自改建、改变、经营、侵犯业主共同管理权利；没有正规发票给收据，涉嫌偷税漏税。可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
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6. 物业门禁卡收费合理吗

您好，一般门禁卡每户标准配置都是三张，如果业主遗失或者需要增加都需要自己自行购买的。门禁卡的收费一般是成本费加合理的管理费,是否合理要根据情况具体看【摘要】
物业门禁卡收费合理吗【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在快马加鞭的回复，请您稍等哦【回答】
您好，一般门禁卡每户标准配置都是三张，如果业主遗失或者需要增加都需要自己自行购买的。门禁卡的收费一般是成本费加合理的管理费,是否合理要根据情况具体看【回答】
如果物业制作的门禁卡不耐用，短时间坏了，业主重新领取需要交费吗？【提问】
[大笑]在吗？【提问】
在的，通常是需要的哦【回答】
哪怕是您自己去配门禁卡也要收费的哦【回答】
你说是需要交费吗？【提问】
对的，需要交费【回答】
哦，知道了，谢谢，有依据吗？【提问】
您是说具体的文件吗，这个是没有的，但是现在很多小区都需要交费【回答】
如果业主觉得费用太高,不合理,建议由业委会统一向物业提出,了解具体卡的成本后与物业协商合理的费用.【回答】
哦，一张门禁卡有使用时限吗？【提问】
这个通常没有使用时限，不过比如说您交了一年的物业费，再去续交的话需要去物业那刷个卡【回答】
物业为节约费用制作的质量很差，很【提问】
您可以这样，去配钥匙的那自己配，因为只是个芯片，但是估计也不便宜的，我之前去配，需要25【回答】

7. 物业收取门禁卡费合法吗

法律分析：门禁卡与物业费绑定是不合法的，如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。
如果是相反的，物业费没有缴纳，物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服务是不合法的。业主没有缴纳物业费可以通过法院或是业委会进行收缴，法院会判业主缴纳物业费用，而不是通过门禁限制业主。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

8. 物业收取门禁卡费合法吗

法律分析：门禁卡与物业费绑定是不合法的，如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。
如果是相反的，物业费没有缴纳，物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服务是不合法的。业主没有缴纳物业费可以通过法院或是业委会进行收缴，法院会判业主缴纳物业费用，而不是通过门禁限制业主。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。