兴业银行房贷卡存款利息怎么算的?　自然人生理财卡储蓄卡（黄色）

1. 兴业银行房贷卡存款利息怎么算的?　自然人生理财卡储蓄卡（黄色）

　　兴业银行房贷时办的是按揭理财户口，专为该行按揭贷款客户设计的专业化理财产品。借款人办理“按揭理财户口”业务后，银行将根据其“按揭理财户口”内的每日营业末活期存款余额的情况（当“按揭理财户口”活期存款余额超过5万元），便按照一定的比例每日计算增值收益，并于次月初返还到客户的活期存款账户，具有提前还贷节省贷款利息的效果。
　　业银行自然人生理财卡就是普通储蓄卡，可以买基金，证券，黄金，理财。无年费，本地所有ATM取款不收费，异地跨行ATM取款，每月前三笔免费，还有自在增利等多项合适的业务。

2. 建行存贷通 ，民生按揭开放账户， 兴业存贷宝， 招商银行 “随借随还” 比较

兴业银行上海分行推出“存贷宝”、“还款宝”等零售信贷新产品 
为更好地满足个人客户多样化的信贷需求，积极响应国家提出的扩大内需促进经济平稳较快增长、平稳渡过金融危机的号召，从2009年1月1日起，兴业银行上海分行推出“存贷宝”、“还款宝”等一系列零售信贷新产品。 
本次推出的系列产品是兴业银行上海分行着眼于为借款人节省贷款利息支出、减轻生活压力、灵活有效运用资金而设计提供的个贷产品，在资金流动性、还款方式等方面均有所创新，体现了更多的客户价值和需求。具体产品如下： 
一、“存贷宝”——按揭理财户口 
★产品简介 
该产品是专为兴业银行上海分行个人住房按揭贷款客户设计的专业化理财产品。如果您是兴业银行上海分行个人住房按揭贷款客户，在您提出申请并经兴业银行上海分行审批同意后，即可开立“按揭理财户口”。该按揭理财户口与您在兴业银行上海分行申请的指定按揭贷款相关联，兴业银行上海分行将根据您按揭理财户口每日营业末存款余额的情况，按照约定的条件和计算规则，为您计付一定的理财收益，理财收益可抵冲您的贷款利息。该产品可与“随薪供”组合申请。 
★适用对象 
适用于兴业银行上海分行所有个人住房按揭贷款客户。如果您手头拥有一笔资金，既希望提前还款，减少贷款利息支付压力，又希望保持一定贷款额度，应对可能出现的投资机会，那么，该产品将是您不二之选。 
★产品特色 
（1）以存抵贷压力释放 
您只要将存款存入按揭理财账户内，就可以抵消您贷款一定比例的贷款利息。 
（2）活期便利灵活支取 
理财期间您可随意支取理财账户内的活期存款，方便您灵活有效运用资金。 
（3）资金安全保有按揭额度 
您存入账户内的活期存款越高，则抵消您贷款利息的比例越高，且资金安全，无须提前还款，保留按揭余额。 
（4）手续简便保证时效 
您只需在您的还款卡开立机构提出业务申请，银行审批只需一个工作日，签订协议后，即时开立按揭理财账户，当日按揭理财账户便生效。 
（5）释放压力等待投资机会 
您存入账户内的资金为活期存款，即能抵消您一定比例的贷款利息，也能随时支用，不会错过您的投资机会。 
★产品举例 
如客户贷款期限为20年，按照当前基准利率下浮15%（即年利率5.049%）支付贷款利息，并假设该利率当年不发生变化，根据不同贷款金额和不同的理财户口每日存款余额，客户当年应偿还利息合计和办理按揭理财户口后当年最多可抵冲的利息如下表所示： 
单位:元 
贷款金额及存款余额设定 客户当年应偿还利息合计 办理按揭理财户口后当年客户最多可抵冲的利息 
贷款金额 一年内每日存款余额 等额本金方式 等额本息方式 
200000 150000 9866.58 9961.75 4039.20 
500000 400000 24666.47 24904.34 12117.60 
1000000 900000 49332.95 49808.71 34080.75 
1500000 1400000 73999.41 74713.04 56548.80 
3500000 3400000 172665.27 174330.44 145916.10 
5000000 4900000 246664.69 249043.51 210290.85


最有优势

3. 兴业银行首套房按揭利率是多少

首期“房贷利率宝”产品锁定兴业银行个人住房贷款客户。贷款人可采用履约保证金的形式购买“房贷利率宝”理财产品获取理财收益，即客户只需缴纳名义理财资金3％的履约保证金，就可以按照“房贷利率宝”的名义理财资金金额（最高为客户按揭贷款金额的5倍且不超过500万元）获取理财收益。
　　
打个比方，如果您申请了一笔金额100万元个人住房按揭贷款，期限10年，贷款年利率6．12％，那么按照相关规定，你最多可以用15万元（名义理财金额的3％）购买名义理财金额为500万元的“房贷利率宝”产品，并按照名义理财金额500万元获取理财收益。
　　
收益由两部分组成，一是以名义理财本金计算的利率互换收益，约0．5％，为500万?}0．5％＝25000元；二是以履约保证资金计算收益约3．2％，为15万?}3．2％＝4800元。合计预期最高年收益达29800元（约为15万元履约保证金的20％）。