凤阳新村是不是回迁房

1. 凤阳新村是不是回迁房

1，判断是否为回迁房要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。
2，回迁户就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子，所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途，安排在其他地址的房子居住，也可称为回迁户。
3，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。
4，另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。

2. 凤阳县今年要拆迁的地方

法律分析：目前在市的政府公开网站上，涉及您区域的征地批准材料都暂时还没有进行公示，一般来说，如果是否要拆迁，征收补偿方案会由政府安排专家论证后，予以公布在政府的网站的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

3. 凤阳拆迁范围

法律分析：要各地的拆迁范围需要去政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

4. 凤阳拆迁范围

法律分析：要各地的拆迁范围需要去政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

5. 凤阳征迁项目

法律分析：凤阳县召开江淮分水岭风景道（凤阳段）旅游项目推进会，副县长缪传凤主持会议，县交通运输局、县住房和建设局、县文化和旅游局、县财政局、凤阳大明旅游发展（集团）有限公司等单位的单位负责人参加会议。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

6. 凤阳县今年要拆迁的地方 凤阳府城镇殿后郢村2021会不会拆迁长春路，前花园，都量过几年了，今年能拆

目前在凤阳县的政府公开网站上，涉及您区域的征地批准材料都暂时还没有进行公示，一般来说，如果凤阳府城镇殿后郢村是否要拆迁，征收补偿方案会由政府安排专家论证后，予以公布在凤阳县政府的网站的。所以目前您还是需要耐心等待一段时间，看一下政府网站上公布的征地公告比较好。【摘要】
凤阳县今年要拆迁的地方 凤阳府城镇殿后郢村2021会不会拆迁长春路，前花园，都量过几年了，今年能拆下来【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了，请你稍等一下我看一下您的问题【回答】
我这边刚刚查询了一下的凤阳县政府网站，对于您所提到的凤阳府城镇殿后郢村是否拆迁的情况，目前是还没有公布出任何的拆迁规划的。【回答】
目前在凤阳县的政府公开网站上，涉及您区域的征地批准材料都暂时还没有进行公示，一般来说，如果凤阳府城镇殿后郢村是否要拆迁，征收补偿方案会由政府安排专家论证后，予以公布在凤阳县政府的网站的。所以目前您还是需要耐心等待一段时间，看一下政府网站上公布的征地公告比较好。【回答】
您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！【回答】

7. 凤阳县2021年老城区改造规划

内容包括：小区外墙、屋面、道路、雨污分流、弱电入地、供水、供气、监控、照明、围墙、增设机动车停车位、非机动车棚和充电桩等；计划总投资260万元；将于2021年2月完成招投标工作，计划工期5个月。
法律依据：
《凤阳县住建局组织召开2021年度老旧小区改造项目方案座谈会概要》第一条：该局物业股负责人首先介绍了小区目前脏乱差的现状，向居民讲解了老旧小区改造让小区环境得到改善的益处，并希望得到全体居民的支持和配合。参会人员进行热烈讨论并献计献策。部分居民对小区整体改造存在的问题及关系自身利益的问题进行了现场提问，项目负责人对问题进行了深入、细致、耐心的解答，解除了居民的困惑 

8. 凤阳县东陵村会拆迁吗

目前还没有公布出任何的拆迁规划。凤阳县从实行农业“大包干”以来，不断调整产业结构，以适应市场经济发展，确定并实施了“强化工业、调整农业、开发旅游业、带动发展第三产业”的总体战略规划，使经济和社会事业取得了长足进步。2004年县生产总值41.9亿元，一、二、三产业比达到24.6：42.4：33的水平，财政收入1.85亿元，在岗职工工资9081元，农民人均纯收入2445元。农业:凤阳是农业大县，也是国家商品粮、瘦肉型商品猪生产基地县，常年粮食总产量在60万吨。为改变传统农业，近年来，采取“公司＋农户”的办法，以企业带动千家万户发展市场农业，建立50万亩优质粮、2万亩反季节蔬菜、3000亩食用菌、30万头瘦肉型商品猪、15万只山羊、5万亩特种水产养殖等一大批种植和养殖基地，形成区域主导产业。同时，不断加大培植农业品牌力度，“凤宝牌等级面粉”、“凤阳贡米”、“日月牌粉丝”、“恒裕牌酱品”、“御膳牌麻油”、“大明贡猪”、“东盾密度板材”等产品逐步在市场上的知名度和占有率越来越高。工业:凤阳工业在资源整合、资本运作中不断强化经济主体地位，个体、私营经济不断发展壮大成为龙头骨干企业。以龙阳公司、龙兴公司、金星保温瓶总厂、德力公司、台玻公司、力诺公司、水泥总厂、染化公司、东盾木业、散热器公司、科苑药业、凤宝粮油公司等企业为代表，全力打造凤阳玻璃制品、水泥建材、轻工化工、木材加工、机械制造、医疗药品、粮油加工等八大工业产业。2003年全县实现工业增加值12.2亿元，工业经济效益综合指数122.8%。其中凤阳工业区大部分集中在凤阳西部,水泥工业的税收占很大比重，经济的增长模式还有待于改进。据传，有一家民营水泥厂凤阳水泥总厂要被一国营水泥公司收购。旅游业:自1991年以来，先后建成并开放了韭山洞、禅窟寺、龙兴寺、明中都鼓楼、明皇陵、明中都皇故城、卧牛湖和中国农村改革第一村——小岗村等八个旅游景点，形成了“北人文、南自然”旅游格局。组织了凤阳一日游、二日游、凤阳花鼓观赏游、苏皖古迹精华游、明朝三宫四陵游等多条旅游线路，培育旅游品牌，吸引境内外游客。据统计，从1992年到2003年，共接待海内外旅游者260万人次，其中入境游客8000多人次，门票收入3000多万元，旅游总收入1.58亿元。商贸流通:凤阳商业行业齐全，网点遍及城乡。苏果、华联、百大等大型连锁超市和一大批著名品牌产品专营店先后进入凤阳。中都商城、明中都鼓楼商业街每逢“独山庙会”，商贾云集，人流如织，一派繁荣昌盛景象。2003年全县实现消费品零售总额9.26亿元。总体来说，凤阳虽然是早起大包干的起源之地，但是由于包干之后疏于对自身经济的发展以致于在改革开放中的经济发展落后。目前该县首要解决的是经济发展问题。