贝壳上买新房怎么收费

1. 贝壳上买新房怎么收费

贝壳网上买房如果是买二手房，一般收费是按房屋成交价的3%左右来收取。如果是在贝壳网上买新房一般不收取中介费，各个城市的中介收费标准的不同，具体详情以贝壳客服回复为准。

1、中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的；

2、一般来说中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的；

3、房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；

4、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收；

5、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高，但最高不超过成交价格的3%；

6、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准；

7、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

温馨提示：以上解释仅供参考，具体以贝壳网为准。
应答时间：2021-11-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

2. 贝壳上二手房的房价真实吗

房产奇谈：为何贝壳网上房子卖得比真实房价更贵？

3. 贝壳网入选必看好房要钱不

贝壳网入选必看好房不要钱的。
贝壳必看，好房不需要交费，都是免费的。网站上看的房子，一般都是免费的。就是你实际去看房，他也不会说你看房费。

基本介绍
贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，于2018年4月推出。贝壳找房是房地产服务平台，为购房者、租房者提供房源信息搜索、浏览功能，为业主提供在线委托及在售房源管理功能，让房产交易更加便捷。
贝壳找房聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。
2020年8月13日，贝壳找房在纽交所挂牌上市，股票代码为BEKE，每股美国存托股票（ADS）发行价为20美元。2021年1月21日，胡润研究院发布《2020胡润品牌榜》，贝壳找房以630亿元人民币品牌价值排名第36。

4. 贝壳带人看新房成交后收几个点的费用

亲，您好~:贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的，这个都是固定的，贝壳找房是属于链家的，所以交易流程还是非常正规的，而且收费也是非常正规的，并不会多收费用的。 贝壳找房上面的房源信息还是非常齐全的，而且都是非常真实的，大家在贝壳找房上面买房还是挺方便的。在贝壳找房上面直接看房源并不需要支付相应的费用，只有等房子成交之后才需要支付费用。
感谢您的咨询，希望本次服务能够帮助到您，您可以点击我的头像关注我，后续有问题方便再次向我咨询，最后祝您生活愉快！[鲜花]【摘要】
贝壳带人看新房成交后收几个点的费用【提问】
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亲，您好~:贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的，这个都是固定的，贝壳找房是属于链家的，所以交易流程还是非常正规的，而且收费也是非常正规的，并不会多收费用的。 贝壳找房上面的房源信息还是非常齐全的，而且都是非常真实的，大家在贝壳找房上面买房还是挺方便的。在贝壳找房上面直接看房源并不需要支付相应的费用，只有等房子成交之后才需要支付费用。
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带着去新楼盘看新房 成交后 地产公司返多少给中介【提问】
你好？【提问】
看放假总额，金额越高返的越多，没有固定的，需要自己和经纪人谈。感谢您的咨询，希望本次服务能够帮助到您，您可以点击我的头像关注我，后续有问题方便再次向我咨询，最后祝您生活愉快！[鲜花]【回答】

5. 贝壳出价就要交定金吗

贝壳出价讲成了就要交定金，没讲成不交定金。
定金数额由买卖双方协商约定，但不得超过合同标的金额（具体到存量房交易一般指总房款）的20%。定金可以一次支付，也可以分笔支付。
为了防范交易风险，对于交易房屋没有抵押或只有一个抵押且抵拥权人为银行的情况下，成交价 200 万元以内，定金不得高于成交价的20%且不高于 20 万元，成交价大于等于 200万元的，定金不得高于成交价的 10%且最高不高于 50 万元。
如交易房屋现有2个（含）以上的抵押，或只有一个抵押但抵押权人非银行的情况下，定金需要进行资金监管，待取证之后再转付。

6. 贝壳找房停售是已经卖掉了吗？

贝壳找房停售并不一定是卖掉了，有可能是卖掉了，也有可能是房东不准备出手了。如果是新房的话，也有可能是最近开发商暂停了销售，总之显示停售的状态，一般都出有问题出现的，不过我们也可以选择和贝壳的客服沟通一下，如果是特别喜欢这个房子看看是哪方面的原因。也有可能是售罄的原因，也有可能是不合作的原因，总之一切皆有可能。

一、贝壳找房是一个比较大的找房平台。贝壳找房是一个比较大的找房平台，而且功能也是比较多的，包括买房，租房，二手房，新房等等涵盖了很多的内容。随着平台的越来越大，贝壳找房的服务也逐渐的在提升，因此才能够得到消费者的青睐，但是我们在贝壳找房上面查看房源的时候，有些却会显示停售，这是什么原因呢？

二、贝壳网上标注的停售。  我们在贝壳找房的网站看到一些好房源的，准备点进去详细看看的时候，却发现停售了，停售有可能是卖掉了，也可能是房东最近不想合作了，或者是由另外的中介在挂牌售卖等等，都是会标注停售的。不过如果自己对这套房特别感兴趣，真的很想要的话，是可以沟通一下客服问问究竟是什么方面的原因，还能不能正常的购买。

三、买卖二手房需谨慎。    很多人喜欢买二手房是因为二手房都是现房，可以立马入住的那种，也有的会选择翻新一下。二手房的优势就在于，配套比较完善，可以直观的看到周围的环境，等等各种，但是我们在购买二手房的时候也要注意一下小区的整体规划，要看看是不是符合自己的预期，要全方位的考虑一下。

7. 贝壳平台上卖房,买家的钱为什么会打在贝壳平台上?

你好，买卖房子这些都要把钱打到第三方平台上，第三方"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把第三方账户划分为以下几类:
B2C，即商家与消费者之间交易的第三方账户;
B2B，即商家与商家之间交易的第三方账户;
C2C，即消费者与消费者之间交易的第三方账户。这叫受托支付，第三方委托支付的公司选择一个自己信得过的公司，由自己提供是最好。【摘要】
贝壳平台上卖房,买家的钱为什么会打在贝壳平台上?【提问】
你好，买卖房子这些都要把钱打到第三方平台上，第三方"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把第三方账户划分为以下几类:
B2C，即商家与消费者之间交易的第三方账户;
B2B，即商家与商家之间交易的第三方账户;
C2C，即消费者与消费者之间交易的第三方账户。这叫受托支付，第三方委托支付的公司选择一个自己信得过的公司，由自己提供是最好。【回答】

8. 不通过中介可以在贝壳卖房吗

亲！您好，很高兴为您解答[开心]。亲不通过中介不可以在贝壳卖房。在贝壳找房都是先通过中介看房，最后成交签约才是双方见面的。如果真的有这种想法了也不是不可以，通过其他途径都可以。比如说物业，小区邻居。暖气公司等等都可以联系房东。但是如果发生纠纷或者钱财收到损失了不要去找中介诉苦，或者大闹交易中心等场所。贝壳集团，由链家网升级而来（成立于2017年），要做的是为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。贝壳找房的创始人和董事长左晖，也是自如的创始人和董事长。据招股书披露，左晖个人持有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股，占股46.8%，CEO彭永东持股比例为3.6%，此外，腾讯为贝壳第二大股东，持股12.3%；软银愿景基金持股10.2%，华兴资本集团创始人兼CEO包凡持股占比3.8%。希望我的回答能帮助到您[开心]！请问您还有其它问题需要咨询吗？【摘要】
不通过中介可以在贝壳卖房吗【提问】
亲！您好，很高兴为您解答[开心]。亲不通过中介不可以在贝壳卖房。在贝壳找房都是先通过中介看房，最后成交签约才是双方见面的。如果真的有这种想法了也不是不可以，通过其他途径都可以。比如说物业，小区邻居。暖气公司等等都可以联系房东。但是如果发生纠纷或者钱财收到损失了不要去找中介诉苦，或者大闹交易中心等场所。贝壳集团，由链家网升级而来（成立于2017年），要做的是为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。贝壳找房的创始人和董事长左晖，也是自如的创始人和董事长。据招股书披露，左晖个人持有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股，占股46.8%，CEO彭永东持股比例为3.6%，此外，腾讯为贝壳第二大股东，持股12.3%；软银愿景基金持股10.2%，华兴资本集团创始人兼CEO包凡持股占比3.8%。希望我的回答能帮助到您[开心]！请问您还有其它问题需要咨询吗？【回答】