小区自来水高压泵坏了物业需要动用业主住房维修基金这样合理吗:

1. 小区自来水高压泵坏了物业需要动用业主住房维修基金这样合理吗:

根据《物业管理条例》实施细则第五十四条规定，小区自来水高压水泵属于公用设施部分，可以动用专项维修资金。仅供参考，详见：

第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

2. 水泵坏了物业出钱还是业主

法律分析：如果是新的小区都是自来水公司直接维修,没有物业服务的环节了。如果是老小区,因为各种各样的原因,加压泵还是物业公司维护。但是物业公司都是对水泵的小修和保养负责,这个费用需要物业公司承担,如果是大修大改造,就需要动用维修资金了。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3. 小区的二次加压泵坏了,需七千多元,物业打算动用维修基金合理吗

合理

二次供水不属于自来水公司管理范围。因此维修费用由业主承担。

根据《专项维修资金管理办法》，公共设备设施中修、大修属于维修资金支付范围。因此物业动用专项维修资金修理水泵是合理合法行为。

4. 小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处？

只要不是你故意破坏或者违反规定使用增压泵等方式，导致水表损坏的。都可以由自来水公司负责免费调换。注意是：用词是“可以”，也即你可以找自来水公司，也可以找其他人，包括物业等，而且是“居民表”。这是国家颁布的《城镇供水条例》规定的。另外，要注意必须是合法用户。也就是说必须是你正常缴纳水费的那家自来水公司。另外，居民水表46年必须进行校表或更换新表。【摘要】
小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处？【提问】
只要不是你故意破坏或者违反规定使用增压泵等方式，导致水表损坏的。都可以由自来水公司负责免费调换。注意是：用词是“可以”，也即你可以找自来水公司，也可以找其他人，包括物业等，而且是“居民表”。这是国家颁布的《城镇供水条例》规定的。另外，要注意必须是合法用户。也就是说必须是你正常缴纳水费的那家自来水公司。另外，居民水表46年必须进行校表或更换新表。【回答】

5. 小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处？

楼房的供水系统出现问题，无论是水泵或者是管道，都应该由供水单位负责。有的小区由于物业承包供水系统，物业负责供水系统的维护和检修。总之楼房水泵坏了，维修产生的费用，与用户无关。【摘要】
小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处？【提问】
楼房的供水系统出现问题，无论是水泵或者是管道，都应该由供水单位负责。有的小区由于物业承包供水系统，物业负责供水系统的维护和检修。总之楼房水泵坏了，维修产生的费用，与用户无关。【回答】
【回答】