北京天竺空港经济开发区的区位优势

1. 北京天竺空港经济开发区的区位优势

天竺空港经济开发区所位于的北京市是中华人民共和国的首都，中国的政治、文化和金融中心，是一座拥有3000多年建城史和850多年建都史的历史文化名城，是一个充满了东方神韵与现代风采的国际大都市。天竺空港经济开发区的基础设施完善。城市交通、电力、通讯、能源设施完备，是全国铁路和航空的枢纽。被称为中国“硅谷”的中关村科技园以及其它名列全国前茅的科技园、工业园为投资者和各路英才提供了良好的环境和设施。16400多平方公里的辽阔地域，为企业和个人提供了广阔的发展空间。天竺空港经济开发区处于中国经济发展较快并且最具发展潜力的环渤海城市群的中心，具有独特的市场优势。高端的电子科技产品和良好的商品信誉对全国具有强大的辐射和示范作用。天竺空港经济开发区是智力资源聚集地，具有极其丰富的科研资源。周边有驰名国内外的清华大学，北京大学为代表的高等学校共80余所，在京的中国科学院院士和中国工程院院士占全部院士总数的二分之一，北京市的专利数占全国的三分之一。北京历史上曾经被称为蓟、幽州、燕京、大都、北平、顺天府等，是我国历史上作为国都时间最长的城市之一。从地理位置上看，北京地处华北平原北缘，西北依靠太行山、燕山山脉，东南面向华北平原和滨海低地，东望浩瀚的渤海和黄海，这种联结东北、华北、西北乃至全国的枢纽性区位，在很大程度上促进和保证了北京作为一个经济中心的地位在今天仍然得以延续。在中国，没有任何一个地区有京津地带这样优越的城市发展平台。

2. 北京天竺空港经济开发区的发展规划

按照北京市“两轴、两带、多中心”城市发展战略要求编制完成的《顺义新城规划》，确定了“一港、两河、三区、四镇”的城市空间布局，将首都临空经济区确定为顺义新城发展的核心枢纽，进一步提升了临空经济的核心地位和关键作用。“十一五”期间，首都临空经济区重点建设项目共87个，投资总额1203亿元。北京临空经济功能区已初步形成了以首都机场为核心，以天竺出口加工区、空港工业区、林河工业区、国门商务区、空港物流基地、北京汽车生产基地等六大功能组团和以天竺、后沙峪、仁和等六个重点镇为依托，以航空产业、高新技术产业、现代物流业、会展业为代表的临空产业集群，集聚了松下、索爱、LG、JVC、TNT、空中客车、积水创格、日本邮船、日本住友等30家世界五百强企业和550余家中外企业，区域商务需求升级指日可待。此外，已经正式落户临空经济带的中国国际展览中心新馆，将成为北京展览展会行业最重要最集中的举办地点，也将成为区域及会展行业的新地标，发挥强大的引擎优势。中国国际展览中心新馆共有16个单体、单层、无柱的专业化展厅，总规划用地155．5公顷，地上总建筑面积66万平方米。是中国规模最庞大、功能最完善的国际化、综合性、现代化展览中心之一，在亚洲乃至世界也处于一流水平。中国国际展览中心新馆（一期）于2008年3月28日在北京开馆。一期工程共建成8个展馆，配套设施有综合楼、动力中心、仓储项目等，展厅地上使用面积达到10万平方米，平均每个展厅面积1．25万平方米。新国展的进驻，必将直接带动区域的商务氛围，区域的商务价值也将因此而得到市场的追捧。新国展所具备的地标作用，将为入驻的企业带来整合形象、综合宣传的附加价值，并通过产业聚集及产业链配合为整个行业发展及行业优化起到积极的作用。

3. 北京天竺空港经济开发区的未来发展

开发区的“十二五”规划工作正在进行当中，我们将“十二五”期间的发展思路初步定为：在区委区政府的领导下，继续坚持以科学发展观统领全局，深刻领会北京建设“世界城市”和顺义区“打造临空经济区、建设世界空港城”的发展定位，围绕“一个引领，两个突破，三个提升，四个转变”思路开展工作。 一个引领:坚持以空港品牌为引领； 两个突破：突破经济增长方式，突破扩区发展模式； 三个提升：提升品牌影响力，提升核心竞争力，提升区域带动力； 四个转变：推动园区从外延发展向内涵发展转变，从投资驱动向创新驱动转变，从资源依赖向科技依托转变，从建工业开发区向建区域化新城转变。 努力在“十二五”阶段将空港开发区建设成为“后开发区时代”转型升级的示范区，临空经济辐射融合发展的核心区，加快所在地城市化进程和产业化发展的带动区，为临空经济区和首都的发展做出更大的贡献。

4. 北京天竺空港经济开发区的历史沿革

原北京天竺空港工业开发区位于顺义区天竺和后沙峪镇。北京市市政府1994年第12次市长办公会议批准设立北京天竺空港工业区和吉祥工业区。1997年2月，顺义区政府批准2个工业区合并，统称北京天竺空港工业区。2000年12月，列为北京市级工业区（京政函[2000]171号）。原顺义区高丽营金马工业区位于顺义区高丽营镇，由金马工业区和纺织园两部分组成。金马工业区由顺义县人民政府1993年10月批准设立（顺政复字[1993]234号文件），规划面积182公顷。2002年4月，顺义区政府同意金马工业区增加规划面积至246.67公顷（顺政复[2002]18号）。纺织园由顺义区政府于2002年7月批准设立（顺政复字[2002]6号），规划面积188.12公顷。2003年11月，顺义区政府将纺织园区并入金马工业区（顺政发[2003]41号），新的金马工业区规划面积为370.12公顷。2005年2月，北京市规委批准《金马工业区控制性详细规划》（市规发[2005]159号）。2006年，根据《国家发展改革委公告》（2006年第41号），北京天竺空港工业开发区和顺义区高丽营金马工业区合并为北京天竺空港经济开发区。

5. 北京天竺空港经济开发区的基础设施

北京天竺空港经济开发区在不断完善市政基础设施“九通一平”等硬环境的基础上，更着眼于广泛的投资大环境的改善和提升。“九通”为通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线；“一平”为土地地貌自然平整：供水，工业区的水源厂采用潮白河水系地下水，与驻京使馆和首都国际机场用水为同一水源地，水质符合国际饮用水标准。排水，实行雨、污管道分流排放，雨水直接排至温渝河，污水经企业一级处理达标后入工业区管网排至天竺—后沙峪综合污水处理厂。供电，现有两座110KV变电站，引出1OKV电缆进入各功能区块的刀闸室为入区企业供电。供电能力A区4万KVA，B区6万KVA，工业区具备双回路供电能力。供热，A、B两区各建供热中心一座，实行24小时供热，A区具备提供120T/H蒸汽供应能力,B区具备提供58MW/H（80蒸吨）高温高压水、30T/H蒸汽的能力。蒸汽压力夏季0.4Mpa-0.6Mpa,采暖季0.3Mpa-0.5Mpa。道路，工业区内路网布局合理，路路环通。通讯，工业区内电信局具备提供8万门程控电话能力并引入光纤电缆实现宽带数据传输。有线电视光缆，空港工业区内已建立有线电视网。

6. 北京天竺空港经济开发区的配套设施

工业区内建有海关报关大楼，公共保税库和物流中心，与机场之间有专用的货运通道。工业区内的万科城市花园、莲竹花园为入区客户提供多种居住选择方式。工业区综合服务楼可提供办公、住宿、餐饮、娱乐、通讯等配套服务，银行、运输、航空公司等机构的入驻为入区企业提供相关服务。空港派出所、治安联防队、保安护卫大队三级联防，负责工业区社会治安综合治理。工业区管委会提供“一站式”服务，为企业提供入驻前的各种手续服务。物业集团承接企业的绿化、保洁、餐饮、供热、供电、护卫等各项服务。建筑公司负责区内市政工程及建筑施工、企业厂房装饰、维护、维修等服务。工业区南侧有裕京花园、名都园等十三家大型别墅区，西侧有力迈学校等三所全寄宿制学校，东侧有四星级国都饭店，北侧15公里的潮白河畔有由两个高尔夫球场、大龙水上乐园、绿色度假村和怡生园国际会议中心等组成的大型休闲娱乐区。工业区所处的北京市顺义区是全国的文化、教育、体育工作先进区。顺义区连续22年蝉联北京郊区高考生升学率第一。其高素质劳动力资源十分丰富。

7. 北京天竺空港经济开发区的自然条件

空港工业区位于首都国际机场西侧1公里处，东经116°35′48″，北纬40°04′20″。地处北温带半温润大陆性季风区，四季分明，光照充足，全年气温平均值11.5℃，多年风速平均值2.2米/秒，平均年降水量610.2毫米，日照百分率60%，地面相对温度62%，最大冻土深度75厘米。地形，空港工业区地处首都国际机场西侧1公里处，北纬40度04分，东经116度35分；本区属于著名的京杭大运河——温榆河二级阶地，地势平坦，地面坡度为1.7‰以下，海拔26-34米。地质，空港工业区地质状况优良，基岩埋深80-180米，基岩面起伏平衡，无断裂带，按国家规定建筑物抗震等级按8度设防。工程地质情况可以满足一般工业，民有建设工程需要，本区地层为第四纪全新统，属河湖沉积层，以河流冲积亚砂亚粘土夹粉细砂层为主，岩性岩相对稳定性中等，地耐力12-15吨/平方米。冻土深度0.85米。地下水位深度1.6-4.5米，且对混凝土无腐蚀性。

8. 北京空港经济开发区

　　北京天竺空港经济开发区（原名北京天竺空港工业区）于1994年1月经市政府批准成立，总体规划6.6平方公里，首期开发4.2平方公里，现已全部出让。
　　无可比拟的发展优势：
　　1、城市规划重点，功能定位高端
　　两区地处北京市“两轴两带多中心”东部发展带的重要节点，是北京市六大高端产业功能区之一的临空经济区的重要组成部分。
　　2、紧邻机场，交通便利
　　北京天竺出口加工区与北京天竺空港经济开发区A区紧邻101国道，距离首都国际机场西跑道仅1000米，驱车5分钟即可抵达机场卸货平台或候机楼，驱车110分钟到达天津港；驱车15分钟进入市区，连通各环线大动脉。
　　3、毗邻新国展，依托航空港
　　亚洲最大的国际展览中心——中国新国际会展中心正在兴建，建成后将拥有16个现代化展馆及17万平米的现代化配套设施。
　　首都机场东扩后，其三大运营指标将跻身世界机场10强，紧邻空港口岸的优势将更为明显。
　　4、环境宜人，氛围宜居
　　周边各类中高级院校和国际学校众多，高素质劳动力资源丰富；园区南侧沿温榆河畔坐落着十余个大型高档别墅区和多个普通住宅区；周边建有多所医疗机构；园区附近的潮白河畔由两个高尔夫球场、乡村赛马场、四季滑雪场、绿色度假村等组成大型休闲娱乐区。
　　优良的品质保障
　　围绕服务，开发区成立至今培育了空港股份、空港物业、天源建筑、天恒地产四大集团，2006年实现服务收入6亿元。空港股份作为北京市惟一的园区类上市公司，投资兴建35万平方米企业园项目，为入区企业创造了更大的发展空间。除硬环境外，开发区秉承“今天事、今天办”的服务宗旨和“个性化、过程化、产业化”的服务理念，按照 办事“态度最热情、程序最简便、效率最快捷、质量最高、成本最低”的五最标准为投资者提供诚信、高效、细致、完美的服务。
　　重点的发展产业
　　总部经济：目前已有总部型企业9家，力争到2010年企业总部达到15家。
　　高新技术产业：包括电子信息、生物工程、新医药、微电子产业等。
　　临空产业：包括航空总部、仓储物流、航空培训和航空食品等。
　　现代服务业：包括金融、保险、专业咨询、专业代理以及为会展配套服务的项目。
　　文化创意产业：重点吸引研发中心、影视动漫、网络科技、工业设计等项目。 形成具有空港特色的文化创意产业集聚区。
　　辉煌的引资成就
　　目前，已有20多个国家和地区的340家中外客商入驻，投资总额达430亿元人民币，项目平均投资额达1.26亿元人民币。其中，排名世界500强的企业21家，国际跨国公司68家，如欧洲的空中客车、瑞典的爱立信，荷兰的飞利浦，德国的辛克、海德汉、罗森伯格，日本的索尼、松下、SMC，韩国的LG、韩美，美国的联合技术、惠尔浦、宝洁公司等。
　　有容乃大，合力则强！这里已成为全国同类开发区中投资最密集，产出比例最高的区域。2007年，空港经济开发区实现总产值460亿元，总收入635亿元，出口供货额350亿元，上缴税金32亿元。13年来，开发区累计实现总收入2630亿元，税金103亿元。现已出让的土地平均每公顷投入9592万元，每公顷实现产出2.1亿元，实现出口供货额1.2亿元，实现税金1072万元。
　　在取得辉煌成就的基础上，空港经济开发区牢牢贯彻科学发展观，沿着“生态型开发”和可持续发展的道路前进，全力打造“改革开放的窗口，与国际接轨的典范及国内一流的开发区！”