双柳还建房能办房产证吗？还建房怎么办房产证

1. 双柳还建房能办房产证吗？还建房怎么办房产证

购买商品房，拥有了房产证你就是房子的主人了。那么还建房也要办理房产证吗？根据我国《物权法》的规定，房屋类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，还建房也是有房产证的，那么双柳还建房能办房产证吗？还建房怎么办房产证？   
   购买商品房，拥有了房产证你就是房子的主人了。那么还建房也要办理房产证吗？根据我国《 物权 法》的规定， 房屋 类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，还建房也是有房产证的，那么双柳还建房能 办房产证 吗？还建房怎么办房产证？
    双柳还建房能办房产证吗？ 
   1、双柳还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行 城市化 建设改造。为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、 统建楼 。
   2、还建房分为两种：区别的重要依据就是 土地类型 和土地所有人。如果土地所有人为集体，那么就是 小产权房 ；如果具备 土地使用权 证，是通过出让或划拨的方式取得的 建设用地 ，并且具备开发所需要的 五证 。
   3、这样的房屋是具备办理 产权证 的条件的，只是看双柳 开发商 何时办理的问题。一般来说农村在 集体土地 自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。
    双柳还建房怎么办房产证？ 
   1、现在办理双柳 还建房买卖 多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障 购房 者的权益。据了解，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。
   2、另外，双柳还建房一般要5年才能办房产证，因为以前在做 经济适用房 的时候防止申请了经济适用房的人群 买房 ，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。
   有关双柳还建房能办房产证吗？还建房怎么办房产证？的相关内容我就和大家讲解到这里了，现在大家都看明白了吧？温馨提示：大家在办理还建房房产证之前，务必提前准备好相关的材料，熟知办理流程，这样办理起来也会更加便捷。