黄岩嘉盛苑经济适用房满5年了可以卖吗？

1. 黄岩嘉盛苑经济适用房满5年了可以卖吗？

您好！亲亲，可以卖的，经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目，住满五年方可上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有权证发放的日期为准，预购的经济适用住房转让时，受让人必须已经取得经济适用住房购房资格，并办理预售转让登记手续，转让价格不得超过原预购单价，满五年后的经济适用住房交易时，出售人按成交价的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金，以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人必须取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款，满5年后，按市场价出售时，其成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按国土房管局公布的最新已购经济适用住房再上市指导价格收取综合地价款。【摘要】
黄岩嘉盛苑经济适用房满5年了可以卖吗？【提问】
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您好！亲亲，可以卖的，经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目，住满五年方可上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有权证发放的日期为准，预购的经济适用住房转让时，受让人必须已经取得经济适用住房购房资格，并办理预售转让登记手续，转让价格不得超过原预购单价，满五年后的经济适用住房交易时，出售人按成交价的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金，以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人必须取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款，满5年后，按市场价出售时，其成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按国土房管局公布的最新已购经济适用住房再上市指导价格收取综合地价款。【回答】
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2. 黄岩嘉盛苑经济适用房满5年了可以卖吗？

您好亲！经济适用房住满5年可以进行买卖。《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平…购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房…上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。【摘要】
黄岩嘉盛苑经济适用房满5年了可以卖吗？【提问】
您好亲！经济适用房住满5年可以进行买卖。《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平…购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房…上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。【回答】

3. 黄岩嘉盛苑经济适用房满5年了可以卖吗？

你好亲亲是可以出售的，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权【摘要】
黄岩嘉盛苑经济适用房满5年了可以卖吗？【提问】
你好亲亲是可以出售的，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权【回答】
但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。【回答】
希望我的回答能帮助到你，祝您生活愉快【回答】
房产证什么时候有【提问】
五年了还没有拿到【提问】
在没【提问】
你好亲亲【回答】
房产证没下来，你可以前往房管局进行办理【回答】