关于公寓转手的税费主要包括以下几部分: A.由买方承担的:契税:总价的3% 以及 转移登记费550元。 B.有卖方承担的:个人所得税3%,房屋增值税(及合同价差价)的5.6%,土地增值税的6%,以及印花税,总价得0.05%,和交易手续费(所有税费的0.5%)。 二手房转手需要的税费: 重庆目前受到限售政策印象,住宅未满两年是不可以出售的。两年期限是指交房两年之后。 转手需要交纳个人所得税,房屋总价得1%,或者两次交易差额的20%。(同时满足以下两个条件可以免除个税:A该住宅为家庭唯一住宅 B该住宅购买期限超过五年) 契税(建筑面积在90平米以内的征收总价得1%,建筑面积在90平米到144平米的,征收房款总价得1.5%,大于144平米的,征收总房价的3%。个人二套房征收3%到5%,具体看地税局政策) 二者相比: 公寓和二手房转手相比流通性更强。 公寓是小户型居多,总价低,在转手税费总价上不高。